• Buradasın

    Gayrimenkul bağışından sonra ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul bağışından sonra şu durumlar meydana gelir:
    1. Mülkiyet Değişimi: Bağışlanan taşınmazın mülkiyeti, bağış yapan kişiden bağışı kabul eden kişiye geçer 23.
    2. Bağışçının Hakları: Bağışçı, bağışladığı taşınmaz üzerinde bazı haklarını koruyabilir. Örneğin, intifalı bağışta taşınmazın çıplak mülkiyeti bağışlanana geçerken, bağışçı yaşamı boyunca taşınmazda oturmaya veya onu kiraya vermeye devam edebilir 2.
    3. Vergi Avantajları: Vakıflara yapılan bağışlarda bağışçı herhangi bir vergi veya harç ödemez 4.
    4. İptal Davası: Belirli durumlarda (örneğin, bağış yapanın mali durumunun ağırlaşması veya bağışlanan kişinin bağış yapana karşı ağır bir suç işlemesi) bağışlanan taşınmazın geri alınması için iptal davası açılabilir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. av-saimincekas.com
        2
      3. yasargayrimenkul.com
        3
      4. iyv.org.tr
        4
      5. oguzhanyazici.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Gayrimenkul ne anlama gelir?

    Gayrimenkul, kısaca taşınmaz anlamına gelir ve taşınması mümkün olmayan ev, bina, dükkân, arsa gibi mülkiyetleri ifade eder. Gayrimenkul türleri: Konut amaçlı gayrimenkuller: Evler, apartmanlar ve kat mülkiyeti gibi yaşamak için tasarlanmış mülkler. Ticari gayrimenkuller: Ofis binaları, perakende mağazaları, oteller ve depolar. Endüstriyel gayrimenkuller: Fabrikalar ve imalathaneler. Tarımsal gayrimenkuller: Tarım arazileri ve tarım amaçlı kullanılan diğer mülkler. Özel amaçlı gayrimenkuller: Hastaneler, okullar ve dini kurumlar gibi belirli bir kullanım için tasarlanmış mülkler.
    5 kaynak

    Bağışlanan tapu bozulmaması için ne yapmalı?

    Bağışlanan tapunun bozulmaması için dikkat edilmesi gerekenler: Geçerli sözleşme: Bağış işleminin geçerli olabilmesi için tarafların rızasının olması ve işlemin yazılı şekilde yapılması gerekir. Hukuka uygunluk: Bağış işleminin hukuka veya ahlaka aykırı olmaması gerekir. Yükümlülüklerin yerine getirilmesi: Bağış sözleşmesinde belirtilen yükümlülüklerin yerine getirilmesi önemlidir. Saklı pay ihlali olmaması: Bağış işleminin, mirasçıların saklı paylarını ihlal etmemesi gerekir. Bağışlanan tapunun bozulması durumunda bir avukattan hukuki danışmanlık almak önemlidir.
    5 kaynak

    Bağışlanan ev kaç yıl sonra geri alınır?

    Bağışlanan bir evin geri alınabilmesi için, bağışlayanın geri alma sebebini öğrendiği günden itibaren bir yıl içinde harekete geçmesi gerekmektedir. Bu bir yıllık süre, hak düşürücü niteliktedir. Bazı özel durumlarda bu süre değişiklik gösterebilir: Bağışlayanın vefatı: Bağışlayan bir yıllık süre dolmadan ölürse, geri alma hakkı mirasçılarına geçer ve mirasçılar bu sürenin sonuna kadar geri alma hakkını kullanabilirler. Hukuka aykırılık: Bağışlanan kişinin bağışlayana karşı ağır bir suç işlemesi veya ciddi bir saygısızlıkta bulunması gibi durumlarda, süreye tabi olmaksızın mahkemeye başvurarak bağışın geri alınması talep edilebilir.
    5 kaynak

    Bağışlanan mal geri istenebilir mi?

    Bağışlanan malın geri istenebilmesi mümkündür, ancak bu durum belirli şartlara bağlıdır. Geri isteme nedenleri arasında: - Bağışlanan kişinin bağışlayana veya yakınlarına karşı ağır bir suç işlemesi; - Bağışlayanın mali durumunun sonradan bağışlama sözünü yerine getirmesini olağanüstü derecede ağır kılacak ölçüde değişmesi; - Bağışlama sözü verildikten sonra bağışlayan kişi için yeni aile yükümlülüklerinin doğması veya ağırlaşması; - Şartlı bağışlamada şartın gerçekleşmemesi. Bağışlanan malın geri istenebilmesi için, ilgili mahkemeye başvuru yapılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra ne olur?

    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra şu adımlar gerçekleşir: 1. Yeni Tapu Senedi Düzenlenmesi: Tapu müdürlüğü, alıcı adına yeni tapu senedini düzenler ve bu senet tapu siciline işlenir. 2. Taşınmazın Teslimi: Tapu senedinin düzenlenmesinin ardından gayrimenkul, fiili olarak alıcıya teslim edilir. 3. Belediyeye Bildirim: Yeni malik, belediyeye giderek emlak vergisi bildiriminde bulunmalıdır. Bu, emlak vergisinin doğru kişiye yönlendirilmesi için gereklidir. 4. Sigorta: Taşınmazın çeşitli risklere karşı sigorta yaptırılması önerilir.
    5 kaynak

    Bağışın şartları nelerdir?

    Bağışın (hibe) şartları İslam hukukuna göre şu şekildedir: 1. Bağış Yapanda Bulunması Gerekli Şartlar: Bağış yapan kişinin akıllı ve ergen olması şarttır. 2. Bağış Yapılan Malda Bulunması Gerekli Şartlar: Mal, bağış yapıldığı anda mevcut olmalıdır. 3. Malın Bağış Yapana Ait Olması: Başkasına ait olan bir malı, onun izni olmadan bağışlamak caiz değildir. 4. Teslim Alma: Bağışın tamamlanmış olması için bağış yapılan malın teslim alınması gereklidir. 5. Yaş ve Sağlık Durumu: Kan bağışında bulunmak için genellikle 18-65 yaş aralığında olmak ve genel sağlık durumunun iyi olması gerekir.
    5 kaynak

    Bağışlanan mal için vergi ödenir mi?

    Bağışlanan mal için vergi ödenmesi durumu, malın nasıl bağışlandığına ve kimin tarafından bağışlandığına göre değişir. Genel olarak, veraset ve intikal vergisi kapsamında, miras yoluyla veya bağışlama/hibe şeklinde mal iktisap eden kişiler, bu malın değeri üzerinden vergi ödemekle yükümlüdür. Ancak, bazı durumlarda bağışlanan mallar vergiden muaf tutulabilir. Örneğin, vakıflara yapılan bağışlar 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'na göre veraset ve intikal vergisinden istisnadır.
    5 kaynak