• Buradasın

    E tapu ile satış nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    E-tapu ile satış yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Tapu Randevusu Almak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi web sitesi üzerinden veya ALO 181 hattını arayarak randevu alınmalıdır 12.
    2. Gerekli Belgeleri Hazırlamak: Satıcı ve alıcı, kimlik belgesi, tapu, emlak vergisi rayiç bedeli belgesi, zorunlu deprem sigortası gibi belgeleri hazırlamalıdır 13.
    3. Tapu Harcı Ödemesi: Satış bedeli üzerinden hesaplanan tapu harcı, satışın gerçekleştiği bölgenin vergi dairesine ödenmelidir 12.
    4. Web Tapu Sistemine Giriş: tkgm.gov.tr adresinden web tapu sistemine giriş yapılmalı ve başvuru oluşturulmalıdır 4.
    5. İşlemlerin Tamamlanması: Tapu müdürü önünde taraflar tapu senedini imzalar ve satış bedeli banka yoluyla ödenir 2. İşlemler tamamlandığında yeni tapu, alıcı adına tescil edilir 2.
    Bu süreçte bir hukuk danışmanı veya emlak uzmanından destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakjet.com
        1
      2. tunaproject.com.tr
        2
      3. tkgm.gov.tr
        3
      4. osman.midilli.com
        4
      5. emlakhaberi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    E devlet üzerinden tapu satışı nasıl yapılır?

    E-devlet üzerinden tapu satışı yapmak için aşağıdaki adımlar takip edilmelidir: 1. Giriş ve Başvuru: Gayrimenkul alıcısı, TC kimlik numarası ve şifresi ile e-devlet kapısına giriş yaparak "TOKİ Tapu Devri İşlemleri" hizmetinden borcunu bitirdiği taşınmazlar için başvuru yapar ve site yönetiminden aldığı "borcu yoktur" belgesini sisteme yükler. 2. Taahhütname Onayı: Alıcı, başvuru yapabileceği taşınmaz için İdarenin belirlediği metni onaylayarak taahhütnameyi kabul eder. 3. Taşınmaz Bilgileri ve Belge Yükleme: Başvuru yapılan taşınmaza ait bilgiler görüntülenir ve E-devlet üzerinde doğrulanmış telefon bilgisi ile birlikte site yönetiminden alınmış borcu yoktur belgesi yüklenir. 4. Başvuru Tamamlama: Bilgiler tamamlandıktan sonra "Başvur" butonuna basılarak işlem TOKİ'ye iletilir. 5. İnceleme ve Sonuçlandırma: Bilgi ve belgeler TOKİ ve banka tarafından incelenir ve tapu müdürlüğüne iletilir. 6. Tapu Tescili: Alıcı, ilgili harçları ödedikten sonra tapu tescil işlemi tamamlanır.
    5 kaynak

    Tapu kaydı ile tapu senedi aynı şey mi?

    Tapu kaydı ve tapu senedi kavramları birbirine yakın olsa da aynı şey değildir. Tapu kaydı, taşınmazın sahiplik bilgilerini, sınırlarını ve üzerinde bulunan ayni hakları içeren resmi bir belgedir. Tapu senedi ise, tapu kaydının resmi olarak mülkiyet hakkını gösteren ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgedir.
    5 kaynak

    Tapu satış randevusu nasıl alınır?

    Tapu satış randevusu almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet Kapısı'na Giriş: T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle e-Devlet'e giriş yapın. 2. "Web Tapu" Hizmetine Gitme: Ana sayfada yer alan arama çubuğuna "Web Tapu" yazarak ilgili hizmet sayfasına gidin. 3. Sisteme Giriş ve Yeni Başvuru: "Giriş Yap" butonuna tıklayıp kimlik bilgilerinizi doğrulayarak sisteme giriş yapın ve ardından "Yeni Başvuru" butonuna tıklayın. 4. Başvuru Türü ve Gayrimenkul Seçimi: Başvuru türü olarak "Satış" seçeneğini işaretleyin ve satış işlemi yapılacak gayrimenkulü seçin. 5. Tapu Müdürlüğü Seçimi ve Alıcı Bilgileri: İşlemi gerçekleştireceğiniz tapu müdürlüğünü listeden seçin ve alıcının bilgilerini girin. 6. Taşınmazın Değerlerinin Girişi: Taşınmazın emlak beyan değeri ve satış değerini girin. 7. Onay ve Tamamlama: Gerekli bilgileri kontrol edip "Onayla" butonunu tıklayarak randevu talebinizi tamamlayın. Alternatif olarak, Alo 181 Tapu Çağrı Merkezi'ni arayarak da randevu alabilirsiniz.
    5 kaynak

    Tapu Dairesi'nde hangi işlemler yapılır?

    Tapu Dairesi'nde yapılan işlemler şunlardır: 1. Tapu Devri: Gayrimenkul sahipliğinin bir kişiden diğerine resmî olarak aktarılması. 2. Emlak Vergisi Bildirimi: Yeni malik, tapu devrinin ardından emlak vergisi bildiriminde bulunmalıdır. 3. İpotek ve Haciz Kontrolü: Tapu devri öncesinde taşınmazın ipotek veya hacizli olup olmadığının kontrol edilmesi gerekir. 4. Rayiç Bedel Belirleme: Belediyeden alınan rayiç bedel belgesi ile taşınmazın değeri belirlenir ve bu bilgi tapu işlemlerinde kullanılır. 5. Vekalet İşlemleri: Tapu devri vekil aracılığıyla yapılacaksa, noter onaylı vekaletname gereklidir.
    5 kaynak

    Tapu kayıt örneği ile ev alınır mı?

    Tapu kayıt örneği, ev alım işlemlerinde önemli bir belgedir ancak doğrudan ev almak için kullanılmaz. Tapu kayıt örneği, bir taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı olan tüm bilgilerini içeren resmi bir belgedir ve bu belge, taşınmazın hukuki durumu hakkında ayrıntılı bilgi sağlar. Ev satın almak için tapu kayıt örneğine dayanarak, tapu müdürlüğünde satış sözleşmesi hazırlanır ve bu sözleşmenin tapu memuru huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanması gerekir.
    5 kaynak

    Tapuda hangi belgeler tapu senedi yerine geçer?

    Tapuda tapu senedi yerine geçebilecek belgeler şunlardır: 1. Satış Vaadi Sözleşmesi: Taşınmazın satışı için taraflar arasında yapılan bir sözleşmedir ve tapu senedi düzenlenmeden önce kullanılabilir. 2. İkametgah Belgesi: Bir kişinin belirli bir adreste ikamet ettiğini kanıtlayan resmi bir belgedir. 3. Ecrimisil Ödeme Belgesi: Bir taşınmazın izinsiz kullanılması veya geçici olarak kullanılması durumunda ödenen tazminatı gösterir ve tapu senedi yerine geçebilir. 4. Mirasçılık Belgesi: Taşınmazın miras yoluyla devri durumunda gereklidir ve mirasçıların haklarını belirler. Bu belgelerin geçerliliği ve kullanımı, yerel yasalara ve düzenlemelere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Tapu kayıt örneği ile web tapu aynı mı?

    Tapu kayıt örneği ve web tapu kavramları farklı anlamlar taşır: 1. Tapu Kayıt Örneği: Taşınmaza ait detaylı bilgilerin yer aldığı, resmi işlemlerinizde kullanabileceğiniz belgeyi ifade eder. 2. Web Tapu: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hayata geçirilen, tapu işlemlerinin dijital ortamda yönetilebildiği bir sistemdir. Dolayısıyla, tapu kayıt örneği web tapu sistemi üzerinden temin edilebilen belgelerden biridir.
    5 kaynak