• Buradasın

    İmar kirliliğinden ceza alan kişi yapıyı yıkmak zorunda mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar kirliliğinden ceza alan kişinin yapıyı yıkmak zorunda olup olmadığı, suçun niteliğine ve failin davranışlarına bağlıdır.
    • Yapıyı imar planına ve ruhsatına uygun hale getirme: TCK m.184/5'e göre, kişi ruhsatsız ya da ruhsata aykırı olarak yaptığı binayı imar planına ve ruhsatına uygun hale getirirse, hakkında açılmış kamu davası düşer ve mahkum olunan ceza ortadan kalkar 45.
    • Etkin pişmanlık: Yıkım masraflarını sanığın karşılaması durumunda, TCK 184/5. maddesine göre eski hale getirme nedeniyle etkin pişmanlık hükümleri uygulanabilir 4. Ancak, binanın belediye tarafından yıkılması durumunda, sanığın yıkım masraflarını iradi olarak karşılaması gerekir 4.
    Her durumda, yapının yıkılması kararı için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. artukhukukburosu.com
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. avukatcerenyanik.com
        3
      4. ayboga.av.tr
        4
      5. gunesgunes.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TCK 184 imar kirliliğine neden olma suçu nasıl ispatlanır?

    TCK 184 kapsamında imar kirliliğine neden olma suçunun ispatı için aşağıdaki unsurlar dikkate alınmalıdır: 1. Ruhsatsız veya Ruhsata Aykırı Yapı: Suçun oluşması için yapının bina niteliğinde olması ve yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak inşa edilmiş olması gereklidir. 2. Kapalı Alan Kazanımı: Yapının mevcut bir alanının kapatılması yeni bir alan kazanımı olarak değerlendirilmez ve suç teşkil etmez. 3. Teknik Bilirkişi Raporu: Binanın taşıyıcı unsurlarını etkileyip etkilemediği veya imar planına uygun olup olmadığı gibi hususlar teknik bilirkişi raporuyla belirlenir. 4. İdari Tespitler: İdarenin yaptığı tespitlerin hukuka uygun olması, yargılamanın sonucu açısından önemlidir. Suçun ispatlanması sürecinde, Cumhuriyet savcısının topladığı deliller ve şüphelinin ifadesi de kritik rol oynar.
    5 kaynak

    İmar Kanunu 18. madde nedir?

    İmar Kanunu 18. madde, imar planına uygun düzgün imar parseli oluşturmak amacıyla, bir bölgedeki parsellerin maliklerinin rızası aranmaksızın birleştirilmesi ve yeniden düzenlenmesini sağlar. Bu madde kapsamında: Arsa terk etme (kamulaştırma) yapılır; arsaların bir kısmı, altyapı ve kamusal alanlar için belediyeye terk edilir. Denkleştirme yapılır; arsa sahiplerinin mağdur olmaması için terk edilen alanların karşılığı olarak yeni düzenlemeler yapılır. Düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi yapılır; parsellerden, kamusal alanların finansmanı için belirli bir oran kesilir. Bu madde, özellikle hızlı şehirleşmenin yaşandığı büyük kentlerde, altyapı hizmetlerinin karşılanması, sosyal donatılar oluşturulması ve çevre düzenlemesinin sağlanması için sıkça uygulanır.
    5 kaynak

    Yapı Denetim yıkım kararı kesinleşmeden yıkılabilir mi?

    Yapı denetim tarafından verilen yıkım kararı kesinleşmeden yıkılabilir, ancak bu süreçte mahkeme tarafından ihtiyati tedbir kararı alınması gerekmektedir. Yıkım kararına karşı yapı sahibi, idare mahkemesine başvurarak kararın yürütülmesinin durdurulmasını talep edebilir.
    5 kaynak

    İdarenin yıkım kararı takdir yetkisi var mı?

    İdarenin yıkım kararı takdir yetkisi vardır, ancak bu yetki mutlak ve sınırsız değildir. İdarenin yıkım kararı verirken dikkate alması gereken bazı unsurlar: Yetki: Yıkım kararı, yetkili merciler tarafından alınmalıdır. Sebep: Yıkım kararı, kanuna dayanmalı ve açıkça belirtilen nedenlerden birinin gerçekleşmesi durumunda verilmelidir. Kamu yararı: İdare, yıkım kararını kamu yararı amacıyla kullanmalıdır. Orantılılık: Yıkım kararı, mülkiyet hakkı ile kamu yararı arasında adil bir denge kurmalıdır. İdarenin takdir yetkisi, yetki, şekil, sebep, konu ve amaç unsurları yönünden kullanılamaz.
    5 kaynak

    5216 sayılı kanun gereği yıkım kararı nedir?

    5216 sayılı Kanun gereği yıkım kararı, büyükşehir belediyesinin, ilçe belediyelerinin imar uygulamalarını denetlemesi sırasında belirlenen eksiklik ve aykırılıkların giderilmesi için verilen karardır. Bu karara göre, belirlenen ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar, gerekli işlem yapılmak üzere ilgili belediyeye bildirilir.
    5 kaynak

    TCK 184 imar kirliliğine neden olma suçu uzlaşma kapsamında mı?

    Hayır, TCK 184'te düzenlenen imar kirliliğine neden olma suçu uzlaşma kapsamında değildir. 5271 sayılı CMK’nın 253. maddesi gereğince, imar kirliliğine neden olma suçu, uzlaşma kapsamındaki suçlardan değildir.
    5 kaynak

    İmar affı olan yere ceza gelirse ne olur?

    İmar affı olan bir yere ceza gelmesi durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: Yapı kayıt belgesinin iptali. İdari para cezası. Yıkım kararı. İşyeri açma ve çalışma ruhsatının iptali. İmar affı kapsamında verilen yapı kayıt belgesinin, imar planına uygunluk anlamına gelmediği, yalnızca geçmişteki aykırılıkların affedildiğini ve mevcut haliyle kullanılabileceğini gösterdiği unutulmamalıdır. İmar affı ile ilgili konularda hukuki danışmanlık almak, başvurunun reddedilmesini önlemek açısından önemlidir.
    5 kaynak