• Buradasın

    Bursa Büyükşehir Belediyesi imar yönetmeliği nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği, Bursa Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisindeki plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirmeye ve denetime ilişkin usul ve esasları belirler 124.
    Yönetmeliğin bazı maddeleri:
    • Bahçe mesafeleri: Ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri ile kamusal alanlara komşu olan bahçe mesafeleri en az 5 metre, yan bahçe mesafesi en az 3 metredir 12.
    • Parsel derinlikleri: Konut ve ticaret bölgelerinde ön bahçesiz nizamda en az 13 metre, ön bahçeli nizamda ön bahçe mesafesi + 13 metre olmalıdır 12.
    • Yapılaşma koşulları: 9 kata kadar inşaata müsait yerlerde bitişik nizamda en az 9 metre, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 9 metre olmalıdır 35.
    Yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili diğer mevzuatlara dayanılarak hazırlanmıştır 235.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuattakip.com.tr
        1
      2. docs.google.com
        2
      3. resmigazete.gov.tr
        3
      4. delta-t.com.tr
        4
      5. peyzajmimoda.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bursa'da imar planı nasıl yapılır?

    Bursa'da imar planı yapımı aşağıdaki adımları içerir: 1. Alan Analizi: Planlanacak bölgenin mevcut durumu detaylı bir şekilde incelenir. 2. İhtiyaçların Belirlenmesi: Bölge halkının ve diğer paydaşların ihtiyaçları dikkate alınarak bir ihtiyaç analizi yapılır. 3. Planlama İlkelerinin Belirlenmesi: Sürdürülebilirlik, erişilebilirlik, çevresel duyarlılık gibi temel planlama ilkeleri belirlenir. 4. Tasarım ve Düzenleme: Planlanan alana ait detaylı tasarım ve düzenlemeler yapılır. 5. Kamuoyu ve Uzman Görüşleri: Planın taslağı, kamuoyunun ve alanında uzman kişilerin görüşlerine sunulur. 6. Resmi Onay: Son aşamada, hazırlanan imar planı ilgili belediye meclisi veya diğer yetkili kurumlar tarafından incelenir ve onaylanır. Bursa'da imar planı sorgulama işlemleri, e-Devlet ve E-plan üzerinden de gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Büyükşehir Belediyesi Kanunu nedir?

    Büyükşehir Belediyesi Kanunu, 5216 sayılı ve 10.07.2004 kabul tarihli bir kanundur. Kanunun amacı, büyükşehir belediyesi yönetiminin hukuki statüsünü düzenlemek ve hizmetlerin planlı, programlı, etkin, verimli ve uyum içinde yürütülmesini sağlamaktır. Kapsamı, büyükşehir belediyesiyle büyükşehir sınırları içindeki belediyeleri kapsar. Tanımlar bölümünde büyükşehir belediyesi, ilçe belediyesi ve ilk kademe belediyesi gibi terimler açıklanır. Kuruluş bölümü, belediye sınırları içindeki yerleşim birimlerinin nüfus kriterlerine göre büyükşehir belediyesine dönüştürülebileceğini belirtir. Büyükşehir belediyesinin organları, büyükşehir belediye meclisi, büyükşehir belediye encümeni ve büyükşehir belediye başkanı olarak tanımlanır.
    5 kaynak

    Bursa Belediyesi'nde hangi imar planı geçerli?

    2025 yılı Ağustos ayı itibarıyla Bursa Belediyesi'nde geçerli olan imar planı, 1/100.000 ölçekli Bursa Çevre Düzeni Planı'dır. Ayrıca, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan çeşitli 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişiklikleri de yürürlüktedir. İmar planlarıyla ilgili en güncel bilgilere, Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin resmi web sitesinden veya ilgili kurumların ilan panolarından ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Bursa Büyükşehir Belediyesi imar planı ne zaman bitiyor?

    Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planını 2026 yılında tamamlamayı hedeflediği belirtilmiştir. Ancak, kesin bitiş tarihi hakkında daha spesifik bir bilgi bulunmamaktadır. İmar planlarıyla ilgili güncel bilgiler için Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin resmi web sitesi veya ilgili kurumların duyuruları takip edilmelidir.
    5 kaynak

    Bursa imar yönetmeliği hangi planlara göre yapılır?

    Bursa İmar Yönetmeliği, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine dayanılarak hazırlanmıştır. Ayrıca, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin altıncı kısmının dördüncü bölüm hükümleri ve 3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 69. maddesi dayanak olarak kullanılmıştır. Bursa İmar Yönetmeliği, uygulama imar planı bulunan alanlar için geçerlidir.
    5 kaynak

    Bursa Büyükşehir Belediyesi imara açılacak yerler nereden bakılır?

    Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin imara açılacak yerlerini öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. E-İmar Sorgulama: Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin resmi web sitesinde yer alan e-imar uygulaması üzerinden, ilçe, mahalle, sokak, kapı numarası veya parsel ve ada numaralarını girerek imar durumunu ve imara açılacak yerleri sorgulayabilirsiniz. 2. Duyurular Bölümü: Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin resmi web sitesinin duyurular bölümünden, imar planlarında yapılan değişiklikleri ve imara yeni açılacak yerleri takip edebilirsiniz. 3. Coğrafi Bilgi Sistemleri Uygulaması: T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Coğrafi Bilgi Sistemleri Uygulaması üzerinden, il veya ilçe ismi araması yaparak da imara açılacak yerleri görüntüleyebilirsiniz.
    5 kaynak

    Bursa imar yönetmeliği kaç kat?

    Bursa İmar Yönetmeliği'ne göre, bir bölgede yapılabilecek en fazla kat sayısı, yolun genişliğine ve bölgenin imar planına bağlı olarak değişiklik gösterir. Örneğin: 7 metreye kadar olan yollarda: Kat adedi bodrum hariç 2'den fazla olamaz ve imar yüksekliği 6,50 metredir. 7 metreden geniş yollarda: Kat adedi bodrum hariç 3'ten fazla olamaz ve imar yüksekliği 9,50 metredir. 9,5 metreden geniş yollarda: Kat adedi bodrum hariç 4'ten fazla olamaz ve imar yüksekliği 12,50 metredir. Ayrıca, 10 veya daha fazla katlı inşaata müsait yerlerde bitişik nizamda 12 metre, blok başlarında yan bahçe mesafesi + 12 metre, ayrık nizamda ise yan bahçe mesafeleri toplamı + 12 metre kat adedi belirlenir. Daha spesifik bir bilgi için, ilgili bölgenin imar planının incelenmesi önerilir.
    5 kaynak