• Buradasın

    Geçit hakkı davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Geçit hakkı davasında mahkeme, aşağıdaki adımları izleyerek karar verir:
    1. Davanın Açılması: Taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi'nde dava açılır 12.
    2. Keşif ve Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, taşınmaz üzerinde keşif yapar ve bilirkişi raporu ile geçit hakkının gerekliliği ve uygun güzergah belirlenir 13.
    3. Karar Aşaması: Mahkeme, yapılan incelemeler sonucunda geçit hakkının tanınıp tanınmayacağına karar verir 1.
    4. Tapuya Şerh Edilmesi: Karar, taşınmazın tapu kütüğüne şerh edilir 12.
    Mahkeme, geçit hakkını tesis ederken en az zarar verecek güzergahı seçer ve geçilen taşınmazın malikine makul bir tazminat ödenmesine de karar verebilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dogancandogan.av.tr
        1
      2. avukathukuk.com
        2
      3. mustafabayraktar.com.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. sarikayakarayhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Geçit hakkını terkin davası ne kadar sürer?

    Geçit hakkını terkin davasının ne kadar süreceği, mahkemenin yoğunluğuna ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişir.
    5 kaynak

    Geçit hakkı nedir?

    Geçit hakkı, yola sınırı olmayan bir taşınmazın, komşu taşınmazı kullanarak yola çıkmasını sağlayan haktır. Bu hak, Türk Medeni Kanunu'nun 747. maddesinde düzenlenmiştir ve ayni haklardan olup herkese karşı ileri sürülebilir. Geçit hakkı davasıyla ilgili bazı önemli noktalar: - Dava açma zorunluluğu: Geçit hakkı davası açılmadan önce zorunlu arabuluculuk süreci işletilmelidir. - Davacı ve davalı: Davacı, yola sınırı olmayan taşınmazın maliki; davalı ise komşu parsel maliklerinden biridir. - Keşif ve bilirkişi raporu: Mahkemece taşınmaz üzerinde keşif yapılır ve bilirkişi raporu ile geçit hakkının gerekliliği ve uygun güzergah belirlenir. - Karar: Mahkeme, yapılan incelemeler sonucunda geçit hakkının tanınıp tanınmayacağına karar verir ve bu karar tapu kütüğüne şerh edilir.
    5 kaynak

    Geçit davası kaç yıl sürer?

    Geçit davası genellikle 9 ay ile 1 yıl arasında sürer.
    5 kaynak

    Geçit hakkının bedeli nasıl belirlenir?

    Geçit hakkının bedeli, mahkeme tarafından yapılan keşif sonucu, teknik bilirkişilerin sunduğu rapora göre belirlenir. Bu bedelin belirlenmesinde dikkate alınan faktörler şunlardır: - Geçit yolu nedeniyle taşınmazın değer kaybı. - Geçit hakkının sürekliliği. - Bölgedeki rayiç fiyatlar. - Taşınmaz malikleri arasındaki anlaşma koşulları. Ayrıca, lehine geçit hakkı tesis edilecek taşınmaz maliki, bu nedenle uğradığı zararı, fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesi gereğince yükümlü taşınmaz malikine ödemekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Zorunlu geçit hakkı davası nasıl açılır?

    Zorunlu geçit hakkı davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Hak Talebinde Bulunma: Geçit hakkı talep eden taşınmazın maliki, öncelikle komşu malike hak talebinde bulunmalıdır. 2. Arabuluculuğa Başvuru: 01.09.2023 tarihinden itibaren zorunlu hale gelen arabuluculuğa başvuru yapılmalıdır. 3. Dava Dilekçesi Hazırlama: Dava dilekçesi, taşınmazın tapu bilgileri, mağduriyetin detayları ve geçit hakkının neden gerekli olduğunu içeren bilgilerle hazırlanmalıdır. 4. Yetkili Mahkemeye Başvuru: Dava, geçit hakkı talep edilen taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılmalıdır. Dava sürecinde mahkeme, bir bilirkişi atayarak geçit ihtiyacını ve en uygun güzergahı belirler.
    5 kaynak

    Geçit hakkının kurulması için dava dilekçesi nereye verilir?

    Geçit hakkının kurulması için dava dilekçesi, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine verilir.
    5 kaynak