• Buradasın

    3. derece sit alanında yapılaşma olur mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    3. derece sit alanlarında sınırlı yapılaşma izni bulunmaktadır 13.
    Bu alanlarda, koruma ve kullanma kararları doğrultusunda yeni düzenlemelere izin verilebilir 13. Ancak, bu yapıların yoğunluğu mevcut imar planlarına uygun olmalı ve arkeolojik kalıntıların korunmasını sağlayacak önlemler alınmalıdır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. peyzax.com
        1
      2. mehmetgorunmez.av.tr
        2
      3. karveragayrimenkul.com
        3
      4. emlakjet.com
        4
      5. avberkebalaban.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Sit ne demek?

    "Sit" kelimesi İngilizce'de "oturmak" anlamına gelir.
    5 kaynak

    Sit alanı ne demek?

    Sit alanı, kültürel, tarihi, arkeolojik veya doğal değere sahip olan bölgelerin korunması amacıyla belirlenen özel alanlardır. Dört ana sit alanı türü vardır: 1. Arkeolojik Sit Alanı: Geçmiş uygarlıkların kalıntılarının bulunduğu ve korunmaya değer kültürel miras alanlarıdır. 2. Doğal Sit Alanı: İnsan etkisi olmaksızın doğal süreçlerle oluşmuş, ender ve korunması gereken doğa alanlarıdır. 3. Kentsel Sit Alanı: Tarihi şehirlerin özgün mimari dokusunu ve kentsel bütünlüğünü koruyan alanlardır. 4. Tarihi Sit Alanı: Tarihte önemli olayların geçtiği veya tarihi önemi olan yapıları barındıran alanlardır.
    5 kaynak

    Sit alanı ile kentsel dönüşüm aynı şey mi?

    Sit alanı ve kentsel dönüşüm kavramları farklı anlamlar taşır. Kentsel dönüşüm, kentteki sorunlu alanların belirlenip, sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi amacıyla yeniden yapılması veya iyileştirilmesi sürecidir. Sit alanı ise, koruma altına alınmış tarihi ve kültürel varlıkların bulunduğu bölgelerdir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde sit alanı ne olacak?

    Kentsel dönüşümde sit alanları, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 9/3. maddesi uyarınca, Kültür ve Turizm Bakanlığının görüşü alınarak dönüştürülebilir. Ayrıca, 5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun kapsamında, sit alanlarında çevresel, tarihi ve kültürel değerlerin korunması amacıyla yenileme çalışmaları yapılabilir.
    5 kaynak

    1 ve 2 derece sit alanları imara açılır mı?

    1. derece sit alanları imara açılmaz, çünkü bu alanlar evrensel değeri olan, ender bulunan ve kesinlikle korunması gereken alanlardır. 2. derece sit alanları ise sınırlı şartlarda imara açılabilir, ancak bu alanlarda yapılacak yapılaşmalar koruma ve kullanma kurulu tarafından belirlenen koşullara tabidir.
    5 kaynak

    Kentsel sit alanlarında yapılaşma nasıl olur?

    Kentsel sit alanlarında yapılaşma, koruma amaçlı imar planlarına göre şekillenir ve sıkı kurallara bağlıdır. Ana yapılaşma koşulları: 1. Yeni yapılaşma izni: Koruma kurullarından izin alınması zorunludur. 2. Mevcut yapılar: Restorasyon yapılabilir, ancak bu işlemler de koruma kurulunun onayına tabidir. 3. İnşaat ve tadilat: Tarihi ve kültürel yapının korunması şartıyla modern restorasyon projelerine izin verilebilir. 4. Kullanım kısıtlamaları: Alanın derecesine göre tarım veya turizm amaçlı sınırlı kullanımlara izin verilebilir. Kesin yapı yasağı: Birinci derece sit alanlarında herhangi bir yapılaşmaya izin verilmez.
    5 kaynak

    1. derece sit alanında hangi yapılar yapılabilir?

    1. derece sit alanlarında yapılaşma koşulları oldukça kısıtlıdır ve sadece belirli faaliyetler için izin verilebilir. Bu faaliyetler şunlardır: 1. Bilimsel amaçlı araştırmalar: Eğitim ve izleme faaliyetleri yapılabilir. 2. Koruma çalışmaları: Taşınır ve taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının bilimsel kazı ve koruma çalışmaları ilgili Bakanlığın izniyle yapılabilir. 3. Islah ve bakım çalışmaları: Alanın korunmasına, ıslah edilmesine, bakımına ve temizliğine yönelik faaliyetler gerçekleştirilebilir. 4. Güvenlik ve uyarı levhaları: Güvenlik, uyarı ve bilgilendirme amaçlı levha ve işaretler konulabilir. 5. Alt yapı hizmetleri: Ekolojik dengenin devamlılığı için gerekli olan kanalizasyon, içme suyu, enerji nakil hattı gibi teknik altyapı hizmetleri yapılabilir. 6. Rekreasyon amaçlı yapılar: 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planı veya 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda halka açık rekreasyon amaçlı günübirlik tesisler yapılabilir.
    5 kaynak