• Buradasın

    E-kira sözleşmesi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    E-kira sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Giriş ve Kimlik Doğrulama: Taraflar, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numaraları ve e-Devlet şifreleri ile platforma giriş yapar 13.
    2. Kira Sözleşmesi Menüsüne Erişim: E-Devlet platformunda yer alan "Kira Sözleşmeleri İşlemleri" sekmesine giriş yapılır 1.
    3. Taşınmaz Tapu Bilgilerinin Belirlenmesi: Mülkiyetteki tapu bilgileri otomatik olarak yüklenir, ilgili taşınmaz seçildiğinde bilgiler doldurulur 1.
    4. Taşınmaz Tapu Özelliklerinin Belirlenmesi: Oda sayısı, metrekare, banyo sayısı, bulunduğu kat, bina yaşı, ısıtma şekli, asansör, otopark ve aidat bilgileri sisteme yazılır 1.
    5. Sözleşme Taraflarının Belirlenmesi: Taşınmaz sahibi, kiracı ve varsa kefile ait kimlik bilgileri ve iletişim bilgileri sisteme girilir 1.
    6. Sözleşme Bilgilerinin Belirlenmesi: Kullanım amacı, sözleşmenin başlangıç tarihi, sözleşme dönemi, süresi, bedeli, ödeme şekli, ödemenin yapılacağı banka hesap bilgileri ve depozito bilgileri sisteme girilir 1.
    7. Taşınmaz Durum Bilgilerinin Tespiti: Kiralanan yerin durumu (eşyalı, eşyasız vs.) ve varsa demirbaş bilgilerine yer verilir 1.
    8. Sözleşmenin Genel ve Özel Şartlarının Belirlenmesi: Kiralanan yerin nasıl kullanılacağı, kira artış hükümleri, kiracı ve kiralayanın yükümlülükleri belirlenir 1.
    9. Sözleşmeyi Onaylama: Sözleşme şartları belirlendikten sonra, taraflar e-devlet üzerinden sözleşmeyi onaylar 13.
    Bu hizmetten 18 yaş üzerindeki gerçek kişiler yararlanabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. fatiharas.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. ayboga.av.tr
        3
      4. teklifimgelsin.com
        4
      5. emlakjet.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira kontratı örneği nasıl doldurulur?

    Kira kontratı örneği doldurulurken aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başlık ve Tarih: Sözleşmenin başına "Kira Kontratı" başlığı yazılır ve sözleşmenin düzenlendiği tarih belirtilir. 2. Taraf Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının tam isimleri, TC kimlik numaraları, adresleri ve iletişim bilgileri eksiksiz bir şekilde yazılır. 3. Kiralanan Mülkün Bilgileri: Kiralanacak mülkün açık adresi ve özellikleri (daire numarası, kat bilgisi, metrekare) ayrıntılı olarak belirtilir. 4. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık kira bedeli, ödeme tarihi ve ödeme şekli (nakit, banka havalesi vb.) net bir şekilde belirtilir. 5. Depozito ve Aidatlar: Kiracıdan alınacak depozito miktarı ve depozitonun hangi şartlarda iade edileceği yazılır. 6. Özel Şartlar ve Yükümlülükler: Tarafların mutabık kaldığı özel koşullar, bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta gibi hususlar sözleşmeye eklenir. 7. İmzalar: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları gereklidir. 8. Ek Belgeler: Sözleşmeye ek olarak, kiralanan mülkün demirbaşlarının listesi, kira ödeme makbuzları gibi ek belgeler de hazırlanarak taraflarca imzalanır.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinin uzatılması nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesinin uzatılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Uzatma Niyetinin Değerlendirilmesi: Mevcut kira sözleşmenizin bitim tarihinden birkaç ay önce, uzatma niyetinizi değerlendirin. 2. Ev Sahibiyle İletişim: Ev sahibinizle yazılı veya sözlü olarak iletişime geçin. 3. Yeni Koşulların Belirlenmesi: Kira miktarı, ödeme koşulları ve diğer detayları içeren yeni koşulları belirleyin ve görüşün. 4. Yazılı Anlaşma Hazırlanması: Uzatma şartlarını içeren bir yazılı anlaşma hazırlayın. 5. İmza ve Onay: Hazırlanan uzatma anlaşması taraflarca imzalanmalı ve onaylanmalıdır. Ayrıca, kira artışlarının nasıl belirleneceğini de sözleşmede belirtmek gereklidir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi hangi hallerde çekilmez hale gelir?

    Kira sözleşmesi, aşağıdaki hallerde çekilmez hale gelebilir: 1. Önemli Sebeplerle Fesih: Taraflardan biri için kira ilişkisinin devamını çekilmez hale getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşme yasal fesih bildirim süresine uyularak feshedilebilir. 2. Kiracının İflası: Kiracı, kiralananın tesliminden sonra iflas ederse, kiraya veren işleyecek kira bedelleri için güvence verilmesini isteyebilir ve güvence verilmezse sözleşmeyi feshedebilir. 3. Kiraya Verenin Gereksinimi: Kiraya veren, kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerektiğinde, bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsızsa sözleşmeyi feshedebilir. 4. Olağanüstü Haller: Savaş, doğal afet, ekonomik kriz gibi olağanüstü hallerde, kira sözleşmesi tarafların iradesi dışında feshedilebilir.
    5 kaynak

    Ev kira sözleşmesi nasıl yapılır?

    Ev kira sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır. 2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir. Sözlü kira sözleşmeleri de geçerli olmakla birlikte, ispat açısından yazılı sözleşme tercih edilmelidir. 3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir. 4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir. 5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar. 6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır. 7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir. Kira sözleşmesinde bulunması gereken temel unsurlar şunlardır: - Tarafların kimlik bilgileri; - Kira konusu taşınmazın açık adresi ve özellikleri; - Kira bedeli ve ödeme koşulları; - Kira süresi; - Tarafların hak ve yükümlülükleri; - Sözleşmenin fesih şartları; - Tarafların imzaları.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesine özel hükümler nasıl eklenir?

    Kira sözleşmesine özel hükümler eklemek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Taraf Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının tam isimleri, TC kimlik numaraları, adresleri ve iletişim bilgileri yazılmalıdır. 2. Kiralanan Mülkün Tanımı: Kiralanacak mülkün açık adresi, özellikleri ve kullanım amacı (konut, iş yeri vb.) ayrıntılı olarak belirtilmelidir. 3. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık kira bedeli, ödeme tarihi ve şekli (nakit, banka havalesi vb.) net bir şekilde yazılmalıdır. 4. Depozito ve Diğer Ek Ödemeler: Depozito miktarı, aidatlar ve varsa diğer ek masraflar belirtilmelidir. 5. Özel Şartlar: Bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta gibi hususlar sözleşmeye dahil edilmelidir. 6. İmzalar: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları gereklidir. Ek olarak, sözleşmeye ek belgeler (kiralanan mülkün demirbaşlarının listesi, kira ödeme makbuzları) eklenerek taraflar tarafından imzalanabilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi nereden alınır?

    Kira sözleşmesi aşağıdaki yerlerden temin edilebilir: 1. Kırtasiyeler: Çoğu kırtasiye, standart kira sözleşmesi formları satmaktadır. 2. Online Kaynaklar: İnternette birçok web sitesi, kullanıma hazır kira sözleşme örnekleri sunmaktadır. Bu belgeler genellikle PDF veya Word formatında indirilebilir. 3. Noter: İsteğe bağlı olarak kira sözleşmesi noter huzurunda imzalanabilir. Bu, sözleşmeye yasal geçerlilik katmaz ancak taraflara ekstra güvence sağlar. 4. E-Devlet: 2024 yılı itibarıyla kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden de yapılabilmektedir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi Excel'de nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesi Excel'de yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Kiracı ve Kiraya Veren Bilgilerini Doldurun: İsim, adres ve iletişim bilgilerini ekleyin. 2. Kira Bedelini Belirleyin: Aylık kira miktarını ve ödeme şartlarını tanımlayın. 3. Kira Süresini Belirleyin: Kontratın başlangıç ve bitiş tarihlerini belirtin. 4. Ek Şartları Ekleyin: Depozito, erken fesih ve bakım sorumluluklarını belirtin. 5. Tarafların İmzasını Sağlayın: Kontratı imzalatmadan önce tüm bilgilerin doğruluğunu kontrol edin. 6. Kira Kaydını Saklayın: Tüm belgeleri güvenli bir yerde muhafaza edin. Excel'de kira sözleşmesi şablonları aşağıdaki sitelerden indirilebilir: - hesaplama-ornegi.com: Kapsamlı kira sözleşmesi şablonları sunan bir site. - gezginajandasi.com: Boş kira kontratı örnekleri sunan bir kaynak.
    5 kaynak