• Buradasın

    E devlet üzerinden emlakçılık yapılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, e-Devlet üzerinden emlakçılık yapılabilir. 15 Eylül 2024 itibarıyla yürürlüğe giren "doğrulanmış ilan" uygulaması ile mülk sahipleri, e-Devlet sistemi üzerinden emlakçılara yetki vererek taşınmazlarını satabilir veya kiralayabilir 12.
    Bu süreçte:
    1. Yetkilendirme: Emlakçılar, e-Devlet üzerinden aldıkları yetki ile ilan sitelerinde ilan yayınlayabilir 14.
    2. Doğrulama: İlanlar, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) tarafından doğrulandıktan sonra özel bir logo ile işaretlenir 14.
    3. Zorunluluk: 1 Ocak 2025'ten itibaren yetki doğrulaması yapılmadan ilan yayınlanması tamamen yasaklanacaktır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. posta.com.tr
        1
      2. turkiyegazetesi.com.tr
        2
      3. tunaproject.com.tr
        3
      4. faniisler.com
        4
      5. durukanrealestate.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı hangi hizmetleri verir?

    Emlakçı, aşağıdaki hizmetleri sunar: 1. Satış ve Kiralama: Evler, daireler, ticari binalar veya arazilerin satışı veya kiralanmasıyla ilgilenir. 2. Piyasa Araştırması: Gayrimenkul piyasasını takip eder, fiyatları ve talepleri analiz eder. 3. Pazarlama ve Reklam: Satılık veya kiralık gayrimenkulleri tanıtmak için pazarlama ve reklam faaliyetlerini yürütür. 4. Müşteri Hizmetleri: Müşterilerin ihtiyaçlarını anlar ve onlara uygun gayrimenkul seçenekleri sunar. 5. Pazarlık ve Sözleşme Hazırlama: Alıcılar ve satıcılar arasında pazarlık sürecini yönetir ve sözleşmelerin hazırlanmasına yardımcı olur. 6. Hukuki ve Finansal Danışmanlık: Müşterilere emlak işlemleriyle ilgili hukuki veya finansal konularda danışmanlık sağlar.
    5 kaynak

    Emlakçı olmak için ne gerekli?

    Emlakçı olmak için gerekli olan bazı temel adımlar ve belgeler şunlardır: 1. Eğitim: Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya MEB güvencesinde 100 saatlik emlak danışmanlığı kursunu tamamlamak ve sertifika almak gereklidir. 2. Mesleki Yeterlilik Belgesi: Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşlarında seviye 4 veya seviye 5 sınavına girerek mesleki yeterlilik belgesi almak gerekir. 3. Yetki Belgesi: Ticaret İl Müdürlükleri tarafından verilen yetki belgesini almak zorunludur. 4. Vergi Mükellefi Olmak: Vergi mükellefi olarak gelir veya kurumlar vergisi beyannamelerini sunmak gereklidir. 5. Meslek Odasına Kayıt: Esnaf ve Sanatkarlar Odasına kayıt olmak, mesleki etik kurallara uyumu sağlar. 6. Ticaret Sicil Kaydı: Ofisin ticaret sicil kaydının yapılması, işletmenin yasal olarak tanınmasını sağlar. Bu adımları tamamlayan kişiler, emlak danışmanlığı yapmaya hak kazanırlar.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesini kim verir?

    Emlakçı yetki belgesini Ticaret Bakanlığı bünyesindeki il müdürlükleri verir.
    5 kaynak

    E-devlet üzerinden emlakçı belgesi kaç günde çıkar?

    E-devlet üzerinden emlakçı belgesi, başvuru tarihinden itibaren on gün içinde düzenlenir.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesi olmazsa ne olur?

    Emlakçı yetki belgesi olmazsa, aşağıdaki olumsuz sonuçlar ortaya çıkar: 1. Yasal Sorunlar: Yetki belgesi olmayan emlakçılar, yasal sorunlarla karşılaşabilir ve bu durum, müşterileriyle arasında güven sorunlarına yol açabilir. 2. Para Cezaları: Ticaret Bakanlığı'nın yönetmeliğine göre, yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren emlak işletmelerine 100 bin TL'ye kadar idari para cezası uygulanabilir. 3. Kayıt Dışı Çalışma: Yetki belgesi olmayan ofisler, kayıt dışı olarak kabul edilir ve bu da vergi kaçakçılığına neden olabilir. 4. Mesleki İtibar Kaybı: Yetki belgesi, emlakçının sektördeki güvenilirliğini temsil eder; bu belgenin olmaması, mesleki itibarın zedelenmesine yol açar.
    5 kaynak

    E-devletten emlakçılık belgesi nasıl alınır?

    E-devlet üzerinden emlakçılık belgesi (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi'ne (TTBS) giriş yapın: E-devlet sistemine giriş yaparak TTBS'ye erişin. 2. Başvuru formunu doldurun: Gerekli belgeleri sisteme yükleyin ve başvuru formunu tamamlayın. 3. Gerekli belgeleri hazırlayın: Diploma veya mezuniyet belgesi, adli sicil kaydı, vergi levhası, mesleki yeterlilik belgesi ve işyeri açma ruhsatı gibi belgeleri sisteme yükleyin. 4. Başvurunun değerlendirilmesini bekleyin: Başvuru, Ticaret İl Müdürlüğü tarafından değerlendirilecektir, bu süreç genellikle 15-30 gün sürer. 5. Belgenin verilmesini takip edin: Uygun bulunan adaylara Yetki Belgesi numarası verilerek sistemde kayıt altına alınır. Önemli not: Yetki belgesi olmadan emlakçılık faaliyeti yürütmek yasaktır ve cezai yaptırımları bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Yetki belgeli emlakçı nasıl anlaşılır?

    Yetki belgeli emlakçı anlamak için aşağıdaki kriterlere dikkat edilmelidir: 1. Ticaret Bakanlığı Yetki Belgesi: Emlakçının, Ticaret Bakanlığı tarafından verilen Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahip olması gerekmektedir. 2. Mesleki Yeterlilik Belgesi: Emlakçının, MYK tarafından verilen Seviye 4 veya 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. 3. İlgili Odalara Kayıt: Emlakçının, vergi levhası ve meslek odalarına kayıtlı olması gerekmektedir. 4. Yetki Belgesi Kontrolü: Emlakçının ofisine giderek veya TTBS sistemi üzerinden yetki belgesini sorgulamak mümkündür.
    5 kaynak