E-tapu ile satış yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
- Tapu Randevusu Almak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi web sitesi üzerinden veya ALO 181 hattını arayarak randevu alınmalıdır 12.
- Gerekli Belgeleri Hazırlamak: Satıcı ve alıcı, kimlik belgesi, tapu, emlak vergisi rayiç bedeli belgesi, zorunlu deprem sigortası gibi belgeleri hazırlamalıdır 13.
- Tapu Harcı Ödemesi: Satış bedeli üzerinden hesaplanan tapu harcı, satışın gerçekleştiği bölgenin vergi dairesine ödenmelidir 12.
- Web Tapu Sistemine Giriş: tkgm.gov.tr adresinden web tapu sistemine giriş yapılmalı ve başvuru oluşturulmalıdır 4.
- İşlemlerin Tamamlanması: Tapu müdürü önünde taraflar tapu senedini imzalar ve satış bedeli banka yoluyla ödenir 2. İşlemler tamamlandığında yeni tapu, alıcı adına tescil edilir 2.
Bu süreçte bir hukuk danışmanı veya emlak uzmanından destek almak faydalı olabilir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: