• Buradasın

    Kentsel dönüşüm sonrası site yönetimini kim seçer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kentsel dönüşüm sonrası site yönetimini kimin seçeceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kentsel dönüşüm sürecinde genel olarak şu adımlar izlenir:
    • Riskli yapı tespiti 34. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılır 3.
    • İnşaat izinleri 3. İlgili belediye ve kurumlarca alınır 3.
    • Proje tasarımı 3. Mimar ve mühendisler tarafından yeni projeler hazırlanır 3.
    • Yıkım ve inşa 3. Eski yapılar yıkılıp yerine yeni binalar inşa edilir 3.
    • Teslimat 3. Yenilenen binalar sahiplerine teslim edilir 3.
    Kentsel dönüşüm süreci, maliklerin ortak kararları doğrultusunda şekillenir ve bu kararlar toplantılar sonucunda alınır 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuat.gov.tr
        1
      2. adaada.org
        2
      3. proaktifhukuk.com
        3
      4. skhukukdanismanlik.com
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüme başvurudan sonra süreç nasıl işler?

    Kentsel dönüşüme başvurudan sonra süreç şu şekilde işler: 1. Riskli yapı tespiti: Başvuru yapılır, yetkili kuruluş binadan karot örneği alarak analiz yapar ve riskli yapı raporu hazırlar. 2. Rapor onayı ve tebligat: Rapor onaylanır ve ilgili tapu müdürlüğü, binadaki tüm maliklere durumu resmi tebligatla bildirir. 3. Kat maliklerinin karar süreci: Malikler, binanın nasıl yenileneceği konusunda karar vermek üzere toplanır. 4. Yıkım ve proje geliştirme: Karar alındıktan sonra bina tahliye edilir ve yıkım işlemi gerçekleştirilir. 5. Müteahhit seçimi ve sözleşme: Yeni yapı için müteahhit firma ile anlaşma yapılır. 6. Yeni yapının inşası ve ruhsat süreci: Proje ruhsat aldıktan sonra inşaat süreci başlar ve yapı kullanma izni (iskan) alınır. Sürecin doğru yönetilmesi için uzman desteği alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşümde müteahhit hangi yönetim planını uygular?

    Kentsel dönüşümde müteahhitin uyguladığı yönetim planı, Bina Ortak Karar Protokolü olarak adlandırılır. Toplantıda alınan kararlar, her malik tarafından imzalanan bu protokolde yer alır. Müteahhit seçiminde ve yönetim planı oluşturulmasında, hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümün amacı nedir?

    Kentsel dönüşümün temel amacı, deprem riski taşıyan ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenerek can ve mal güvenliğinin sağlanmasıdır. Bunun yanı sıra kentsel dönüşümün diğer amaçları şunlardır: Şehirdeki yaşam kalitesini artırmak. Kentlerdeki ekonomik faaliyetleri canlandırmak. Yoksul bölgelerin yenilenerek kent merkezleriyle gelişmişlik farklarını azaltmak. Kaçak yapıları yıkarak binaları mevzuata uygun hale getirmek. Yeni sağlam yapıların ekonomik ömürlerini uzatmak ve değerlerini artırmak. Eskimiş tarihi ve kültürel yapıları korumak.
    5 kaynak