• Buradasın

    Ekspertizi kim belirler?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ekspertiz, farklı alanlarda uzmanlaşan kişiler tarafından belirlenir:
    • Oto ekspertizi, ikinci el araç alım satımında aracın değerini belirlemek ve hasar kaydını tespit etmek için oto eksperleri tarafından yapılır 123.
    • Konut ekspertizi, gayrimenkul değerleme uzmanları veya konut değerleme uzmanları tarafından, evin değeri ve yapı özellikleri incelenerek gerçekleştirilir 123.
    • Sigorta ekspertizi, sigorta şirketleri tarafından yönlendirilen sigorta eksperleri tarafından yapılır 125. Bu eksperler, hasarların nedenlerini, niteliklerini ve miktarını araştırır 2.
    Ayrıca, sigortalı veya sigorta ettiren kişiler de kendi eksperlerini atama hakkına sahiptir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. lexpera.com.tr
        1
      2. gorkemdogan.com
        2
      3. gencsigorta.com
        3
      4. sigortam.net
        4
      5. hepiyi.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Değer kaybı için ekspertize gerek var mı?

    Evet, değer kaybı için ekspertize gerek vardır. Araç değer kaybının belirlenmesi için ekspertiz raporu zorunlu bir belgedir. Bu rapor, aracın kaza öncesindeki ve kaza sonrasındaki piyasa değerini karşılaştırarak değer kaybının miktarını hesaplar.
    5 kaynak

    Ekspertiz raporunda hangi parçalar önemli?

    Ekspertiz raporunda önemli parçalar şunlardır: Motor ve mekanik aksam. Kaporta ve boya. Süspansiyon sistemi. Fren sistemi. Diagnostik. Ayrıca, aracın şasisi, iç aksamı ve elektronik sistemleri de ekspertiz raporunda değerlendirilir.
    5 kaynak

    Arsa ekspertizi nasıl yapılır?

    Arsa ekspertizi (değerlemesi) şu adımlarla yapılır: 1. Veri toplama. 2. Piyasa analizi. 3. Değerleme yöntemleri. 4. Raporlama. Arsa ekspertizi yapılırken dikkate alınan bazı unsurlar: arsanın lokasyonu ve çevresi; yasal durum ve imar analizi; fiziksel özellikler; çevresel ve sosyal faktörler. Arsa değerlemesi, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Ekspertizde ayıp çıkarsa kim sorumlu?

    Ekspertiz raporunda yer almayan bir ayıp ortaya çıktığında, satıcı ve ekspertiz müteselsilen sorumlu olur. Sorumluluğun doğması için, ayıpların satış esnasında araçta bulunması, ancak ekspertiz raporunda yer almaması gerekir. Eksperin hukuki sorumluluğu kapsamında iade, onarım, bedelde indirim veya tazminat gibi birçok yükümlülük bulunur. Cezai sorumluluk da söz konusu olabilir; kasıtlı olarak gerçeğe aykırı rapor düzenleyen eksper, özel belgede sahtecilik ve dolandırıcılık suçlarından ceza alabilir.
    5 kaynak

    Ekspertiz ne iş yapar?

    Ekspertiz, bir varlığın değerini, durumunu veya hasarını belirlemek için uzmanlarca yapılan incelemedir. Eksperlerin bazı görevleri: Değer tespiti: Menkul ve gayrimenkullerin değerini belirler. Hasar tespiti: Hasarın nedenini, kapsamını ve onarım maliyetini analiz eder. Gözetim faaliyeti: Sözleşmeye bağlı olarak gözetim yapar ve hasarın sözleşmeye uygunluğunu inceler. Rapor hazırlama: İnceleme sonuçlarını resmi bir rapor halinde sunar. Türkiye'de en yaygın ekspertiz türleri oto ve gayrimenkul alanındadır.
    5 kaynak

    Ekspertiz raporu neden önemli?

    Ekspertiz raporu, çeşitli nedenlerle önemlidir: 1. Gerçek Değeri Belirler: Satın alınacak veya satılacak taşınmazın adil piyasa değerini belirler ve tarafların bilinçli karar vermesine yardımcı olur. 2. Kredi Kullanımı İçin Şarttır: Konut kredisi ile ev almak isteyenler için bankalar tarafından zorunlu tutulur. 3. Riskleri Azaltır: Tapu, imar durumu, yapı kalitesi gibi kritik unsurlar raporda yer alır ve yatırım risklerini minimuma indirir. 4. Vergi ve Yasal İşlemler İçin Gereklidir: Tapu devir işlemleri ve emlak vergisi hesaplamalarında resmi bir referans olarak kullanılır. 5. Hukuki Güvence Sağlar: Taşınmazın hukuki durumunu analiz eder ve tapu üzerinde ipotek, şerh veya başka bir kısıt bulunup bulunmadığını ortaya koyar.
    5 kaynak

    Ekspertizde nelere bakılır?

    Ekspertiz raporunda dikkat edilen bazı noktalar: Kaporta ve boya: Aracın herhangi bir yerinde orijinal boyası dışında bir boyama olup olmadığı ve boyanın kalınlığı kontrol edilir. Mekanik ve motor: Enjeksiyon, gösterge paneli ve ABS gibi sistemler muayene edilir. Yanal kayma testi: Aracın 1 kilometrelik yolda sağa ve sola ne kadar kaydığı ölçülür. Dyno testi: Aracın motoru ne kadar güç üretiyor ve bu güç tekerleklere iletilip iletilmediği kontrol edilir. Süspansiyon testi: Aracın süspansiyon sisteminin hasar durumu incelenir. Fren testi: Aracın el freni ve ayak freni gibi fren sistemleri kontrol edilir. Akü testi: Akünün şarj durumu, akım değeri ve ömrü test edilir. Diagnostik test: Araçta bulunan bütün arıza kayıtları tespit edilir. Ekspertiz işlemleri, aracın türüne ve durumuna göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak