• Buradasın

    Kira kontratında müşterek ve müteselsil kefilin sorumluluğu nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira kontratında müşterek ve müteselsil kefilin sorumluluğu şu şekilde ayrılır:
    1. Müşterek Kefalet: Bu durumda, kiralayan öncelikle kiracının kendisinden borcu talep eder 1. Kiracının borcu ödeyememesi durumunda, kiralayan kefile başvurabilir 12. Bu durumda, kefil ve kiracı borcu birbirlerine oranları dahilinde öderler 1.
    2. Müteselsil Kefalet: Müteselsil kefalet, kiraya verenin doğrudan kefile başvurmasını kolaylaştırır 2. Eğer kiracının ödeme gücünün olmadığı açıksa, ihtar göndermeksizin de doğrudan müteselsil kefilden borcun ödenmesi talep edilebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozansoylu.av.tr
        1
      2. istanbulavukatim.com
        2
      3. ballawfirm.com
        3
      4. bilginhukukburosu.com
        4
      5. aksam.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesinde müşterek ve müteselsil sorumluluk azami miktar nedir?

    Kira sözleşmesinde müşterek ve müteselsil sorumluluk azami miktarı, kefilin el yazısıyla belirtmesi gereken bir şarttır. Müteselsil sorumlulukta, kefil borcun tamamından sorumlu olur ve bu sorumluluk, sözleşmede belirtilen azami miktarla sınırlıdır.
    5 kaynak

    Kefil hangi durumlarda sorumlu olur?

    Kefil, borçlunun borcunu ödememesi durumunda devreye girer ve aşağıdaki durumlarda sorumlu olur: Borcun tamamı veya bir kısmı. Faiz ve yasal masraflar. Dava ve takip masrafları. Akdi faiz. Kefilin sorumluluğu, kefalet sözleşmesinin türüne ve şartlarına bağlıdır. Kefilin borçtan kurtulabileceği durumlar: Borcun ödenmesi. Sözleşmede belirtilen sürenin dolması. Yeni borç düzenlemesi.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde müteselsil ne demek?

    Kira sözleşmesinde müteselsil ifadesi, müteselsil kefalet anlamına gelir. Müteselsil kefalet, asıl borçlu olan kiracının kira borcunu ödememesi durumunda, kiraya verenin doğrudan müteselsil kefile başvurabildiği ve onu borçlu konumuna geçirdiği kefalet türüdür. Bu durumda kiraya veren, ödememe halinde seçimlik bir hakka sahip olacak ve kiracı veya müteselsil kefil ya da her ikisine birden karşı yasal takip yapabilecektir.
    5 kaynak

    Kiracı kefili nasıl korur?

    Kiracı kefilini korumak için bazı önlemler alınabilir: Kefalet sözleşmesinin yazılı şekilde yapılması. Kefilin eş rızası. Kefalet süresinin ve kapsamının belirlenmesi. Kefilin sorumluluk durumunun takibi. Ayrıca, kefilin sorumluluğunu azaltabilecek durumlar arasında kiracının temerrüdü, sözleşme değişikliği ve mücbir sebepler bulunur.
    5 kaynak

    Adi ve müteselsil kefalet farkı nedir?

    Adi kefalet ve müteselsil kefalet arasındaki temel farklar şunlardır: Alacaklının Başvuru Hakkı: Adi kefalette: Alacaklı, borçluya başvurup tahsilat yapamadıktan sonra kefile başvurabilir. Müteselsil kefalette: Alacaklı, borçluya başvurmadan doğrudan kefile başvurabilir. Kefilin Sorumluluğu: Adi kefalette: Kefilin sorumluluğu, ikincil niteliktedir; öncelikle borçlunun tahsil edilmesi beklenir. Müteselsil kefalette: Kefil, borçla birlikte birinci derecede sorumludur; alacaklı, borcun tamamını doğrudan kefilden talep edebilir. Savunma Hakları: Adi kefalette: Kefil, borçlunun sahip olduğu savunma haklarını kullanabilir. Müteselsil kefalette: Kefil, bazı savunma haklarından mahrumdur. Ticari Borçlar: Adi kefalet: Ticari borçlarda aksi belirtilmediği sürece adi kefalet olarak kabul edilir. Müteselsil kefalet: Ticari borçlarda aksi belirtilmedikçe müteselsil kefalet olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Kira kontratında kefil nasıl vazgeçer?

    Kira kontratında kefilin vazgeçmesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Sözleşmeyi inceleme. 2. Taraflarla görüşme. 3. Yeni bir anlaşma yapma. 4. Hukuki danışmanlık alma. Kefillikten çekilme süreci hukuki prosedürlere uygun şekilde yapılmalıdır, aksi takdirde yasal sonuçlar doğurabilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde kefil nasıl yazılır?

    Kira sözleşmesinde kefilin geçerli olabilmesi için aşağıdaki unsurların yer alması gereklidir: Kefilin kimlik bilgileri: Adı, soyadı, T.C. kimlik numarası gibi bilgilerin açıkça belirtilmesi gerekir. Sorumluluk kapsamı: Kefilin hangi borçlardan sorumlu olduğu, kira bedeli, gecikme faizi, tahliye masrafları gibi kalemler tek tek sayılabilir veya “kira sözleşmesinden doğan tüm borçlar” şeklinde genel bir ifade kullanılabilir. Sorumluluğun sınırı: Kefilin sorumluluğunun süresi ve miktarı, sözleşmede açıkça belirtilmelidir. Kefilin el yazısı imzası: Kefaletin geçerliliği için, kefilin el yazısı imzasının bulunması zorunludur. Ayrıca, kefalet sözleşmesinin TBK m.583 gereğince nitelikli yazılı şekilde yapılması gerekmektedir.
    5 kaynak