Kapalı çıkma yönetmeliği nedir?
Kapalı Çıkma Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yapılan bir düzenlemedir ve 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir. Bu yönetmeliğe göre, içerisinde konut bulunan ve zemin hariç 4 kat ve üzeri olan binalarda kapalı çıkma yapılması yasaklanmıştır. Diğer düzenlemeler ise şunlardır: - Kapalı çıkma yapılamaması nedeniyle emsal haklarının kullanılamaz durumda olduğunda, kayıplar telafi edilecek ve taşıyıcı sistem kolonlarının parselin arka bahçe mesafesine en fazla 1 metre taşırılmasına izin verilecektir. - Emsal haklarının arka bahçede de tamamen kullanılamaması halinde, parselin yol sınırlarına 4 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla ön bahçeye en fazla 1 metre taşmaya müsaade edilecektir. - Bitişik yapılacak olan binaların depremde çekiç etkisi oluşturup çarpışmasını önlemek için binaların arasında deprem derz boşluğu kadar mesafe bırakılması zorunlu olacaktır.
Kapalı çıkma yönetmeliği nedir?