• Buradasın

    E devlet üzerinden emlakçılık yapılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, e-Devlet üzerinden emlakçılık yapılabilir. 15 Eylül 2024 itibarıyla yürürlüğe giren "doğrulanmış ilan" uygulaması ile mülk sahipleri, e-Devlet sistemi üzerinden emlakçılara yetki vererek taşınmazlarını satabilir veya kiralayabilir 12.
    Bu süreçte:
    1. Yetkilendirme: Emlakçılar, e-Devlet üzerinden aldıkları yetki ile ilan sitelerinde ilan yayınlayabilir 14.
    2. Doğrulama: İlanlar, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) tarafından doğrulandıktan sonra özel bir logo ile işaretlenir 14.
    3. Zorunluluk: 1 Ocak 2025'ten itibaren yetki doğrulaması yapılmadan ilan yayınlanması tamamen yasaklanacaktır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. posta.com.tr
        1
      2. turkiyegazetesi.com.tr
        2
      3. tunaproject.com.tr
        3
      4. faniisler.com
        4
      5. durukanrealestate.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı hangi hizmetleri verir?

    Emlakçı, aşağıdaki hizmetleri sunar: 1. Satış ve Kiralama: Evler, daireler, ticari binalar veya arazilerin satışı veya kiralanmasıyla ilgilenir. 2. Piyasa Araştırması: Gayrimenkul piyasasını takip eder, fiyatları ve talepleri analiz eder. 3. Pazarlama ve Reklam: Satılık veya kiralık gayrimenkulleri tanıtmak için pazarlama ve reklam faaliyetlerini yürütür. 4. Müşteri Hizmetleri: Müşterilerin ihtiyaçlarını anlar ve onlara uygun gayrimenkul seçenekleri sunar. 5. Pazarlık ve Sözleşme Hazırlama: Alıcılar ve satıcılar arasında pazarlık sürecini yönetir ve sözleşmelerin hazırlanmasına yardımcı olur. 6. Hukuki ve Finansal Danışmanlık: Müşterilere emlak işlemleriyle ilgili hukuki veya finansal konularda danışmanlık sağlar.
    5 kaynak

    Emlakçılık yetki belgesini kimler alabilir?

    Emlakçılık yetki belgesini alabilmek için aşağıdaki şartları yerine getirmek gerekmektedir: 1. Türk vatandaşı olmak ya da Türkiye'de yerleşik bir yabancı olmak. 2. MYK Seviye 4 veya 5 belgesine sahip olmak. 3. 120 saatlik kurs belgesini almış olmak. 4. Vergi levhasına sahip olmak ve meslek odalarına kayıtlı olmak. 5. İl Ticaret Müdürlüklerine başvuru yapmak. Ayrıca, yetki belgesi almak isteyen kişilerin kasten işlenen suçlardan 5 yıldan fazla ceza almamış olmaları ve iflas etmemiş olmaları gerekmektedir.
    5 kaynak

    E-devlet üzerinden emlakçı belgesi kaç günde çıkar?

    E-devlet üzerinden emlakçı belgesi, başvuru tarihinden itibaren on gün içinde düzenlenir.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesi olmazsa ne olur?

    Emlakçı yetki belgesi olmazsa, aşağıdaki olumsuz sonuçlar ortaya çıkar: 1. Yasal Sorunlar: Yetki belgesi olmayan emlakçılar, yasal sorunlarla karşılaşabilir ve bu durum, müşterileriyle arasında güven sorunlarına yol açabilir. 2. Para Cezaları: Ticaret Bakanlığı'nın yönetmeliğine göre, yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren emlak işletmelerine 100 bin TL'ye kadar idari para cezası uygulanabilir. 3. Kayıt Dışı Çalışma: Yetki belgesi olmayan ofisler, kayıt dışı olarak kabul edilir ve bu da vergi kaçakçılığına neden olabilir. 4. Mesleki İtibar Kaybı: Yetki belgesi, emlakçının sektördeki güvenilirliğini temsil eder; bu belgenin olmaması, mesleki itibarın zedelenmesine yol açar.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesini kim verir?

    Emlakçı yetki belgesini Ticaret Bakanlığı bünyesindeki il müdürlükleri verir.
    5 kaynak

    Emlakçılığa kimler başlayabilir?

    Emlakçılığa başlayabilmek için aşağıdaki şartları yerine getirmek gerekmektedir: 1. Eğitim: En az ilkokul mezunu olmak ve MEB veya üniversiteler tarafından verilen 100 saatlik emlak danışmanlığı kursuna katılarak sertifika almak. 2. Mesleki Yeterlilik Belgesi: Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşlarında seviye 4 veya seviye 5 sınavına girerek mesleki yeterlilik belgesi almak. 3. Vergi Mükellefi Olmak: Vergi dairesine başvurarak vergi mükellefi olmak. 4. Ticaret Odası Kaydı: Esnaf ve Sanatkarlar Odasına veya ilgili Ticaret Odası'na kayıt olmak. 5. Yetki Belgesi: İl Ticaret Odalarına veya Ticaret Sicil Müdürlüklerine başvurarak emlak yetki belgesi almak. Bu belgeleri tamamlayan kişiler, emlak ofisi açabilir veya başka bir emlak ofisinde danışman olarak çalışabilirler.
    5 kaynak

    E-devletten emlakçılık belgesi nasıl alınır ticaret bakanlığı?

    E-devlet üzerinden emlakçılık belgesi (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) hizmetine erişim sağlamak. Bunun için e-Devlet sistemine giriş yapılmalıdır. 2. Başvuru formunu doldurmak ve gerekli belgeleri sisteme yüklemek. 3. Başvurunun Ticaret İl Müdürlüğü tarafından değerlendirilmesini beklemek. 4. Başvurusu uygun bulunanlara Yetki Belgesi numarasının verilmesi ve belgenin sistemde kayıt altına alınması. Yetki belgesi, düzenlendiği tarihten itibaren 5 yıl süreyle geçerlidir ve süre sonunda yenilenmesi gerekmektedir.
    5 kaynak