• Buradasın

    İcarın şartları nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İcar (kira) sözleşmesinin geçerli sayılabilmesi için bazı şartlar gereklidir:
    • Menfaat ve ücretin belli olması 23. Menfaatler, süre veya yapılacak iş gibi unsurlarla belirlenebilir 23.
    • Kiralanan malın kullanım amacına uygun olması 4. Malın, taraflar arasında belirlenen şartları yerine getirecek durumda olması gerekir 4.
    • Ücret 4. Kiralama karşılığında ödenecek ücret belirlenmeli ve sabit bir miktar olarak, malın kullanım süresiyle orantılı şekilde tespit edilmelidir 4.
    • Sözleşme 4. Özellikle taşınmaz kiralamalarında yazılı bir sözleşme yapılmalıdır 4. Sözleşmede, kiralananın tanımı, kira bedeli, ödeme şekli ve zamanı, kira süresi, fesih şartları gibi detaylar açıkça belirtilmelidir 4.
    • Malın durumunun tespiti 4. Kiralanan malın sözleşme başlangıcındaki durumu net bir şekilde tespit edilmeli ve sözleşmeye eklenmelidir 4.
    • Kullanım amacının belirtilmesi 4. Kiralanan malın hangi amaçla kullanılacağı sözleşmede yer almalıdır 4.
    • Süreli veya süresiz olma 4. İcar sözleşmeleri belirli süreli veya belirsiz süreli olabilir 4.
    Ayrıca, kiralayan kişinin malını kiraya verme hakkına sahip olması ve sözleşme taraflarının karşılıklı rızası gereklidir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. feeddi.com
        1
      2. islamiyontem.net
        2
      3. mehmet.net
        3
      4. islamansiklopedisi.org.tr
        4
      5. islamiokul.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tarlasını icara vermek isteyen ne yapmalı?

    Tarlasını icara vermek isteyen kişi, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne Başvuru: Kiralama amacını içeren bir dilekçeyle, tarlanın bulunduğu yerdeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne (Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Şeflikleri) başvuru yapılmalıdır. 2. Gerekli İzinlerin Alınması: Belediyeden gerekli izinlerin alınması ve projenin hazırlanması gerekmektedir. 3. Sözleşmenin Yapılması: Kiracı ve mülk sahibi arasında, kiralanan mülk detaylarını içeren bir kira sözleşmesi yapılmalıdır. Bu süreçte, bir hukuk uzmanından destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    İcarei ne demek?

    İcare, Arapça kökenli bir kelime olup, İslam hukukunda "kira" anlamına gelir. İcarei tavile ise, "uzun süreli kira" demektir. İcare, aynı zamanda bir menfaat ve emeğin bir bedel karşılığında ve süreli olarak temlik ve tahsisini konu edinen özel bir akdin adıdır.
    5 kaynak

    İcara vermek ne anlama gelir?

    İcara vermek, bir mülk sahibinin bir başka kişiye belirli bir süre ve bedel karşılığında bir mülkü kullanma hakkını kiraya vermesi anlamına gelir. Bu deyim, Türkçede "kiraya vermek" anlamında kullanılır.
    5 kaynak

    İcar sözleşmesi nasıl yapılır?

    İcar sözleşmesi (tarla kiralama sözleşmesi) şu şekilde yapılabilir: 1. Arazinin bilgilerinin belirlenmesi: Kiralanacak arazinin il, ilçe, bucak, kasaba, köy gibi coğrafi ayrıntıları, ada, parsel numarası, alan büyüklüğü ve hisse oranı gibi tapu kayıt bilgileri sözleşmede yer almalıdır. 2. Kullanım amacının ve sürenin belirtilmesi: Arazinin hangi tarihler arasında ve hangi amaçlarla kullanılacağı açıkça yazılmalıdır. 3. Kira bedelinin eklenmesi: Kiralama bedeli ve yan giderlerin ödeme şekli sözleşmeye dahil edilmelidir. 4. Tarafların bilgilerinin eklenmesi: Kira sözleşmesinde, mülk sahibi ve kiracıların isim, soy isim, kimlik numarası, ikamet adresi ve telefon numarası gibi iletişim bilgileri bulunmalıdır. 5. İmza: Tüm sözleşmelerde olduğu gibi, icar sözleşmesinde de her iki tarafın imzası bulunmalıdır. 6. Onay: Tarafların kendi arasında düzenledikleri sözleşmenin, mahalle muhtarı veya köy muhtarı tarafından onaylanmış olması, sözleşmenin geçerliliği açısından faydalı olabilir. İcar sözleşmesinin bir avukat tarafından hazırlanması, tarafların hak ve yükümlülüklerinin güncel mevzuata uygun bir şekilde düzenlenmesini sağlar.
    5 kaynak

    İcar ne demek?

    İcar, bir malın mülkiyetinin başkasında olduğu durumlarda, o malı belirli bir süre için kullanma ve yararlanma hakkını ifade eder. İcar kelimesinin diğer anlamları: Tarım sektörü: Bir toprak sahibinin, bir işletmeciye belirli bir kira karşılığında, toprağı kendi hesabına işletme hakkını kiraladığı tarımsal işletme tarzı. Hukuk: Bir kişinin belirli bir süre için bir başkasının emri altında çalışması ve karşılığında ücret alması (hizmet icarı veya iş sözleşmesi). İcar sözleşmesi, kiracının kiralayanın şartlarını kabul ettiğini gösteren, kiralama koşullarını belirleyen yasal ve bağlayıcı bir sözleşmedir.
    5 kaynak