• Buradasın

    Çıkma kat yapmak yasak mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, çıkma kat yapmak yasaktır 123.
    1 Temmuz 2023 tarihinde yürürlüğe giren yeni imar yönetmeliğine göre, içerisinde konut bulunan ve zemin hariç 4 kat ve üzeri olan binalarda kapalı çıkma yapılması yasaklanmıştır 23.
    Ancak, kapalı çıkma yapılamaması nedeniyle imar planından gelen emsal haklarının kullanılamaz durumda olması durumunda, taşıyıcı sistem kolonlarının parselin arka bahçe mesafesine en fazla 1 metre taşırılmasına izin verilmektedir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ankaraavukatim.com
        1
      2. aksam.com.tr
        2
      3. emlakmatik.com.tr
        3
      4. memurlar.net
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kaç kattan sonra çıkma yasak?

    1 Temmuz 2023'te yürürlüğe giren düzenlemeye göre, zemin kat hariç, 4 ve üzeri katlı ve konut içeren yapılarda iç mekanlara çıkış yasaktır. Ancak, 14 Ağustos 2023'te yapılan değişiklikle, binaların dayanıklılığını azalttığı gerekçesiyle getirilen bu yasak kaldırılmıştır. Ayrıca, çıkma yasağı ile ilgili detaylar, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nin 16/4 maddesinde ve 36. maddesinde yer almaktadır. Çıkma yasağı ile ilgili en güncel bilgileri, yerel belediyeden veya ilgili resmi kurumlardan almak önemlidir.
    5 kaynak

    İnşaat yasağı neleri kapsıyor?

    İnşaat yasağı, yeni bina yapımı, tadilat, yıkım gibi faaliyetlerin belirli bir süre için durdurulmasını kapsar. 2025 yılı için Türkiye'de inşaat yasağı kapsamında olan faaliyetler: ağır nakliyat; hafriyat; harçlı inşaat işleri. Bu yasaklar, özellikle sahil bölgelerinde, yaz sezonunda turistik alanlarda gürültü ve görüntü kirliliğini önlemek amacıyla uygulanır. Yasağa uymayanlara para cezası, ruhsat iptali veya inşaatın durdurulması gibi yaptırımlar getirilebilir.
    5 kaynak

    Kapalı çıkma sınırı kaç metredir?

    2025 yılı itibarıyla kapalı çıkma sınırı, zemin dahil 7 kat ve altı binalar için geçerlidir. Kapalı çıkma sınırlarının diğer türleri için aşağıdaki bilgiler değerlendirilebilir: Parsellerin yol cephelerinde: Kapalı çıkmalar, parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşabilir. Arka ve yan bahçe mesafelerinde: Parsel sınırlarına 3,00 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla 1,50 metre taşabilir. Bitişik nizamda: Bitişik olduğu komşu sınırına 2,00 metreden fazla yaklaşamaz. Kapalı çıkma sınırlarıyla ilgili detaylı ve güncel bilgiler için ilgili yönetmeliklerin incelenmesi önerilir.
    5 kaynak

    Kapalı çıkma kaç kata kadar?

    11 Mart 2025 tarihli Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliğine göre, zemin dahil 7 kat ve altı binalarda kapalı çıkma yapılabilir. Daha önce, kapalı çıkma yalnızca zemin dahil 4 kat ve altı binalarda izin verilmekteydi.
    5 kaynak

    Kapalı çıkma yönetmeliği nedir?

    Kapalı çıkma yönetmeliği, binalarda kapalı çıkma yapılabilme koşullarını ve bu çıkmaların yapısal güvenliğini sağlamak için getirilmesi gereken şartları düzenleyen bir yönetmeliktir. 11 Mart 2025 tarihinde Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yapılan değişiklikle kapalı çıkma kuralları şu şekilde belirlenmiştir: Zemin dahil 7 kat ve altı binalarda kapalı çıkma yapılabilir, ancak kapalı çıkma ucundaki kolon ve perdelerin kirişlerle bağlanıp çerçeve oluşturulması zorunludur. Yerinde dökme betonarme binalarda, A12, A13 veya A32 tipi taşıyıcı sistemler hariç, kapalı çıkmayı taşıyan konsolun bağlandığı elemanların kirişlerle birbirine bağlanarak çerçeve oluşturması gerekir. Kapalı çıkma, bitişik nizam parsellerde, komşu sınırına 1 metreden fazla yaklaşamaz. Bu yönetmelik, deprem güvenliği için sıkı yapısal koşullar getirerek, yapının bütüncül hareket etmesini sağlamayı amaçlar.
    5 kaynak