• Buradasın

    Kentsel dönüşüme itirazda temsil heyeti kimlerden oluşur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kentsel dönüşüme itirazda temsil heyeti, yedi kişiden oluşur 12. Bu heyet şu üyelerden oluşur:
    1. Dört üye: Üniversitelerden bildirilir 25.
    2. Üç üye: Bakanlık teşkilatında görev yapar ve en az ikisi inşaat mühendisi olmalıdır 25.
    Heyet, itiraz dilekçesindeki nedenlere bağlı kalmaksızın tüm eksiklikleri inceler 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ergur.av.tr
        1
      2. yozgat.csb.gov.tr
        2
      3. yukselenmimari.com
        3
      4. acunhukuk.av.tr
        4
      5. kentseldonusumvehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüme itiraz hakkı var mı?

    Evet, kentsel dönüşüme itiraz hakkı vardır. Kentsel dönüşüm sürecinde, yapı malikleri ve kanuni temsilcileri, risk tespit raporuna veya kentsel dönüşüm kararına itiraz edebilirler. Ayrıca, riskli alan kararlarına karşı da iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm toplantısı nasıl yapılır?

    Kentsel dönüşüm toplantısı şu şekilde yapılır: 1. Toplantı Daveti: Toplantıya çağrı, yöneticinin, denetçinin veya maliklerin en az üçte birinin talebi üzerine yapılabilir. 2. Gündem: Toplantıda binanın güçlendirilmesi veya yeniden inşa edilmesi, müteahhit seçimi, finansman kaynakları, yıkım süreci gibi konular görüşülür. 3. Çoğunluk Kararı: Riskli yapı statüsündeki binalarda, kentsel dönüşüm sürecini başlatmak için kat maliklerinin salt çoğunluk (%50+1) ile karar alması gerekir. 4. Karara Katılmayan Maliklere Tebligat: Alınan karar ve anlaşma şartlarını içeren teklif, karara katılmayan maliklere noter aracılığıyla bildirilir. 5. Arsa Paylarının Satışı: Karara katılmayan maliklerin arsa payları, belirli bir süre içinde kararı kabul etmedikleri takdirde açık artırma ile satılır. Toplantı usulüne ilişkin detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüme başvurudan sonra süreç nasıl işler?

    Kentsel dönüşüme başvurudan sonra süreç şu şekilde işler: 1. Riskli Yapı Tespiti: Başvurunun ardından, yapının riskli olup olmadığı belirlenir. 2. İmar Planı ve Onay Süreci: Riskli yapı tespitinden sonra, dönüşüm planları ve imar düzenlemeleri yapılır. 3. Yıkım ve Yeniden Yapılaşma: İmar planı onaylandıktan sonra, mevcut yapıların yıkımı başlar ve yeni inşaat süreci başlar. 4. Finansman ve Destek: Projelerin finansmanı için çeşitli krediler, teşvikler ve devlet destekleri devreye girer. 5. Vatandaş Katılımı ve Hak Sahipliği: Vatandaşlar dönüşüm sürecine dahil edilir ve hak sahipliği belirlenir. 6. Tamamlama ve Teslimat: Yapı tamamlandığında, yeni binalar hak sahiplerine teslim edilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşümde ev sahibi mahkemeye nasıl başvurur?

    Kentsel dönüşüm sürecinde ev sahiplerinin mahkemeye başvurma yolları şunlardır: Riskli Yapı Tespitine İtiraz: Ev sahipleri, riskli yapı tespitine tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde itiraz edebilir. Dava Açma: Riskli yapı tespitine karşı idari dava açılabilir. Kiracılar ve ayni hak sahipleri dava açamaz. Mahkemeye başvuru sürecinde bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümün amacı nedir?

    Kentsel dönüşümün temel amacı, deprem riski taşıyan ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenerek can ve mal güvenliğinin sağlanmasıdır. Bunun yanı sıra kentsel dönüşümün diğer amaçları şunlardır: Şehirdeki yaşam kalitesini artırmak. Kentlerdeki ekonomik faaliyetleri canlandırmak. Yoksul bölgelerin yenilenerek kent merkezleriyle gelişmişlik farklarını azaltmak. Kaçak yapıları yıkarak binaları mevzuata uygun hale getirmek. Yeni sağlam yapıların ekonomik ömürlerini uzatmak ve değerlerini artırmak. Eskimiş tarihi ve kültürel yapıları korumak.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşümde 2/3 çoğunluk nasıl hesaplanır?

    Kentsel Dönüşümde 2/3 çoğunluk, sahip olunan hisseler oranında hesaplanır. Hesaplama süreci şu şekildedir: 1. Öncelikle binanın riskli yapı tespiti yapılmalıdır. 2. Riskli yapı kararı alındıktan sonra, paydaşların en az 2/3 çoğunluğu ile yapılacak uygulamalara karar verilir. 3. Karara katılmayan paydaşların bağımsız bölümlerine ilişkin arsa payları, diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılır. 4. Eğer bu satış gerçekleşmezse, arsa payları Bakanlık tarafından satın alınır ve 2/3 çoğunluk ile alınan karar uyarınca değerlendirilir.
    5 kaynak