• Buradasın

    Boşanma davasında kiralık ev kime kalır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Boşanma davasında kiralık evin kime kalacağı, mahkeme tarafından verilecek konut tahsisi kararına bağlıdır 235.
    Konut tahsisi kararı, boşanma davası sürecinde, eşlerden hangisinin ortak konutta kalacağını belirleyen geçici nitelikte bir tedbirdir 23. Hakim bu kararı verirken şu hususları dikkate alır 3:
    • Çocuğun velayeti kimdeyse konut ona bırakılabilir 3.
    • Kadının barınma güvencesi olmaması durumunda konut ona tahsis edilebilir 3.
    • Fiziksel şiddet varsa mağdur olan eş lehine karar verilir 3.
    • Maddi olanaklar karşılaştırılır 3.
    Boşanma davası kesinleştikten sonra, konutun mülkiyet durumu ve mal rejimi önem kazanır 3. Eğer ev evlilik içinde edinilmişse ve eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejimi geçerliyse, konutun paylaşımı gündeme gelir 3. Ancak konut evlilikten önce alınmış ya da miras yoluyla kazanılmışsa, mal rejimi kapsamına girmez 3. Bu durumda konutun mülkiyeti kime aitse onun üzerinde kalır, ancak aile konutu şerhi varsa kullanım hakkı boşanan eşe belirli bir süre tahsis edilebilir 3.
    Boşanma sürecinde ve sonrasında evde kim kalır sorusuna net bir cevap verilebilmesi için somut durumun incelenmesi gerekir 4. Bu kapsamda, evlilik tarihi, evin edinilme tarihi, evin tahsis talebi gibi ayrıntılar birlikte değerlendirilmelidir 4.
    Sürecin doğru yönetilmesi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. usakgundem.com
        1
      2. poyrazmetekol.av.tr
        2
      3. ekincioglugayrimenkul.com.tr
        3
      4. av-saimincekas.com
        4
      5. ilkayuyarkaba.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Boşanma davası açılınca evden kim ayrılır?

    Boşanma davası açılınca evden kimin ayrılacağı, eşlerin hukuki durumuna ve mahkeme kararına bağlıdır. Eşlerin anlaşması durumunda: Eşler, dava sürecinde evde kalma konusunda kendi aralarında karar verebilirler. Mahkeme kararı ile tahsis durumunda: Türk Medeni Kanunu'nun 169. maddesine göre, hakim, davanın devamı süresince özellikle eşlerin barınmasına ilişkin geçici önlemler alabilir. Boşanma davası sürecinde, hakim tarafından bir karar alınmadıkça, eşlerin evlerini ayırmaları zorunlu değildir.
    5 kaynak

    Kirada oturulan ev boşanınca ne olur?

    Kirada oturulan evin boşanması durumunda ne olacağı, kira sözleşmesinin kimin adına yapıldığına ve tarafların anlaşmasına bağlı olarak değişir. Olası senaryolar: 1. Kira sözleşmesi tek eşin adınaysa: Sözleşme sahibi olan eşin kira yükümlülükleri devam eder. 2. Kira sözleşmesi her iki eşin adınaysa: Her iki eş de yasal olarak kira yükümlülüklerinden sorumlu kabul edilir. 3. Anlaşma sağlanırsa: Taraflardan biri, diğer eşin rızası ve ev sahibinin onayıyla kira sözleşmesini devralabilir. 4. Mahkeme kararı: Çocukların velayeti kime verildiyse, o eşin evde kalmaya devam etmesi gerekebilir. 5. Kira sözleşmesinin feshi: Anlaşmazlık durumunda veya kimsenin evde yaşamak istememesi halinde kira sözleşmesi feshedilebilir.
    5 kaynak

    Boşanma davası sürerken ev satılabilir mi?

    Boşanma davası sürerken evin satılması, belirli koşullara bağlıdır: Her iki tarafın rızası: Ev, ortak mülk olarak kabul ediliyorsa, satış için her iki eşin de rızası gereklidir. Mahkeme kararı: Taraflar arasında anlaşmazlık varsa, mahkeme devreye girer ve durumu değerlendirerek karar verir. Mal kaçırma tedbiri: Boşanma davası sırasında, mal kaçırma şüphesi oluştuğunda, mahkeme taşınmazın satışını durduran bir tedbir kararı alabilir. Ayrıca, aile konutu olarak kayıtlı evlerde, diğer eşin rızası olmadan satış yapılamaz. Bu nedenle, boşanma davası sürerken ev satışı konusunda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanma protokolünde ev kime ait?

    Anlaşmalı boşanma protokolünde evin kime ait olacağı, tarafların yaptığı anlaşmaya bağlıdır. Tapu durumu: Eğer ev, evlilik öncesinde bir eşin üzerine kayıtlıysa, kişisel mal olarak kabul edilir ve o eşte kalır. Mali katkılar: Tarafların eve yaptığı finansal katkılar da göz önünde bulundurulur. Protokol şartları: Taraflar, evin kime kalacağını protokolde belirleyebilirler. Anlaşmalı boşanmalarda, mal paylaşımı konusunda bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Boşanma davası sürerken evden kim eşya alabilir?

    Boşanma davası sürerken evden eşya alma durumu, tarafların anlaşmasına veya mahkeme kararına bağlıdır. Anlaşma: Taraflar, eşyaların alınması konusunda karşılıklı anlaşabilirler. Mahkeme Kararı: Eğer taraflar anlaşamazsa, bir taraf diğerinden eşyalarını almak için mahkemeye başvurabilir. Eşyaların paylaşımı konusunda hukuki süreçlerin doğru bir şekilde yürütülmesi için bir avukattan yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Boşanırken ev kimin üzerine kalırsa?

    Boşanma sonrasında evin sahibi, evin tapusunun kayıtlı olduğu eş olacaktır. Ancak, evlilik sırasında edinilen evler, edinilmiş mallara katılma rejimi kapsamında eşler arasında paylaştırılır. Eğer ev, evlilik öncesinde alınmışsa veya miras yoluyla kazanılmışsa, kişisel mal olarak kabul edilir ve mülkiyet sahibi eşte kalır. Boşanma sürecinde ve sonrasında evde kimin kalacağına hakim karar verir.
    5 kaynak

    Boşanmada mal paylaşımı nasıl yapılır örnek?

    Boşanmada mal paylaşımı, Türkiye'de yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimine göre yapılır. Örnek: Kişisel Mallar: Evlenmeden önce alınan mallar, miras yoluyla elde edilen mallar, manevi tazminat alacakları ve kişisel kullanıma özgü eşyalar paylaşıma dahil edilmez. Edinilmiş Mallar: Evlilik içinde edinilen ev, araba, arsa, bankadaki paralar ve haklar yarı yarıya paylaşılır. Kredi ile Ödenen Mallar: Evlenmeden önce alınan ancak evlilik içinde kredisi ödenen mallar, ödenen kredi miktarı oranında edinilmiş mal kabul edilir. Boşanmada mal paylaşımı, boşanma kararının kesinleşmesinden sonra ayrı bir dava ile gerçekleştirilir.
    5 kaynak