• Buradasın

    İntifa hakkının tapuya tescili nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İntifa hakkının tapuya tescili için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Noter Onaylı Sözleşme: İntifa hakkı tesis etmek için mal sahibi ve intifa hakkı sahibi arasında noter onaylı bir sözleşme yapılmalıdır 12.
    2. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Taraflar veya vekilleri, taşınmazın bulunduğu yerdeki tapu müdürlüğüne birlikte başvurmalıdır 13.
    3. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında aşağıdaki belgeler sunulmalıdır:
      • Tapu senedi 13;
      • Tarafların kimlik belgeleri 13;
      • Varsa vekaletname 1;
      • Harç ve döner sermaye ücretlerinin ödendiğine dair makbuzlar 13.
    4. Tescil İşlemi: Tapu memuru, sözleşmeyi ve belgeleri inceledikten sonra intifa hakkını tapuya ayrı bir sütun altında şerh eder ve tapu senedine kayıt yapar 13.
    5. Yeni Tapu Düzenleme: İşlem tamamlandıktan sonra taraflara yeni durumu gösteren tapu senedi verilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. seller.av.tr
        1
      2. mirasavukat.com
        2
      3. ozansoylu.av.tr
        3
      4. ahmetalkan.av.tr
        4
      5. endeksa.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İntifa hakkı nasıl kaldırılır webtapu?

    İntifa hakkının kaldırılması için Webtapu üzerinden doğrudan bir işlem yapılamamaktadır. İntifa hakkının kaldırılması, ilgili tapu müdürlüğüne başvuru yapılarak gerçekleştirilir. Başvuru sırasında gerekli belgeler şunlardır: - İntifa hakkı sahibinin terkin talebini içeren dilekçesi; - Hak sahibinin kimlik belgesi, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları ve güncel ikametgah belgesi; - Eğer intifa hakkı sahibinin vefatı durumunda, ölüm belgesi, veraset ilamı ve mirasçıların kimlik belgeleri; - Mahkeme kararıyla sona erdirme durumunda, mahkeme kararının kesinleşmiş örneği. Tapu müdürlüğü, sunulan belgeleri inceleyerek işlemin yapılıp yapılamayacağına karar verir ve gerekli terkin işlemini gerçekleştirir.
    5 kaynak

    İntifa hakkı nedir?

    İntifa hakkı, bir eşya üzerinde malikinin sahip olduğu kullanma, semerelerinden yararlanma ve tüketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir başkasına tahsis etmesi ile kurulan bir hak tipidir. Özellikleri: - Devredilemez ve mirasçılara geçmez: Şahsa bağlı bir hak olduğu için başkasına devredilemez ve miras yoluyla intikal etmez. - Süreli kullanım: Gerçek kişilerde en geç kişinin ölümü ile, tüzel kişilerde ise en geç yüz senenin dolması ile son bulur. - Kapsamlı yetki: İntifa hakkı sahibi, malın özüne zarar vermemek koşuluyla, bu maldan tam olarak yararlanma hakkına sahiptir. Kurulma şekilleri: - Sözleşmeyle: Tarafların anlaşması ile tapuya tescil edilerek kurulur. - Kanuni: Kanunda öngörülen ve tapuda işlem gerektirmeyen haklardır. - Mahkeme kararı ile: Geçerli bir sözleşmenin yerine getirilmemesi durumunda mahkemeye başvurularak kurulur.
    5 kaynak

    İntifa hakkının kurulması için tapu şart mı?

    Evet, intifa hakkının kurulması için tapu şarttır. İntifa hakkı, taşınmaz mallar üzerinde kurulduğunda, tapu kütüğüne tescil ile birlikte doğar.
    5 kaynak

    İntifa hak sahibi mal satabilir mi?

    İntifa hak sahibi, malı satamaz. İntifa hakkı, malın mülkiyeti başka bir kişide kalmak şartıyla, belirli bir süre boyunca kullanım ve yararlanma hakkı verir. Bu nedenle, malın satışı mülkiyet hakkının devri anlamına gelir ve intifa hakkı bu devri engelleyici bir nitelik taşır.
    5 kaynak

    İntifa hakkına sahip arsa nasıl satılır?

    İntifa hakkına sahip bir arsanın satışı, kuru mülkiyet sahibi tarafından gerçekleştirilebilir. Ancak, satış sonrasında taşınmazın maliki değişse de taşınmazın intifa hakkı sabit kalır ve o kişiye geçmez. Bu nedenle, bir taşınmaz satışı gerçekleştirileceği zaman, kuru mülkiyet sahibinin aynı zamanda mülkiyetten yararlanma ve kullanma hakkına da sahip olup olmadığı iyice araştırılmalıdır.
    5 kaynak

    Tescil ne demek?

    Tescil kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Herhangi bir şeyi resmî olarak kaydetme, kütüğe geçirme. 2. Bir taşınmazın üzerinde bir ayni hakkın kurulması için tapu kütüğüne yapılması gerekli kayıt (hukuk terimi).
    5 kaynak

    İntifa hakkının sona ermesi için tapu müdürlüğüne hangi belge verilir?

    İntifa hakkının sona ermesi için tapu müdürlüğüne ölüm belgesi veya feragatname gibi hakkın sona erdiğini gösteren belgeler verilir.
    5 kaynak