• Buradasın

    Kira beyanı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira beyanı, aşağıdaki yöntemlerle yapılabilir:
    • Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) internet sitesi üzerinden 35. gib.gov.tr adresinden e-işlemler menüsündeki hazır beyan sistemi üzerinden önceden hazırlanmış kira gelir beyannamesi onaylanıp gönderilebilir 3.
    • e-Devlet üzerinden 3. e-Devlet sistemine giriş yaptıktan sonra "internet vergi dairesi" sekmesinden "hazır beyan sistemi"ne ulaşılır ve "buradan beyanname doldur" seçeneği seçilir 3.
    Kira beyanı yaparken şu adımlar izlenir:
    1. Kira gelirinin toplamı hesaplanır 5.
    2. Varsa istisna tutarları ve giderler düşülür 5.
    3. Geriye kalan tutar üzerinden uygulanacak vergi dilimi belirlenir 5.
    Ticari, zirai ve serbest meslek kazancı elde edenler kira beyanı yapamaz 1.
    Kira geliri beyanı, bir önceki takvim yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin olup, her yıl mart ayında yapılır 5. 2025 yılı için belirlenen kira gelir sınırını aşanlar, mart ayı içinde beyannamelerini tamamlamalıdır 5.
    Vergi beyanı gibi mali konularda bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. turkiyegazetesi.com.tr
        1
      2. temizerhukuk.com
        2
      3. uyumsoft.com
        3
      4. bbdas.com.tr
        4
      5. hesapkurdu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira kontratı örneği nasıl doldurulur?

    Kira kontratı örneği doldurulurken aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Başlık ve tarih. 2. Taraf bilgileri. 3. Kiralama konusu. 4. Kira bedeli ve ödeme koşulları. 5. Kira süresi. 6. Depozito ve aidatlar. 7. Özel şartlar ve yükümlülükler. 8. İmzalar. Kira sözleşmesi doldurulurken bir gayrimenkul avukatına danışmak faydalı olabilir. Kira kontratı örnekleri ve doldurulmasına dair detaylı bilgiler aşağıdaki sitelerde bulunabilir: teklifimgelsin.com; reformavukatlik.com.tr; mihci.av.tr.
    5 kaynak

    Excel'de kira takibi nasıl yapılır?

    Excel'de kira takibi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Kiracı bilgilerini kaydetme. 2. Kira tahsilatlarını kayıt altına alma. 3. Formüller kullanma. Excel ile kira takibi yapmanın dezavantajları: Hata riski. Gerçek zamanlı takip zorluğu. Bildirim ve hatırlatma eksikliği. Gizlilik ve güvenlik eksikliği. Kira gelirlerini güvenli ve sistematik bir şekilde takip etmek için özel kira yönetim sistemleri kullanılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira geliri adıma yatmış ne yapmalıyım?

    Adınıza kira geliri yattığında yapmanız gerekenler: 1. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) İnternet Vergi Dairesi'ne giriş yapın. 2. "Hazır Beyan Sistemi"ne tıklayın. 3. "Gelirlerim ve Kesinti Bilgilerim" ekranına gidin. 4. "Adıma Yapılan Kira Ödemeleri ve Kesintileri" bölümünden 2024 yılını seçin. 5. Görüntülenen bilgilerde kira geliri değilse, "İşlemlerim" bölümünden "Açıklama Yapmak İstiyorum" butonuna tıklayın. 6. "Hangi Yıl için açıklama yapmak istiyorsunuz" kısmında 2024 yılını seçin. 7. "Adıma Yapılan Kira Ödemelerine İlişkin Açıklama" kısmında "Hesabıma Gönderilen Tutar Kira Ödemesi Değildir" seçeneğini işaretleyin. 8. Açıklama yazın ve "Kaydet" butonuna basın. Bu işlem, vergi dairesine otomatik olarak itirazı iletecektir. Eğer kira geliri elde etmediyseniz ve sistemde yanlış bir kayıt varsa, bu yöntemle düzeltebilirsiniz. Daha fazla bilgi için e-Devlet üzerinden "Adıma Yapılan Kira Ödemeleri" ekranına da başvurabilirsiniz.
    5 kaynak

    E-devletten kira beyannamesi verilmezse ne olur?

    E-devlet üzerinden kira beyannamesi verilmezse, kira gelirinin yüzde 5’i kadar ceza uygulanır. Bunun yanı sıra, vergi istisna avantajı kaybedilir ve zamanında tahsil edilmeyen vergiler gecikme faizi ile birlikte cezalı olarak ödenir. Beyanname verme süresi geçtikten sonra, vergi incelemesi başlamamış ve kiracılar tarafından şikayet edilmemiş olunması durumunda, Vergi Usul Kanunu’nun 371. maddesi uyarınca pişmanlık bildirimi yapılarak cezai yaptırımlardan kısmen kurtulmak mümkündür. Kira geliri elde edenlerin, her yıl belirli dönemlerde gelir vergisi beyannamesi vermeleri ve vergi ödemelerini yapmaları gerekmektedir. Daha detaylı bilgi ve danışmanlık için bir vergi avukatına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Gecikmiş kira beyannamesi nasıl düzeltilir?

    Gecikmiş kira beyannamesini düzeltmek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Vergi Dairesine Başvuru: İlgili vergi dairesine giderek "pişmanlık dilekçesi" ile başvuruda bulunmak. 2. Beyannamenin Güncellenmesi: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi web sitesi üzerinden veya e-Devlet aracılığıyla elektronik ortamda beyanname düzeltme işlemi yapılabilir. 3. Gerekli Düzeltmelerin Yapılması: Beyannamede yer alan hatalı veya eksik bilgiler düzeltilmelidir. Bu işlemler sırasında bir muhasebeci veya mali müşavirden destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak
    A focused Turkish accountant in a tidy office, surrounded by stacks of rental contracts and a calculator, carefully reviewing financial documents with a thoughtful expression.

    Hazır beyanda kira geliri nasıl hesaplanır?

    Hazır beyan sisteminde kira gelirinin hesaplanması, aşağıdaki adımları içerir: 1. Gelir Toplamının Hesaplanması: Elde edilen toplam kira geliri belirlenir. 2. İstisna ve Giderlerin Düşülmesi: 2025 yılı için konut kiralarında 47.000 TL olan istisna tutarı ve varsa giderler (bakım, onarım masrafları vb.) düşülür. 3. Vergi Diliminin Belirlenmesi: Kalan tutar üzerinden uygulanacak vergi dilimi hesaplanır. Hesaplama için Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi internet sitesindeki hazır beyan sistemi veya e-Devlet üzerinden sisteme giriş yapılarak işlem gerçekleştirilebilir. İki farklı gider hesaplama yöntemi bulunmaktadır: Götürü Gider Yöntemi: Kira gelirinin %15'i otomatik olarak düşürülür. Gerçek Gider Yöntemi: Belgeye dayalı masraflar düşülerek matrah hesaplanır. Hesaplanan matrah üzerinden ilgili gelir vergisi dilimine göre vergi tahakkuk ettirilir.
    5 kaynak

    Kira beyannamesi ne zaman verilir?

    2024 yılı kira geliri için beyanname verme süresi, 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri arasındadır. Beyannameler, Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla internet ortamından, Dijital Vergi Dairesi (Hazır Beyan Sistemi) aracılığıyla internet ortamından veya vergi dairesinden verilebilir. Hesaplanan gelir vergisi, 2025 yılının Nisan ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenmelidir.
    5 kaynak