• Buradasın

    Kira beyanı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira beyanı, kira geliri elde eden ev veya iş yeri sahiplerinin yapması gereken bir vergisel yükümlülüktür 23. Beyanname verme süreci şu adımlarla gerçekleştirilir:
    1. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) internet sitesi üzerinden: GİB'in web sayfası üzerinden "Hazır Beyan Sistemi" kullanılarak beyanname doldurulabilir 13.
    2. Dijital Vergi Dairesi platformu üzerinden: e-Devlet bilgileriyle giriş yaparak işlem yapılabilir 13.
    3. Hazır Beyan Mobil Uygulaması ile: Cep telefonundan beyanname gönderilebilir 1.
    Beyanname verme tarihleri: Her yıl elde edilen kira gelirleri için beyanname, takip eden yılın Mart ayı boyunca verilir 3. 2025 yılı için bu tarihler 1 Mart - 2 Nisan arasıdır 4.
    Ödeme takvimi: Beyanname üzerinden hesaplanan vergiler, iki eşit taksit halinde ödenir: İlk taksit Mart ayında, ikinci taksit ise Temmuz ayında 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. turkiyegazetesi.com.tr
        1
      2. temizerhukuk.com
        2
      3. uyumsoft.com
        3
      4. bbdas.com.tr
        4
      5. hesapkurdu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira geliri adıma yatmış ne yapmalıyım?

    Kira gelirinin adınıza yatması durumunda yapmanız gerekenler şunlardır: 1. Hazır Beyan Sistemi'ne Giriş Yapın: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın Hazır Beyan Sistemi'ne girerek adınıza kira geliri kaydı olup olmadığını kontrol edin. 2. Gerçek Gelirinizi Karşılaştırın: Sistemde görünen rakamlarla gerçek gelirlerinizin uyumlu olup olmadığını karşılaştırın. 3. Hatalı Kayıtları Düzeltin: Eğer kira geliri kaydınız hatalı ise, sistemdeki "Adıma Yapılan Kira Ödemelerine İlişkin Açıklama" bölümüne gerekli açıklamayı yazın ve düzeltme talebinizi iletin. 4. Dijital Vergi Dairesi Üzerinden Bildirim Yapın: Alternatif olarak, Dijital Vergi Dairesi üzerinden de hatalı kayıtlar hakkında açıklama yapabilirsiniz. Kira geliri elde edenlerin beyanname vermesi zorunludur, aksi takdirde cezai işlemlerle karşılaşılabilir.
    5 kaynak

    Kira kontratı örneği nasıl doldurulur?

    Kira kontratı örneği doldurulurken aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başlık ve Tarih: Sözleşmenin başına "Kira Kontratı" başlığı yazılır ve sözleşmenin düzenlendiği tarih belirtilir. 2. Taraf Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının tam isimleri, TC kimlik numaraları, adresleri ve iletişim bilgileri eksiksiz bir şekilde yazılır. 3. Kiralanan Mülkün Bilgileri: Kiralanacak mülkün açık adresi ve özellikleri (daire numarası, kat bilgisi, metrekare) ayrıntılı olarak belirtilir. 4. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık kira bedeli, ödeme tarihi ve ödeme şekli (nakit, banka havalesi vb.) net bir şekilde belirtilir. 5. Depozito ve Aidatlar: Kiracıdan alınacak depozito miktarı ve depozitonun hangi şartlarda iade edileceği yazılır. 6. Özel Şartlar ve Yükümlülükler: Tarafların mutabık kaldığı özel koşullar, bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta gibi hususlar sözleşmeye eklenir. 7. İmzalar: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları gereklidir. 8. Ek Belgeler: Sözleşmeye ek olarak, kiralanan mülkün demirbaşlarının listesi, kira ödeme makbuzları gibi ek belgeler de hazırlanarak taraflarca imzalanır.
    5 kaynak

    Gecikmiş kira beyannamesi nasıl düzeltilir?

    Gecikmiş kira beyannamesini düzeltmek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Vergi Dairesine Başvuru: İlgili vergi dairesine giderek "pişmanlık dilekçesi" ile başvuruda bulunmak. 2. Beyannamenin Güncellenmesi: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi web sitesi üzerinden veya e-Devlet aracılığıyla elektronik ortamda beyanname düzeltme işlemi yapılabilir. 3. Gerekli Düzeltmelerin Yapılması: Beyannamede yer alan hatalı veya eksik bilgiler düzeltilmelidir. Bu işlemler sırasında bir muhasebeci veya mali müşavirden destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Hazır beyanda kira geliri nasıl hesaplanır?

    Hazır beyanda kira geliri hesaplaması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Kira Gelirinin Belirlenmesi: Yıllık toplam kira geliri hesaplanır. 2. Giderlerin Hesaplanması: Kira gelirinden düşülebilecek giderler belirlenir. 3. İstisna Tutarı: Yıllık kira geliri 8.000 TL'lik istisna tutarını geçiyorsa, bu tutardan indirim yapılır. 4. Vergi Oranı: Kalan tutar, Gelir Vergisi Kanunu'na göre belirlenen vergi dilimlerine göre vergilendirilir. 5. Beyanname Verme: Hesaplanan kira geliri, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesi üzerinden elektronik ortamda beyan edilir.
    5 kaynak

    Kira beyannamesi ne zaman verilir?

    Kira beyannamesi, her yıl 1 Mart - 31 Mart tarihleri arasında verilir.
    5 kaynak

    E-devletten kira beyannamesi verilmezse ne olur?

    E-devlet üzerinden kira beyannamesi verilmezse, kira gelirinin %5'i kadar ceza uygulanır ve ayrıca aylık %1,40 yasal faiz hesaplanır.
    5 kaynak

    Excel'de kira takibi nasıl yapılır?

    Excel'de kira takibi yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Sütun Başlıklarını Belirleyin: Ödeme tarihi, kiracı adı, aylık kira bedeli gibi gerekli bilgileri içeren sütunlar oluşturun. 2. Veri Girişi Yapın: Her kiracı için kira sözleşmesi bilgilerini girin (kira başlangıç ve bitiş tarihleri, ödeme durumları vb.). 3. Otomatik Hesaplamalar Ekleyin: Toplam ödenen tutarı hesaplamak, gecikmiş ödemeleri belirlemek veya gelecek ödemeleri tahmin etmek için Excel formüllerini kullanın. 4. Görselleştirme Araçları Kullanın: Koşullu biçimlendirme, grafikler ve pivot tabloları gibi araçlarla verilerinizi daha anlaşılır hale getirin. 5. Raporlar Hazırlayın: Detaylı özetler ve grafiklerle kira takibinizi geliştirin. Bu işlemleri kolaylaştırmak için kira takip şablonları da kullanabilirsiniz.
    5 kaynak