• Buradasın

    Arazi sorgulama nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Arazi sorgulama için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:
    1. Belediyeye Başvuru: Arazinin bulunduğu belediyeye giderek imar durum belgesi talep edilebilir 12. Tapu belgesi ve belirlenen harç bedelinin ödenmesi gereklidir 1.
    2. e-Plan Sistemi: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Plan sistemi üzerinden online sorgulama yapılabilir 1. Bunun için e-plan.gov.tr adresine gidip il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girmek gereklidir 1.
    3. TKGM Parsel Sorgulama: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Parsel Sorgulama Uygulaması ile parsel ve imar planı bilgileri öğrenilebilir 13. Bu sisteme parselsorgu.tkgm.gov.tr adresinden erişilebilir 3.
    4. e-Devlet: e-Devlet üzerinden de imar durumu sorgulaması yapılabilir 14. Bunun için turkiye.gov.tr adresine girip e-Devlet şifresi ile giriş yapmak ve arama bölümüne "İmar Durumu Sorgulama" yazmak gereklidir 1.
    Ayrıca, e-İmar sistemi üzerinden alınan bilgiler sadece bilgilendirme amaçlıdır ve resmi belge yerine geçmez 1. Resmi bir imar durumu belgesi almak için belediyeye başvuru yapılması gerekmektedir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. homify.com.tr
        2
      3. mapfre.com.tr
        3
      4. hesapkurdu.com
        4
      5. emlakjet.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu parsel sorgulama nasıl yapılır?

    Tapu parsel sorgulama iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. E-Devlet Üzerinden: T.C. kimlik numarası ve şifre ile e-Devlet platformuna giriş yaptıktan sonra arama alanına "Tapu Bilgileri Sorgulama" yazıldığında parsel bilgilerine ulaşılabilir. 2. TAKBİS Üzerinden: Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden parsel sorgulama yapmak için "parselsorgu.tkgm.gov.tr" adresine gidip ilgili alanları doldurmak yeterlidir. Bu işlemler sırasında herhangi bir sorun yaşanması durumunda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile iletişime geçilebilir.
    5 kaynak

    Arazi ölçümü nasıl yapılır?

    Arazi ölçümü, bir alanın fiziksel özelliklerinin ölçülmesi ve kaydedilmesi işlemidir. Bu işlem çeşitli yöntemlerle gerçekleştirilir: 1. Topografik Ölçümler: Arazi eğimleri, tepeler, vadiler ve su kaynakları gibi yüzey şekillerini belirlemek için teodolit, total istasyon veya GNSS gibi aletler kullanılır. 2. Altimetri: Bir noktanın deniz seviyesine olan yüksekliğini belirlemek için barometrik veya GNSS tabanlı yöntemler uygulanır. 3. Yüzey Ölçümleri: Arazi parselinin sınırları, yapılar, bitki örtüsü ve diğer nesneler detaylı bir harita üzerinde gösterilir. 4. Uzaktan Algılama: Uydu ve hava fotoğrafları ile bitki örtüsü, arazi kullanım değişiklikleri ve doğal afetler gibi konular incelenir. 5. Google Earth Kullanımı: Bilgisayarda Google Earth açılarak, ölçüm yapılacak alan işaretlenir ve "Ölçüm" simgesi tıklanarak alan veya mesafe hesaplanır. Arazi ölçümü, mühendislik projeleri, inşaat, altyapı tasarımları ve çevre planlaması gibi birçok alanda önemli bir rol oynar.
    5 kaynak

    Arazi fiyatları neye göre belirlenir?

    Arazi fiyatları, çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir: 1. Konum: Arazinin bulunduğu bölgenin şehir merkezine, ana yollara, ticari alanlara ve sosyal hizmetlere yakınlığı fiyatı doğrudan etkiler. 2. Büyüklük ve Şekil: Düzenli bir dikdörtgen şekle sahip ve geniş bir alanı kapsayan araziler daha değerlidir. 3. İmar Durumu: Konut veya ticari yapı inşa edilebilir araziler, tarımsal arazilere göre daha yüksek değer taşır. 4. Alt Yapı Olanakları: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon gibi hizmetlerin mevcut olması artı değer katar. 5. Çevredeki Benzer Araziler: Bölgedeki diğer arazilerin fiyatları da karşılaştırma noktasında önemlidir. 6. Ekonomik Etkenler: Enflasyon, döviz kurları ve faiz oranları gibi ekonomik faktörler de arazi fiyatlarını etkiler.
    5 kaynak

    Parsel sorgulama ile imar sorgulama aynı mı?

    Parsel sorgulama ve imar sorgulama işlemleri farklı ancak birbiriyle ilişkili kavramlardır. Parsel sorgulama, bir arazi parçasının tapu bilgilerini, sınırlarını ve mülkiyet durumunu öğrenmek için yapılır. İmar sorgulama ise, bir parselin imar durumunu, yani imara açık olup olmadığını, yapılaşma koşullarını ve diğer imar planlarını öğrenmek için yapılır. Dolayısıyla, parsel sorgulama genel olarak arazinin mülkiyetine odaklanırken, imar sorgulama arazinin gelecekteki kullanım ve yapılaşma olanaklarını değerlendirir.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi tapulu ne demek?

    Arsa ve arazi tapulu ifadeleri, tapu kayıtlarındaki farklı durumları ifade eder: 1. Arsa Tapulu: Bu, resmi tapu kaydında yalnızca arsa olarak görünen ve üzerinde bulunan yapının tapuya işlenmediği mülkleri ifade eder. 2. Arazi Tapulu: Bu terim, üzerinde imar uygulaması geçmeyen bir toprak parçasını ifade eder.
    5 kaynak

    Arazi alırken nelere dikkat etmek gerekir?

    Arazi alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Konum: Bölgenin gelişim potansiyelini araştırmak ve şehir merkezine yakınlık, ulaşım projeleri gibi unsurları göz önünde bulundurmak önemlidir. 2. İmar Durumu: Arazinin imar planını kontrol etmek ve imar izninin olup olmadığını öğrenmek gereklidir. 3. Hukuki Kontroller: Tapu kaydında ipotek, haciz veya şerh gibi hukuki sorunlar olup olmadığını incelemek gerekir. 4. Arazi Tipi: Tarla, bağ, bahçe veya imarlı arsa gibi farklı arazi tipleri arasındaki farkları bilmek ve kullanım amacına uygun olup olmadığını değerlendirmek önemlidir. 5. Uzman Desteği: Profesyonel bir emlak danışmanından yardım almak, hata yapma riskini en aza indirir. 6. Değer Artışı Potansiyeli: Çevredeki projeleri, devlet yatırımlarını ve bölgedeki demografik değişimleri takip ederek arazinin gelecekte değer kazanıp kazanmayacağını analiz etmek gerekir.
    5 kaynak

    Parsel sorgulama uygulaması hangisi?

    Parsel sorgulama uygulamaları şunlardır: 1. Parselsorgu.tkgm.gov.tr: Bu uygulama, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilmiş olup, e-devlet üzerinden parsel sorgulama imkanı sunar. 2. TKGM Parsel Sorgu Uygulaması: Google Play üzerinden indirilebilen bu mobil uygulama, arazi ve mülkiyet bilgilerine hızlı erişim sağlar. 3. CBS (Coğrafi Bilgi Sistemleri) Uygulaması: Bu uygulama üzerinden de parsel sorgulama yapılabilir.
    5 kaynak