• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Faydalı İpuçları ›

    200 metrekare arsaya villa yapılır mı?

    • #Emlak
    • #İmar
    • #Villa
    • #Arsa

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    200 metrekare arsaya villa yapılması mümkündür, ancak bu, yerel imar yönetmeliklerine ve arsanın özelliklerine bağlıdır 23.
    Genel olarak, belediyeler 200 metrekare arsalarda %30 ila %60 arasında inşaat izni vermektedir 3. Bu oranlara göre, 200 metrekare arsanıza yaklaşık 60 metrekare ila 120 metrekare arasında bir villa inşa edebilirsiniz 3.
    Villa yapımına başlamadan önce, yerel belediyeden alınması gereken izinler ve belgeler bulunmaktadır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. e-villaproje.com
        1
      2. anysqft.tr
        2
      3. forum.donanimhaber.com
        3
      4. nivars.com
        4
      5. maliyeti.com.tr
        5

    • İmar yönetmelikleri nelerdir?

    • Villa yapımında hangi belgeler gereklidir?

    • 200 metrekare arsa için en uygun villa tasarımı nedir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    770 metrekare arsaya kaç m2 ev yapılır?

    770 metrekare arsaya kaç metrekare ev yapılacağı, imar durumu ve kat alanı katsayısı (KAKS) gibi faktörlere bağlıdır. Genel bir hesaplama yöntemiyle, 770 metrekare arsa için 770 x 1,25 = 962,5 metrekare toplam inşaat alanı elde edilebilir.
    • #Mimarlık
    • #İnşaat
    • #Arsa
    • #Planlama
    5 kaynak

    2 katlı villa kaç m2 olmalı?

    2 katlı bir villanın kaç m² olması gerektiği, kişisel tercihlere ve ihtiyaçlara göre değişir. Ancak, genel olarak 150 m² kapalı alan iki katlı villalar için uygun bir büyüklük olarak kabul edilir. Ayrıca, 100 m² taban alanına sahip toplam 200 m² büyüklüğündeki villalar da yaygın bir seçenektir.
    • #Mimarlık
    • #EvPlanlama
    • #Villa
    • #Metrekare
    • #Mimarlık
    5 kaynak

    1 villa arsası kaç m2 olmalı?

    1 villa arsası için ideal metrekare büyüklüğü genellikle 500-1000 m² arasında değişmektedir. Ancak bu miktar, yapılacak villanın türüne, kat sayısına, bahçe düzenlemelerine ve arazi eğimine göre değişebilir.
    • #Emlak
    • #Arsa
    • #Villa
    • #Metrekare
    • #İmarDurumu
    5 kaynak

    2+1 villa projesi kaç m2 olmalı?

    2+1 villa projesinin net alanı en az 75 metrekare, en fazla 101 metrekare olmalıdır.
    • #Emlak
    • #Mimarlık
    • #Villa
    • #AlanHesabı
    5 kaynak

    300 metrekare arsaya villa yapılır mı?

    300 metrekare arsaya villa yapılabilir, ancak bu, arsanın imar durumuna bağlıdır. Türkiye'de imar yönetmelikleri, bölgeden bölgeye farklılık gösterebilir. Ayrıca, 300 metrekare arsaya villa yapabilmek için aşağıdaki şartlar da sağlanmalıdır: - TAKS (Taban Alan Kat Sayısı): Arsanın taban alanına oranını belirtir ve genellikle 0.10 ile 0.60 arasında değişir. - KAKS (Kat Alan Kat Sayısı): Toplam inşaat alanının arsa alanına oranını ifade eder ve 1.0 ile 2.5 arasında olabilir. - Maksimum yapı alanı: Arsanın yüzde beşini geçmemeli ve en fazla 250 metrekare olmalıdır. - Saçak seviyesi: Tabii zeminden yüksekliği maksimum 6 buçuk metre olabilir. - Yapı mesafesi: Yola ve parsel bitimine 5 metreden daha fazla yaklaşmamalıdır.
    • #Mimarlık
    • #Arsa
    • #İmar
    5 kaynak

    2 katlı villa kaç m2 olmalı?

    2 katlı bir villanın ideal metrekare büyüklüğü genellikle 150 m² ile 250 m² arasında değişmektedir.
    • #Mimarlık
    • #EvPlanlama
    • #Villa
    • #Metrekare
    • #Mimarlık
    5 kaynak

    100 m2 arsaya kaç m2 inşaat yapılır?

    100 m² bir arsaya yapılacak inşaat alanı, arsanın imar durumuna bağlı olarak değişir. Genel olarak kullanılan iki temel parametre KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı)'dır. Örneğin, KAKS değeri 1,25 ve TAKS değeri 0,30 olan bir arsada, toplam inşaat alanı 125 m² olur ve bu inşaat, arsanın 30 m²'sini kaplar. Daha kesin bir hesaplama için, arsanın bulunduğu bölgedeki yerel yönetmelikler ve imar planındaki özel kısıtlamalar da dikkate alınmalıdır.
    • #Mimarlık
    • #İnşaat
    • #Arsa
    • #İmarDurumu
    • #Yönetmelikler
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"b65o0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Ffaydali-ipuclari%2Fq%2F200-metrekare-arsaya-villa-yapilir-mi-4136062797%3Flr%3D213%26ncrnd%3D99567","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2960259771754498819","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754498838656862-14429598902546645484-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-108-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b65ow01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"b65o1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"useful-tips","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b65ow02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"b65o2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**200 metrekare arsaya villa yapılması mümkündür**, ancak bu, yerel imar yönetmeliklerine ve arsanın özelliklerine bağlıdır [```2```](https://anysqft.tr/insaat/200-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/)[```3```](https://forum.donanimhaber.com/200-metre-kare-arsamiz-var-kat-karsiligi-nasil-olur--105016698).\n\nGenel olarak, belediyeler 200 metrekare arsalarda %30 ila %60 arasında inşaat izni vermektedir [```3```](https://forum.donanimhaber.com/200-metre-kare-arsamiz-var-kat-karsiligi-nasil-olur--105016698). Bu oranlara göre, 200 metrekare arsanıza yaklaşık 60 metrekare ila 120 metrekare arasında bir villa inşa edebilirsiniz [```3```](https://forum.donanimhaber.com/200-metre-kare-arsamiz-var-kat-karsiligi-nasil-olur--105016698).\n\nVilla yapımına başlamadan önce, yerel belediyeden alınması gereken izinler ve belgeler bulunmaktadır [```2```](https://anysqft.tr/insaat/200-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/","title":"Arsa Üzerine Ev Villa İnşa Etmek İsteyenlerin Bilmesi...","shownUrl":"https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/"},{"sourceId":2,"url":"https://anysqft.tr/insaat/200-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/","title":"200 M2 Arsaya Kaç M2 Ev Yapılır? Tüm Detaylar Burada!","shownUrl":"https://anysqft.tr/insaat/200-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/"},{"sourceId":3,"url":"https://forum.donanimhaber.com/200-metre-kare-arsamiz-var-kat-karsiligi-nasil-olur--105016698","title":"200 Metrekare Arsaya Ne Kadar Ev veya Daire Yapılır?","shownUrl":"https://forum.donanimhaber.com/200-metre-kare-arsamiz-var-kat-karsiligi-nasil-olur--105016698"},{"sourceId":4,"url":"https://www.nivars.com/blog/detay/arsaya-ve-tarlaya-ev-yapmak-icin-tum-gerekenler/","title":"Arsaya ve Tarlaya Ev Yapmak İçin Tüm Gerekenler","shownUrl":"https://www.nivars.com/blog/detay/arsaya-ve-tarlaya-ev-yapmak-icin-tum-gerekenler/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.maliyeti.com.tr/200-m2-villa-maliyeti-2025/","title":"200 M2 Villa Maliyeti 2025 - Maliyeti","shownUrl":"https://www.maliyeti.com.tr/200-m2-villa-maliyeti-2025/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"200 metrekare arsaya villa yapılır mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","categoryTitle":"Faydalı İpuçları","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/villa","text":"#Villa"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İmar yönetmelikleri nelerdir?","url":"/search?text=200+metrekare+arsaya+villa+yap%C4%B1m%C4%B1+imar+y%C3%B6netmeli%C4%9Fi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Villa yapımında hangi belgeler gereklidir?","url":"/search?text=Villa+yap%C4%B1m%C4%B1+i%C3%A7in+gerekli+belgeler&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"200 metrekare arsa için en uygun villa tasarımı nedir?","url":"/search?text=200+metrekare+arsa+i%C3%A7in+villa+tasar%C4%B1mlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=200+metrekare+arsaya+villa+yap%C4%B1l%C4%B1r+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2960259771754498819","reqid":"1754498838656862-14429598902546645484-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-108-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754498838656862-14429598902546645484-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-108-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b65ow03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"b65o3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/emlak/arsaya-kac-m2-kare-ev-yapilir-kisaca-hesaplama-yontemleri-6515370?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://fatihdemir.com.tr/kac-metre-kare-arsa-kac-metre-kare-ev-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vaki.com.tr/arsaya-kac-metrekare-ev-yapilir-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arokadesign.com/muteahhitler-kac-metrekareye-bir-daire-verir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/faydali-ipuclari/q/770-metrekare-arsaya-kac-m-2-ev-yapilir-3138633577","header":"770 metrekare arsaya kaç m2 ev yapılır?","teaser":"770 metrekare arsaya kaç metrekare ev yapılacağı, imar durumu ve kat alanı katsayısı (KAKS) gibi faktörlere bağlıdır. Genel bir hesaplama yöntemiyle, 770 metrekare arsa için 770 x 1,25 = 962,5 metrekare toplam inşaat alanı elde edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/planlama","text":"#Planlama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arokadesign.com/2-katli-ev-maliyeti-hesaplama-2025-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.insaatim.com/temelden-catiya-2024-yili-villa-maliyetleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dekordiyon.com/villa-yapim-maliyeti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.e-villaproje.com/pr/ideal-villa-kac-metrekare-olur-olmalidir-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.maliyeti.com.tr/2-katli-villa-yapim-maliyeti-2025/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/2-katli-villa-kac-m-2-olmali-3031247544","header":"2 katlı villa kaç m2 olmalı?","teaser":"2 katlı bir villanın kaç m² olması gerektiği, kişisel tercihlere ve ihtiyaçlara göre değişir. Ancak, genel olarak 150 m² kapalı alan iki katlı villalar için uygun bir büyüklük olarak kabul edilir. Ayrıca, 100 m² taban alanına sahip toplam 200 m² büyüklüğündeki villalar da yaygın bir seçenektir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/evplanlama","text":"#EvPlanlama"},{"href":"/yacevap/t/villa","text":"#Villa"},{"href":"/yacevap/t/metrekare","text":"#Metrekare"},{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arokadesign.com/ev-yapmak-icin-arsa-ne-kadar-olmali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eniyibungalovevler.com.tr/kac-m2-ye-villa-yapilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bahcekeyif.com.tr/bir-villa-yapmak-icin-kac-metrekare-arsa-gerekir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dekordiyon.com/villa-yapim-maliyeti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://feeddi.com/villa-icin-kac-m2-arsa-gerekli?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/1-villa-arsasi-kac-m-2-olmali-1351963692","header":"1 villa arsası kaç m2 olmalı?","teaser":"1 villa arsası için ideal metrekare büyüklüğü genellikle 500-1000 m² arasında değişmektedir. Ancak bu miktar, yapılacak villanın türüne, kat sayısına, bahçe düzenlemelerine ve arazi eğimine göre değişebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/villa","text":"#Villa"},{"href":"/yacevap/t/metrekare","text":"#Metrekare"},{"href":"/yacevap/t/imardurumu","text":"#İmarDurumu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pislikmimar.com/daire-tipleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.insaatim.com/forumlar/konu/ideal-bir-21-31-41-evin-olculeri-kac-m2-olmali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/176171/2-1-kac-m2-olmali?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/ideal-bir-ev-kac-metrekare-olur?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.prefabrikbiev.com/blog/prefabrik-ev-planlari?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/2-1-villa-projesi-kac-m-2-olmali-1030621011","header":"2+1 villa projesi kaç m2 olmalı?","teaser":"2+1 villa projesinin net alanı en az 75 metrekare, en fazla 101 metrekare olmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/villa","text":"#Villa"},{"href":"/yacevap/t/alanhesabi","text":"#AlanHesabı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/insaat/300-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nivars.com/blog/detay/arsaya-mustakil-villa-yapmak-icin-gerekli-sartlar-neler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arokadesign.com/300-metrekare-villa-maliyetiornek-maliyet/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milligazete.com.tr/haber/21439728/5000-m2-alti-tarlaya-ev-yapilir-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/300-metrekare-arsaya-villa-yapilir-mi-1785173344","header":"300 metrekare arsaya villa yapılır mı?","teaser":"300 metrekare arsaya villa yapılabilir, ancak bu, arsanın imar durumuna bağlıdır. Türkiye'de imar yönetmelikleri, bölgeden bölgeye farklılık gösterebilir. Ayrıca, 300 metrekare arsaya villa yapabilmek için aşağıdaki şartlar da sağlanmalıdır: - TAKS (Taban Alan Kat Sayısı): Arsanın taban alanına oranını belirtir ve genellikle 0.10 ile 0.60 arasında değişir. - KAKS (Kat Alan Kat Sayısı): Toplam inşaat alanının arsa alanına oranını ifade eder ve 1.0 ile 2.5 arasında olabilir. - Maksimum yapı alanı: Arsanın yüzde beşini geçmemeli ve en fazla 250 metrekare olmalıdır. - Saçak seviyesi: Tabii zeminden yüksekliği maksimum 6 buçuk metre olabilir. - Yapı mesafesi: Yola ve parsel bitimine 5 metreden daha fazla yaklaşmamalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.blogcu360.com/2-katli-villa-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.odak360.com/2-katli-villa-yapim-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.depozit.net/2-katli-villa-yapim-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://evgezmesi.com/post/9217/250-m2lik-cift-katli-luks-villa-evin-ici-ve-proje-detaylari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arokadesign.com/2-katli-ev-maliyeti-hesaplama-2025-rehberi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/faydali-ipuclari/q/2-katli-villa-kac-m-2-olmali-4139229773","header":"2 katlı villa kaç m2 olmalı?","teaser":"2 katlı bir villanın ideal metrekare büyüklüğü genellikle 150 m² ile 250 m² arasında değişmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/evplanlama","text":"#EvPlanlama"},{"href":"/yacevap/t/villa","text":"#Villa"},{"href":"/yacevap/t/metrekare","text":"#Metrekare"},{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/insaat/100-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/emlak/arsaya-kac-m2-kare-ev-yapilir-kisaca-hesaplama-yontemleri-6515370?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vaki.com.tr/arsaya-kac-metrekare-ev-yapilir-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hepsiemlak.com/emlak-yasam/emlak-rehberi/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/100-m-2-arsaya-kac-m-2-insaat-yapilir-9216929","header":"100 m2 arsaya kaç m2 inşaat yapılır?","teaser":"100 m² bir arsaya yapılacak inşaat alanı, arsanın imar durumuna bağlı olarak değişir. Genel olarak kullanılan iki temel parametre KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı)'dır. Örneğin, KAKS değeri 1,25 ve TAKS değeri 0,30 olan bir arsada, toplam inşaat alanı 125 m² olur ve bu inşaat, arsanın 30 m²'sini kaplar. Daha kesin bir hesaplama için, arsanın bulunduğu bölgedeki yerel yönetmelikler ve imar planındaki özel kısıtlamalar da dikkate alınmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/imardurumu","text":"#İmarDurumu"},{"href":"/yacevap/t/yonetmelikler","text":"#Yönetmelikler"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b65ow04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"b65o4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b65ow05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"b65o5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b65ow06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}