• Buradasın

    1. derece sit alanında hangi yapılar yapılabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    1. derece sit alanında yapılabilecek yapılar ve faaliyetler şunlardır:
    • Umuma açık mezarlıklar: Bu alanlarda sadece defin işlemleri yapılabilir 1.
    • İzinli yapılar: Taşınmaz kültür varlıklarının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde, ilgili koruma kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) işlemleri yapılabilir 1.
    1. derece sit alanlarında kesinlikle yapılamayacaklar:
    • Yapılaşma: Her türlü yeni yapılaşma yasaktır 135.
    • Fiziki ve inşai müdahaleler: Bitki örtüsü, topografya ve silüeti bozacak her türlü eylem yasaktır 13.
    1. derece sit alanları, bilimsel ve arkeolojik çalışmalar hariç, kesinlikle korunmalıdır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. erhukukburosu.com
        3
      4. karveragayrimenkul.com
        4
      5. epikpartnershukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Sit alanı olan yerler nerelerdir?

    Sit alanı olan yerler dört ana kategoriye ayrılır: arkeolojik, doğal, kentsel ve tarihi sit alanları. Bu alanlara örnek olarak şunlar gösterilebilir: Arkeolojik sit alanları: Antik şehir kalıntıları, tarihi yerleşim birimleri, tapınaklar, mezarlıklar. Doğal sit alanları: Biyolojik çeşitlilik, ekosistemler, jeolojik oluşumlar veya doğal güzellikler gibi doğal kaynakların korunması gereken alanlar. Kentsel sit alanları: Tarihi şehirlerin özgün mimari dokusunu ve kentsel bütünlüğünü koruyan alanlar (örneğin, Eskişehir Odunpazarı bölgesi). Tarihi sit alanları: Tarihte önemli olayların geçtiği veya tarihi önemi olan yapıları barındıran alanlar (örneğin, Bozcaada Kalesi).
    5 kaynak

    1 ve 2 derece sit alanları nelerdir?

    1. Derece Sit Alanları: Ulusal veya uluslararası öneme sahip, benzersiz ve nadir doğal veya kültürel değerlere sahip alanlardır. Korunması acil olan ve büyük ölçüde insan müdahalesinden uzak tutulması gereken yerlerdir. 2. Derece Sit Alanları: Bölgesel veya yerel öneme sahip, korunması gereken doğal veya kültürel değerlere sahip alanlardır. Belirli bir bölgenin veya şehrin özgün karakterini ve değerlerini yansıtan yerlerdir. Örnekler: 1. Derece Arkeolojik Sit Alanları: Mağarabayır Tepe Maltepe-Başıbüyük, Pendik Höyüğü. 2. Derece Arkeolojik Sit Alanları: Tekkecik Tepe Tümülüsü, Kadıköy Geleneksel Çarşı ve Moda. Sit alanları, doğal, arkeolojik, kentsel ve tarihi sit alanları olarak dört gruba ayrılır.
    5 kaynak

    3. derece sit alanında yapılaşma olur mu?

    Üçüncü derece sit alanlarında yapılaşma, koruma ve kullanma kararları doğrultusunda belirli koşullar altında mümkündür. Bu alanlarda yapılaşma için gereken koşullar şunlardır: Geçiş dönemi yapılanma koşullarının belirlenmesi. Zorunlu altyapı uygulamalarının gerçekleştirilmesi. Üçüncü derece sit alanlarında inşaat izni, ilgili müze müdürlüğü uzmanları tarafından sondaj kazısı yapıldıktan ve koruma kurulundan gerekli izin alındıktan sonra verilebilir.
    5 kaynak

    Sit alanı olan tarlamı ne yapabilirim?

    Sit alanı olan bir tarlayı yapmak için aşağıdaki kısıtlamalar ve izinler dikkate alınmalıdır: 1. Yapılaşma Yasağı: Birinci derece sit alanlarında kesin yapılaşma yasağı vardır. Bu nedenle, tarlanızda yeni bir yapı inşa edemezsiniz. 2. Restorasyon ve Tadilat: İkinci ve üçüncü derece sit alanlarında, koruma kurullarının izniyle sınırlı restorasyon ve tadilat çalışmaları yapılabilir. 3. İzin Gerekliliği: Sit alanlarında herhangi bir inşaat veya fiziki müdahale, koruma bölge kurulunun iznine tabidir. Yapılacak değişikliklerin bölgenin tarihi ve doğal dokusuna zarar vermemesi gerekir. 4. Alternatif Kullanımlar: Sit alanı ilan edilen tarlalar, tarım veya turizm amaçlı sınırlı kullanımlara izin verilebilir. Hukuki Süreç: Sit alanı kararına itiraz edilebilir ve idari yargıda iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    Sit alanları yönetim sistemi nedir?

    Sit Alanları Yönetim Sistemi (SAYS), T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü tarafından 2012 yılında yürürlüğe başlatılan bir projedir. Bu sistem, tüm sit alanlarının CBS tabanlı bir arşiv sistemi vasıtası ile tek bir veritabanından yönetilmesini sağlar. SAYS'ın amaçları arasında: - Diğer kurumlarla servis bazlı paylaşım; - Biyolojik çeşitlilik coğrafi veritabanı ile entegrasyon; - E-Devlet üzerinden vatandaşın, kurum ve kuruluşların taleplerine çözüm sağlama; - Doğal sitlerle ilgili verilerin sorgulanması, görüntülenmesi ve sayısal kopyalarına erişim yer alır.
    5 kaynak

    1 ve 2 derece sit alanları imara açılır mı?

    1. ve 2. derece sit alanları imara açılamaz. 1. derece sit alanları. 2. derece sit alanları. Sit alanlarında yapılaşma ancak koruma amaçlı imar planlarına göre ve koruma bölge kurulunun izniyle mümkündür.
    5 kaynak

    1 derecede hangi yapılar yasak?

    1. derece doğal sit alanlarında aşağıdaki yapılar yasaktır: Yeni yapılaşma: Kesinlikle yeni yapılaşma izni verilmez. Tahribat içeren faaliyetler: Bitki örtüsü, topografya ve silüeti bozacak her türlü eylem. Fiziki müdahaleler: Koruma bölge kurulunun izni olmadan herhangi bir inşaat veya fiziki müdahale yapılamaz. Kullanım kısıtlamaları: Tarım veya turizm amaçlı kullanımlara sınırlı izin verilebilir. Ancak, resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu olan alanlarda, teknik altyapı hizmetlerinin (kanalizasyon, içme suyu, enerji nakil hattı vb.) uygulanmasına koruma bölge kurulunun uygun görmesi durumunda izin verilebilir.
    5 kaynak