Buradasın
Hazır beyanda kira geliri nasıl hesaplanır?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Hazır beyan sisteminde kira gelirinin hesaplanması, aşağıdaki adımları içerir:
- Gelir Toplamının Hesaplanması: Elde edilen toplam kira geliri belirlenir 1.
- İstisna ve Giderlerin Düşülmesi: 2025 yılı için konut kiralarında 47.000 TL olan istisna tutarı ve varsa giderler (bakım, onarım masrafları vb.) düşülür 13.
- Vergi Diliminin Belirlenmesi: Kalan tutar üzerinden uygulanacak vergi dilimi hesaplanır 1.
Hesaplama için Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi internet sitesindeki hazır beyan sistemi veya e-Devlet üzerinden sisteme giriş yapılarak işlem gerçekleştirilebilir 13.
İki farklı gider hesaplama yöntemi bulunmaktadır:
- Götürü Gider Yöntemi: Kira gelirinin %15'i otomatik olarak düşürülür 4.
- Gerçek Gider Yöntemi: Belgeye dayalı masraflar düşülerek matrah hesaplanır 14.
Hesaplanan matrah üzerinden ilgili gelir vergisi dilimine göre vergi tahakkuk ettirilir 1.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: