• Buradasın

    Boşanmada ortak ev satılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Boşanmada ortak evin satışı, belirli koşullara bağlıdır.
    Aile konutu olarak belirlenen bir evin, eşlerin onayı olmadan satılması mümkün değildir 12. Bu konut, boşanma davası devam ederken de aile konutu özelliğini korur 1.
    Ancak, eşlerden biri, tapu müdürlüğüne başvurarak aile konutu şerhi koydurabilir 45. Bu şerh, evin maliki olmayan eşin, diğer eşin rızası olmadan satışı engellemesine olanak tanır 5.
    Ayrıca, boşanma davası dışında açılacak bir mal paylaşımı davasında da mahkemeye tedbir talebi sunulabilir ve hakim, evlilikte ortak mallara tedbir kararı verebilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yasingirgin.av.tr
        1
      2. zeynepdemir.av.tr
        2
      3. avukatistan.com
        3
      4. zekiyekusgoz.av.tr
        4
      5. oksuz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Boşanma davası sürerken ev satılabilir mi?

    Boşanma davası sürerken evin satılıp satılamayacağı, çeşitli hukuki durumlara bağlıdır. Genel olarak, eşlerden birine ait olan ev, boşanma davası devam ederken satılabilir. Aile konutu olarak belirlenen bir ev, diğer eşin rızası olmadan satılamaz. Boşanma davası açıldıktan sonra alınan mallar ise boşanmanın kesinleşmesi durumunda kişisel mal olarak kabul edilir ve ortak mal sayılmaz.
    5 kaynak

    Boşanma davasında kiralık ev kime kalır?

    Boşanma davasında kiralık evin kime kalacağı, mahkeme tarafından belirlenir. Normal durumlarda, kira sözleşmesi hangi eşin üzerindeyse, o kişi evde kalmaya devam eder. Ancak, eşler arasında anlaşma sağlanamazsa, mahkeme şu kriterlere göre karar verir: Şiddet veya zina durumu: Bu tür gerekçelerle açılan çekişmeli boşanma davasında, hakim davacı tarafın kiralık evde kalmasına devam etmesine karar verebilir. Çocukların durumu: Çocuklar anne ile birlikte kalıyorlarsa ve kiralık evin koşullarına alışmışlarsa, hakim anne ile çocukların evde kalmasına karar verebilir. Ayrıca, aile konutu şerhi konularak evin eşten izinsiz satılamaz hale getirilmesi de mümkündür.
    5 kaynak

    Boşanma aşamasında evden eşya alınır mı?

    Boşanma aşamasında evden eşya alınması, belirli koşullara bağlıdır. 1. Ortak Mallar: Evlilik süresince edinilen eşyalar, her iki eşin de hakkı olduğu için, diğer eşin rızası olmadan satılamaz veya başka bir şekilde hukuki durumu değiştirilemez. 2. Kişisel Eşyalar: Eşlerden biri, diğerinin elinde bulunan kişisel eşyalarını her zaman talep edebilir. 3. Anlaşmalı Durumlar: Taraflar arasında eşyaların paylaşımı konusunda anlaşma sağlanmışsa, bu durum geçerlidir. Hukuki süreçlerde profesyonel bir avukattan danışmanlık almak, sürecin daha sağlıklı ilerlemesini sağlar.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanmada tapu şerhi kalkar mı?

    Anlaşmalı boşanmada tapu şerhi kalkabilir. Boşanma kararının kesinleşmesi ile birlikte, aile konutu üzerindeki tapu şerhi geçerliliğini yitirir. Eğer şerh kaldırılmazsa, malik olan eşin "aile konutu şerhinin kaldırılması davası" açması gerekir.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanmada tapu devri nasıl yapılır?

    Anlaşmalı boşanmada tapu devri için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Boşanma Protokolü Hazırlığı: Protokolde taşınmazın tam adresi, tapu bilgileri, devrin hangi eş lehine yapılacağı ve devrin sebebi açıkça belirtilmelidir. 2. Mahkeme Kararında "Tescil" İfadesi: Protokoldeki hükümler, mahkeme kararının hüküm fıkrasında açıkça yer almalı ve "tescil" ifadesi kullanılmalıdır. 3. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru: Kararın kesinleşmesinden sonra, eşlerden biri veya vekili, gerekli belgelerle Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurmalıdır. 4. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında kesinleşmiş boşanma kararı, kimlik belgeleri, taşınmazın tapu belgesi ve harçların ödendiğine dair dekontlar sunulmalıdır. 5. Harç ve Vergi Ödemesi: Tapu devri için tapu harcı ve diğer vergiler ödenmelidir. Eğer kararda "tescil" ifadesi yoksa, devir borçlusu eşin tapuda hazır bulunması zorunludur.
    5 kaynak

    Boşanma sürecinde mallara el konulur mu?

    Boşanma sürecinde mallara el konulması, doğrudan boşanma davası kapsamında değil, mal paylaşımı davası kapsamında mümkündür. Boşanma davası devam ederken, eşlerin ortak malları üzerinde tasarruf yetkisini kısıtlamak için tedbir kararı alınabilir. Mal paylaşımı davasında hakim, tedbir taleplerini inceleyip ölçülülük ilkesi doğrultusunda evlilikte ortak mallara tedbir kararı verecektir.
    5 kaynak

    Boşanma davasında evin kilidi değiştirilirse ne olur?

    Boşanma davasında evin kilidinin değiştirilmesi, eşi evden uzaklaştırmak veya eve girmesini engellemek amacıyla yapılmışsa, bu bir kusur sebebi olarak değerlendirilebilir. Türk Medeni Kanunu'na göre, eşlerin evlilik süresince birlikte yaşamaları zorunludur. Ayrıca, evin kilidinin değiştirilmesi, Türk Ceza Kanunu'nun 232. maddesinde düzenlenen kötü muamele fiili olarak da değerlendirilebilir.
    5 kaynak