• Buradasın

    Değerli konut beyannamesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Değerli Konut Beyannamesi, Türkiye sınırları içinde bulunan ve bina vergi değeri 5 milyon TL'yi aşan mesken nitelikli taşınmazlar için verilmesi gereken bir beyannamedir 12.
    Bu beyannameyi vermesi gerekenler şunlardır:
    • Taşınmazın maliki 4;
    • Varsa intifa hakkı sahibi 4;
    • Her ikisi de yoksa, taşınmaza malik gibi tasarruf edenler 4.
    Beyanname, her yılın Şubat ayının 20'nci günü sonuna kadar, taşınmazın bulunduğu yer vergi dairesine verilir 14. Beyanname elektronik ortamda da gönderilebilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mysoft.com.tr
        1
      2. missafir.com
        2
      3. gayrimenkulhukuku.org
        3
      4. turmob.org.tr
        4
      5. pwc.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak beyan ne demek?

    Emlak beyannamesi, kişilerin veya kuruluşların sahip oldukları gayrimenkulleri bağlı bulundukları belediyelere resmi olarak bildirme işlemidir. Bu beyanname kapsamında, taşınmaz malın türü, değeri ve diğer özellikleri hakkında bilgiler yer alır. Beyanname, iki şekilde verilebilir: 1. Belediyeye başvuru yaparak. 2. e-Devlet üzerinden. Emlak beyannamesi, taşınmazın satın alındığı yılın son gününe kadar verilmelidir.
    5 kaynak

    Emlak beyanı için rayiç bedeli mi beyan değeri mi?

    Emlak beyanı için rayiç bedelin mi yoksa beyan değerinin mi kullanılması gerektiği, yapılan işleme göre değişiklik gösterir: Rayiç bedel, gayrimenkulün alım-satım işlemlerinde, tapu harcı hesaplamalarında, vergi yükümlülüklerinin tespitinde ve konut sigortası bedelinde referans olarak kullanılır. Beyan değeri, belediyeye yapılan mal beyannamesini ifade eder ve emlak vergisinin hesaplanmasında esas alınır. Genellikle rayiç bedel, beyan değerinden daha yüksektir çünkü piyasa koşullarına göre belirlenir. Emlak beyanı verirken doğru değerin belirlenmesi için gayrimenkul değerleme uzmanlarından destek alınabilir.
    5 kaynak

    Beyan ve beyanname arasındaki fark nedir?

    Beyan ve beyanname arasındaki fark şu şekilde açıklanabilir: Beyan: Genel olarak bir durumu resmi kuruluşlara bildirme anlamına gelir. Beyanname: Bu bildirimin yazılı belgesi veya resmi açıklamasıdır. Örneğin, vergi mükellefleri gelirlerini, giderlerini ve vergi matrahlarını beyannameler aracılığıyla vergi dairesine bildirir.
    5 kaynak

    Emlak beyan değeri ile BKC aynı mı?

    Emlak beyan değeri ve BKC (muhtemelen "piyasa değeri" kastedilmiş) aynı kavramlar değildir. Emlak beyan değeri, tapu kayıtlarında yer alan ve mülk sahiplerinin beyan ettiği, vergi ve değerleme işlemleri için kullanılan bir değerdir. Piyasa değeri ise, mülkün gerçek alım-satım piyasasındaki değerini yansıtır.
    5 kaynak

    Emlak beyannamesi nasıl yapılır?

    Emlak beyannamesi vermek için iki yöntem bulunmaktadır: 1. Belediyeye Başvuru: Tapu ve gerekli diğer belgelerle birlikte, gayrimenkulün bağlı olduğu belediyenin emlak servisine gidilerek beyanname verilebilir. Evraklar posta yoluyla da gönderilebilir. 2. e-Devlet Üzerinden: e-Devlet sistemine giriş yapılır. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü sayfasına gidilir. "Tapu Taşınmaz Beyan" bölümünden, gayrimenkulün kayıtlı olduğu belediyenin hizmetleri takip edilerek beyanname tamamlanır. Gerekli belgeler: tapu fotokopisi; yapı ruhsatı ve iskan fotokopisi; mülk sahibinin nüfus cüzdanı fotokopisi; adres ve telefon bilgileri. Emlak beyannamesi, taşınmazın satın alındığı yılın son gününe kadar verilmelidir. Beyannamenin zamanında verilmemesi durumunda cezai işlem uygulanır.
    5 kaynak

    Emlak beyanında hangi bilgiler gerekli?

    Emlak beyanında gerekli bilgiler şunlardır: 1. Nüfus cüzdanı fotokopisi: Mal sahibinin kimlik bilgileri. 2. Tapu fotokopisi: Mülkün tapu sicil kaydı. 3. Yapı ruhsatı: Binanın resmi izin belgesi. 4. İskan fotokopisi: Kullanım izni belgesi. 5. Emlak bildirim formu: Tapu bilgilerine göre doldurulur. 6. İletişim bilgileri: Adres ve telefon numarası. Ayrıca, e-Devlet üzerinden yapılan beyanlarda ek olarak e-Devlet şifresi ve TC kimlik numarası gereklidir.
    5 kaynak

    Konut değerlemesi için hangi belgeler gerekli?

    Konut değerlemesi (ekspertiz raporu) için gerekli belgeler şunlardır: Başvuru sahibinin pasaportu. Mülkün adres belgeleri (tapu, TAKBİS belgesi, inşaat ruhsatı, iskân belgesi, proje, imar ve kadastral paftalar). Ayrıca, değerleme raporu talep eden kişinin, SPK lisanslı bir gayrimenkul değerleme şirketine başvurması gerekmektedir.
    5 kaynak