• Buradasın

    Evini başkasına devreden kişi hukuki işlem yapabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evini başkasına devreden kişi, mal sahibinin yazılı rızası olmadıkça hukuki işlem yapamaz 12.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 322/2. maddesine göre, kiracı kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi kullanım hakkını da devredemez 12. Aksi takdirde, hem ilk kiracı hem de evi izinsiz devralan kişi tahliye edilebilir ve mal sahibi maddi tazminat davası açabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kutelhukuk.com
        1
      2. botel.ai
        2
      3. tevratduran.com
        3
      4. forum.donanimhaber.com
        4
      5. cbhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Haklarını başkasına devretmek ne anlama gelir?

    Haklarını başkasına devretmek, temlik olarak adlandırılan hukuki bir işlemle bir hakkın bir kişiden başka bir kişiye geçirilmesi anlamına gelir. Bu işlem, genellikle mülkiyet veya alacak hakları gibi çeşitli alanlarda gerçekleşir ve resmi bir sözleşme veya belge ile yapılır.
    5 kaynak

    Tapu devri ile sözleşme geçerli olur mu?

    Tapu devri ile yapılan sözleşme, yalnızca tapu müdürlüklerinde resmi olarak yapıldığında geçerli olur. Tapu devri sürecinde, alıcı ve satıcı arasında yapılan satış sözleşmesi, tapu müdürlüğünde imzalandığında taşınmazın mülkiyeti resmen alıcıya geçer.
    5 kaynak

    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra ne olur?

    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra şu adımlar gerçekleşir: 1. Yeni Tapu Senedi Düzenlenmesi: Tapu müdürlüğü, alıcı adına yeni tapu senedini düzenler ve bu senet tapu siciline işlenir. 2. Taşınmazın Teslimi: Tapu senedinin düzenlenmesinin ardından gayrimenkul, fiili olarak alıcıya teslim edilir. 3. Belediyeye Bildirim: Yeni malik, belediyeye giderek emlak vergisi bildiriminde bulunmalıdır. Bu, emlak vergisinin doğru kişiye yönlendirilmesi için gereklidir. 4. Sigorta: Taşınmazın çeşitli risklere karşı sigorta yaptırılması önerilir.
    5 kaynak

    Pay devri sonrası sorumluluk kime ait?

    Pay devri sonrası sorumluluk, hem payı devreden hem de devralan kişiye aittir. Buna göre, limited şirkette pay devri yapıldığında: - Payı devreden kişi, ortak olduğu döneme ilişkin kamu borçlarından ve payı devrettiği tarihe kadar doğan borçlardan sorumlu olmaya devam eder. - Payı devralan kişi, hem devir öncesine hem de devir sonrasına ait kamu borçlarından sorumlu olur. Bu sorumluluk, pay devrinin noter onaylı yazılı sözleşme ile ve genel kurul onayıyla gerçekleştirilmesi durumunda doğar.
    5 kaynak

    Tapu devri için hangi sözleşme yapılır?

    Tapu devri için satış sözleşmesi yapılır. Bu sözleşme, satıcı ve alıcı arasında noter huzurunda imzalanır ve satışa konu olan evin özelliklerini, fiyatını, ödeme koşullarını ve teslim tarihini içerir.
    5 kaynak

    Kendi yetkisini başkasına devretmek ne anlama gelir?

    Kendi yetkisini başkasına devretmek, tevkil olarak adlandırılır ve hukuki bağlamda bir işin veya görevin başkasına devredilmesi anlamına gelir. Bu, özellikle avukatlar arasında, bir avukatın müvekkili adına aldığı vekalet yetkilerini başka bir avukata devretmesi durumunda kullanılır.
    5 kaynak

    Hukukta hukuki işlem nedir?

    Hukuki işlem, hukuk düzeninin öngördüğü sınırlar içinde, bir veya birden çok kişinin hukuki sonuçlar doğurmaya yönelik irade açıklamalarından oluşan hukuki bir olgudur. Hukuki işlemlerin bazı temel özellikleri: - İrade beyanı: Tarafların hukuki bir sonuç doğuracak şekilde irade beyanında bulunması gerekir. - Hukuki sonuç: Yapılan işlemin hukuken geçerli bir sonuç doğurması ve bu sonucun taraflar üzerinde etkili olması önemlidir. - Yasal çerçeve: Hukuki işlemler, geçerli olan yasalar çerçevesinde gerçekleştirilmelidir. Hukuki işlemler çeşitli türlere ayrılabilir, bunlar arasında sözleşmeler, mülkiyet devri ve vasiyetname düzenleme gibi işlemler yer alır.
    5 kaynak