• Buradasın

    Kira kontratı başlangıç tarihi ile kira dönemi aynı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira kontratı başlangıç tarihi ile kira dönemi aynı değildir.
    Başlangıç tarihi, kira sözleşmesinin yürürlüğe girdiği, yani kiracının kiralanan mülkü kullanmaya başladığı tarihtir 15.
    Kira dönemi ise, kira bedelinin ödenme periyodunu ifade eder ve genellikle aylık, üç aylık veya yıllık olarak belirlenir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozansoylu.av.tr
        1
      2. istanbulavukatim.com
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. haberturk.com
        4
      5. ihsanaktas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira kontratı kaç yıl geçerli?

    Türkiye’de kira kontratı genellikle bir yıl geçerlidir. Ancak, taraflar arasında anlaşma sağlanması durumunda bu süre uzatılabilir.
    5 kaynak

    1 yillik kira sözleşmesi bitince ne olur?

    1 yıllık kira sözleşmesi bitince, kiracının evi boşaltma zorunluluğu yoktur. Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre, kira süresi sona erdiğinde sözleşme kendiliğinden 1 yıl daha uzar: - Kiracı, sözleşme sonunda evi boşaltmazsa ve taraflar arasında aksi bir anlaşma yoksa, kira sözleşmesi aynı şartlarla devam eder. - Kiracı, her yıl sözleşmenin bitimine kadar evi tahliye edeceğini bildirmezse, kira süresi 1 yıl daha otomatik olarak uzar. Ancak, ev sahibi 10 yılın sonunda kiracıyı gerekçe göstererek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kiracili ev satılırsa kira kontratı ne olur?

    Kiracılı bir ev satıldığında, kira kontratı aşağıdaki şekilde devam eder: 1. Kira Sözleşmesi Devrolur: Satış işlemi tamamlandığında, kiracının mevcut sözleşmesi otomatik olarak yeni ev sahibiyle devam eder. 2. Tahliye Hakkı: Eğer yeni malik, evi kendisi, eşi, çocukları ya da bakmakla yükümlü olduğu yakınları için kullanacaksa, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde yazılı bildirim yaparak kiracıya durumu bildirir ve ardından 6 ay içinde tahliye davası açabilir. 3. Sözleşme Süresi Sonuna Kadar Oturma Hakkı: Tahliye talebi yoksa, kiracı sözleşme süresi boyunca evde kalmaya devam edebilir. Önemli not: Kiracı daha önce geçerli bir tahliye taahhütnamesi imzaladıysa, mal sahibi bu belgeye dayanarak doğrudan icra yoluyla tahliye süreci başlatabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira dönemi nasıl belirler?

    Ev sahibi, kira dönemini kira sözleşmesinde belirler. Eğer sözleşmede belirli bir tarih yoksa, kira ay sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödenmelidir.
    5 kaynak

    Ev sahibi ile kiracı arasında kira kontratı nasıl yapılır?

    Ev sahibi ile kiracı arasında kira kontratı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır. 2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir. Sözlü kira sözleşmeleri de geçerli olmakla birlikte, ispat açısından yazılı sözleşme tercih edilmelidir. 3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir. 4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir. 5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar. 6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır. 7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir. Kira kontratında bulunması gereken temel unsurlar şunlardır: - Tarafların kimlik bilgileri; - Kira konusu taşınmazın açık adresi ve özellikleri; - Kira bedeli ve ödeme koşulları; - Kira süresi; - Tarafların hak ve yükümlülükleri; - Sözleşmenin fesih şartları.
    5 kaynak

    Kira kontratı ile sözleşme aynı şey mi?

    Evet, kira kontratı ve kira sözleşmesi aynı şeyi ifade eder. Bu terimler, kiracı ile ev sahibi (veya mal sahibi) arasında yapılan ve bir mülkün kiralanmasıyla ilgili detayları belirleyen anlaşmayı ifade eder.
    5 kaynak

    İşyeri için kira kontratı kaç yıl geçerli?

    İşyeri için kira kontratı taraflar arasında anlaşma sağlanması durumunda herhangi bir süre kısıtlaması olmadan yapılabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri, süre bitiminden en az 15 gün önce kiracı tarafından fesih bildiriminde bulunulmaması halinde, otomatik olarak aynı koşullarla bir yıl daha uzar.
    5 kaynak