İktisap, bir hakkın doğrudan ya da devir yoluyla kazanılması anlamına gelir 14.

Gayrimenkullerde iktisap, Türk Medeni Kanunu'na göre tapuya tescille gerçekleşir 123. Dolayısıyla, bir taşınmazın iktisabı (kazanımı), tapuya tescil ile başlar 14.

Ancak, hak sahiplerinin bir taşınmazı müteahhit, toplu konut idaresi ya da kooperatif yoluyla kullanıma hazır şekilde almaları durumunda, su, elektrik faturaları gibi belgelerle tespit edilen tarih, iktisap tarihi olarak kabul edilebilir 14.