• Buradasın

    Emlakçı yetkilendirme iptali nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlakçı yetkilendirme iptali için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. Yazılı Bildirim: İptal talebinizi içeren bir dilekçe hazırlayın. Dilekçede talebin gerekçesi, sözleşme numarası, taraf bilgileri ve iptal tarihi bulunmalıdır 1.
    2. Noter Yoluyla İhtarname: Noterden çıkarılan ihtarname ile sözleşmenin feshedildiği ve ilişkinin sonlandığı resmi olarak bildirilebilir 1.
    3. E-Devlet Üzerinden İptal: E-Devlet'e giriş yaparak "Gayrimenkul Yetki Verme/İptal" seçeneği tıklanır ve mevcut satış yetkisi iptal edilir 12.
    4. Anahtar Teslimi: Yetki iptaliyle birlikte, emlakçıda bulunan anahtarların geri alınması ve teslim tutanağı tutulması gereklidir 1.
    Yetkilendirme süresi dolduğunda veya emlakçı yetkisini iptal ettiğinde, sahibinden.com gibi platformlarda yetkisiz duruma düşülebilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatistan.com
        1
      2. durukanrealestate.com
        2
      3. dunya.com
        3
      4. haberturk.com
        4
      5. uzmansertifika.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı olmak için ne gerekli?

    Emlakçı olmak için gerekli bazı şartlar: Eğitim: En az 100 saatlik emlak danışmanlığı sertifikası veya üniversite onaylı emlakçılık sertifikası gereklidir. Mesleki Yeterlilik Belgesi: Seviye 5 emlak mesleki yeterlilik belgesi alınmalıdır. Yetki Belgesi: Kendi emlak ofisini açmak için Ticaret İl Müdürlüğü'nden yetki belgesi alınmalıdır. Yaş ve Eğitim: En az 18 yaşında olmak ve en az ilköğretim mezunu olmak gerekir. Diğer Şartlar: İflas etmemiş olmak, kasten işlenen suçlardan dolayı 5 yıldan fazla ceza almamış olmak ve meslek odasına kayıtlı olmak gereklidir. 2025 yılı itibarıyla, Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 4 veya 5) ve Yetki Belgesi olmadan gayrimenkul alım-satımı veya kiralama işlemleri yapmak yasal olarak yasaktır.
    5 kaynak

    Emlakçı sözleşmesi nasıl iptal edilir?

    Emlakçı sözleşmesini iptal etmek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Sözleşme Şartlarını İnceleyin: Sözleşmede "iptal" veya "fesih" başlıklı bir bölüm bulunur. 2. İptal Süresi: İptal süresi, sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren başlar. 3. Cayma Bedeli: Bazı sözleşmeler, iptal edilmeleri durumunda bir cayma bedeli ödeme maddesi içerir. 4. Yazılı İptal Bildirimi: Sözleşmeyi iptal etmek için, emlakçınıza yazılı bir iptal bildirimi göndermeniz gerekir. Sözleşme iptali süreciyle ilgili herhangi bir sorunuz veya endişeniz varsa, bir avukata danışmanız önerilir.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesi ile gayrimenkul satabilir mi?

    Evet, emlakçı yetki belgesi ile gayrimenkul satabilir. 2025 yılı itibarıyla, emlakçılık faaliyetleri için Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5) ve Yetki Belgesi zorunlu hale gelmiştir. Yetki belgesi olmadan gayrimenkul satışı yapılması yasal değildir ve cezai işlem uygulanabilir.
    5 kaynak

    Yetki belgesi başvuru iptali nasıl yapılır?

    Yetki belgesi başvuru iptali, işletmenin talebine bağlı olarak aynı gün içinde yapılabilir. Ayrıca, yetki belgesi verilmesinde aranan şartlardan en az birinin kaybedilmesi durumunda, 15 gün içinde Bilgi Sistemi üzerinden Ticaret İl Müdürlüğüne bildirilmesi gerekir. Yetki belgesi iptali için kesin prosedür hakkında güncel bilgi almak amacıyla ilgili yerel ticaret il müdürlüğü veya yetkili idareye başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesi olmazsa ne olur?

    Emlakçı yetki belgesi olmazsa aşağıdaki olumsuz durumlarla karşılaşılabilir: Emlak ofisi açılamaz. Faaliyet yürüten işletmelere denetim sırasında ceza uygulanır. Tapu işlemleri, ilan platformları ve vergi daireleri bu belgeyi sorgular. İlan sitelerinde ilan yayınlamak mümkün olmaz. Yetkisiz faaliyet, yasadışı işlem kapsamına girer. Ayrıca, 5 Haziran 2021 tarihinde yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile 5 Eylül 2021'den itibaren emlak yetki belgesi bulunmayan işletmeler, ruhsatsız kabul edilmektedir. Emlak yetki belgesi almak için gerekli olan emlak mesleki yeterlilik belgesi, belgenin alınması bir sınava tabi olduğundan ücret karşılığı verilir. Daha fazla bilgi için Ticaret İl Müdürlükleri veya yetkili belgelendirme kuruluşlarıyla iletişime geçilmesi önerilir.
    5 kaynak

    Emlakçılık yetki belgesini kimler alabilir?

    Emlakçılık yetki belgesini kimler alabilir: En az lise mezunu olanlar. Emlak danışmanlığı kursu mezunları. Mesleki yeterlilik belgesi (Seviye 5) sahipleri. Gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olanlar. Meslek odasına kayıtlı olanlar. 18 yaşını doldurmuş olanlar. İflas etmemiş veya itibarını geri kazanmış olanlar. Kasten işlenen bir suçtan dolayı hüküm giymemiş olanlar. Konkordato ilan etmemiş olanlar. Ticaret veya sanat icrasından hükmen yasaklanmamış olanlar. Ayrıca, üniversitede emlak ve emlak yönetimi bölümü okumuş kişiler veya yurt dışında denklik sağlayan bir eğitim almış olanlar yetki belgesi almaktan muaftır.
    5 kaynak

    Emlakçı nasıl çalışır?

    Emlakçılar, gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilere profesyonel destek sunar. İşte emlakçıların çalışma şekillerinden bazıları: Müşteri ihtiyaçlarına uygun gayrimenkul bulma. Pazarlama ve tanıtım. Piyasa araştırmaları. Tapu işlemleri. Sözleşme düzenlemeleri. Yatırım danışmanlığı. Emlakçılar, genellikle emlak ofislerinde, gayrimenkul danışmanlık şirketlerinde veya inşaat firmalarının satış departmanlarında çalışır.
    5 kaynak