• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    1 villa arsasına 2 ev yapılır mı?

    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Arsa

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    1 villa arsasına 2 ev yapılması, belirli koşullara bağlıdır.
    Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, tüm yapıların tek bir izne tabi olması şartıyla, bir arsa üzerinde birden fazla yapı inşa edilebilir 25. Bu nedenle, plansız alanlarda aynı arsa için birden fazla yapı izni verilemez 2.
    Ayrıca, bir arsanın toplam alanının %5'inden fazlasını kaplayacak şekilde ev yapılamaz ve her yapının 250 metrekareyi geçmemesi gerekir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak8.com
        1
      2. hdtech.com.tr
        2
      3. tumla.com.tr
        3
      4. hukukauygun.com
        4
      5. eniyibungalovevler.com.tr
        5

    • Villa arsalarında yapı izni nasıl alınır?

    • Yapı izni için gerekli belgeler nelerdir?

    • Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nde başka hangi kurallar var?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Villa için hangi imar gerekir?

    Villa inşa etmek için villa imarlı arsa gereklidir.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Emlak
    • #Villa
    5 kaynak

    1 villa arsası kaç m2 olmalı?

    1 villa arsası için ideal metrekare büyüklüğü genellikle 500-1000 m² arasında değişmektedir. Ancak bu miktar, yapılacak villanın türüne, kat sayısına, bahçe düzenlemelerine ve arazi eğimine göre değişebilir.
    • #Emlak
    • #Arsa
    • #Villa
    • #Metrekare
    • #İmarDurumu
    5 kaynak

    1 hisseli arsada kaç ev yapılır?

    1 hisseli arsada kaç ev yapılabileceğine dair kesin bir sayı vermek mümkün değildir. Ancak, hisseli arsada ev yapılabilmesi için tüm hissedarların rızasının alınması gerekmektedir. Ayrıca, arsanın imar durumu ve yapılaşma izinleri de ev sayısını etkileyen önemli faktörlerdir.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #İmar
    5 kaynak

    Müstakil villa ile ikiz villa arasındaki fark nedir?

    Müstakil villa ve ikiz villa arasındaki temel farklar şunlardır: - Müstakil villa, tamamen bağımsız bir yapıya sahiptir ve geniş bir bahçesi, özel otoparkı ve havuz gibi ek donanımları ile öne çıkar. - İkiz villa ise aynı parsel üzerine konumlanmış ve ortak bir duvar paylaşan iki veya daha fazla konuttan oluşur.
    • #Emlak
    • #Konut
    • #Villa
    5 kaynak

    Villa yapmak için kaç dönüm arsa gerekir?

    Villa yapmak için en az beş dönüm arsa gerekmektedir.
    • #Emlak
    • #Arsa
    • #Villa
    5 kaynak

    2 kat ev yapmak için imar gerekir mi?

    Evet, 2 katlı ev yapmak için imar gereklidir. Bir arsanın üzerinde ev inşa edilebilmesi için imar durumunun konut inşasına izin verir nitelikte olması gerekmektedir. İmar izni almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Mimari proje hazırlanması: İlk olarak mimari proje hazırlanmalı veya hazırlatılmalıdır. 2. Gerekli belgelerin toplanması: Tapu, imar durumu, aplikasyon belgesi gibi belgeler toplanmalıdır. 3. Belediyeye başvuru: İlgili belediyeye inşaat izni için müracaat edilmelidir. Ayrıca, 5000 metrekareden küçük arazilere iki katlı ev yapmak için özel şartlar ve sınırlamalar bulunmaktadır.
    • #Hukuk
    • #İnşaat
    • #İmar
    • #EvYapımı
    5 kaynak

    Villa imarlı arsa yüzde kaç inşaat yapılır?

    Villa imarlı arsada yüzde 30 inşaat yapılabilir, çünkü bu tür arsalarda KAKS (emsal) oranı genellikle 0,30 olarak belirlenir.
    • #Emlak
    • #İmar
    • #İnşaat
    • #YasalSınırlamalar
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"c8sm0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2F1-villa-arsasina-2-ev-yapilir-mi-1069429656%3Flr%3D213%26ncrnd%3D46863","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"3944296791754465681","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754465752364592-8174454262262960089-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-242-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c8smw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"c8sm1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c8smw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"c8sm2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**1 villa arsasına 2 ev yapılması, belirli koşullara bağlıdır.**\n\nPlansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, tüm yapıların tek bir izne tabi olması şartıyla, bir arsa üzerinde birden fazla yapı inşa edilebilir [```2```](https://hdtech.com.tr/1-parsele-2-ev-yapilir-mi/)[```5```](https://eniyibungalovevler.com.tr/1-parsele-2-ev-yapilir-mi). Bu nedenle, plansız alanlarda aynı arsa için birden fazla yapı izni verilemez [```2```](https://hdtech.com.tr/1-parsele-2-ev-yapilir-mi/).\n\nAyrıca, bir arsanın toplam alanının %5'inden fazlasını kaplayacak şekilde ev yapılamaz ve her yapının 250 metrekareyi geçmemesi gerekir [```3```](https://tumla.com.tr/bir-arsaya-birden-fazla-ev-yapilir-mi/)[```4```](https://www.hukukauygun.com/tr/blog/arsaya-araziye-mustakil-ev-yapmak-isteyenlerin-dikkat-etmesi-gereken-5-sey).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.emlak8.com/villa-imarli-arsaya-mustakil-ev-yapilir-mi/","title":"Villa İmarlı Arsaya Müstakil Ev Yapılır Mı? - Emlak8","shownUrl":"https://www.emlak8.com/villa-imarli-arsaya-mustakil-ev-yapilir-mi/"},{"sourceId":2,"url":"https://hdtech.com.tr/1-parsele-2-ev-yapilir-mi/","title":"1 Parsele 2 Ev Yapılır Mı – hdtech.com.tr","shownUrl":"https://hdtech.com.tr/1-parsele-2-ev-yapilir-mi/"},{"sourceId":3,"url":"https://tumla.com.tr/bir-arsaya-birden-fazla-ev-yapilir-mi/","title":"Bir Arsaya Birden Fazla Ev Yapılır Mı – tumla.com.tr","shownUrl":"https://tumla.com.tr/bir-arsaya-birden-fazla-ev-yapilir-mi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.hukukauygun.com/tr/blog/arsaya-araziye-mustakil-ev-yapmak-isteyenlerin-dikkat-etmesi-gereken-5-sey","title":"Arsaya/Araziye Müstakil Ev Yapmak İsteyenlerin Dikkat...","shownUrl":"https://www.hukukauygun.com/tr/blog/arsaya-araziye-mustakil-ev-yapmak-isteyenlerin-dikkat-etmesi-gereken-5-sey"},{"sourceId":5,"url":"https://eniyibungalovevler.com.tr/1-parsele-2-ev-yapilir-mi","title":"1 Parsele 2 Ev Yapılır mı?","shownUrl":"https://eniyibungalovevler.com.tr/1-parsele-2-ev-yapilir-mi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"1 villa arsasına 2 ev yapılır mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Villa arsalarında yapı izni nasıl alınır?","url":"/search?text=Villa+arsalar%C4%B1nda+yap%C4%B1+izni+nas%C4%B1l+al%C4%B1n%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Yapı izni için gerekli belgeler nelerdir?","url":"/search?text=Yap%C4%B1+izni+i%C3%A7in+gerekli+belgeler&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nde başka hangi kurallar var?","url":"/search?text=Plans%C4%B1z+Alanlar+%C4%B0mar+Y%C3%B6netmeli%C4%9Fi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=1+villa+arsas%C4%B1na+2+ev+yap%C4%B1l%C4%B1r+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"3944296791754465681","reqid":"1754465752364592-8174454262262960089-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-242-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754465752364592-8174454262262960089-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-242-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c8smw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"c8sm3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/villa-imarli-arsa-alirken-dikkat-edilmesi-gereken-en-onemli-kriterler-neler/806604?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://nestinvest.com/tr/blog/gayrimenkul-danismanligi/imarli-arsa-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alanyaemlaktakip.com.tr/blog/villa-imarli-arsa-alirken-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://lnyapi.com/villa-yapim-asamalari-villa-yapim-maliyeti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukauygun.com/tr/blog/arsaya-araziye-mustakil-ev-yapmak-isteyenlerin-dikkat-etmesi-gereken-5-sey?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/villa-icin-hangi-imar-gerekir-324388063","header":"Villa için hangi imar gerekir?","teaser":"Villa inşa etmek için villa imarlı arsa gereklidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/villa","text":"#Villa"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arokadesign.com/ev-yapmak-icin-arsa-ne-kadar-olmali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eniyibungalovevler.com.tr/kac-m2-ye-villa-yapilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bahcekeyif.com.tr/bir-villa-yapmak-icin-kac-metrekare-arsa-gerekir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dekordiyon.com/villa-yapim-maliyeti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://feeddi.com/villa-icin-kac-m2-arsa-gerekli?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/1-villa-arsasi-kac-m-2-olmali-1351963692","header":"1 villa arsası kaç m2 olmalı?","teaser":"1 villa arsası için ideal metrekare büyüklüğü genellikle 500-1000 m² arasında değişmektedir. Ancak bu miktar, yapılacak villanın türüne, kat sayısına, bahçe düzenlemelerine ve arazi eğimine göre değişebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/villa","text":"#Villa"},{"href":"/yacevap/t/metrekare","text":"#Metrekare"},{"href":"/yacevap/t/imardurumu","text":"#İmarDurumu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/hisseli-arsaya-ev-yapilabilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/hisseli-arsalarda-insaat-ruhsati-alinmasi-icin-tum-maliklerin-onayi-gerekli-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tumla.com.tr/bir-arsaya-birden-fazla-ev-yapilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/hisseli-konut-satisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/1-hisseli-arsada-kac-ev-yapilir-1215251023","header":"1 hisseli arsada kaç ev yapılır?","teaser":"1 hisseli arsada kaç ev yapılabileceğine dair kesin bir sayı vermek mümkün değildir. Ancak, hisseli arsada ev yapılabilmesi için tüm hissedarların rızasının alınması gerekmektedir. Ayrıca, arsanın imar durumu ve yapılaşma izinleri de ev sayısını etkileyen önemli faktörlerdir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilgi360.com/villa-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://villayapi.com/tr/blog/villa-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kibrisemlak.com.tr/villa-nedir-villa-tipi-konut-ozellikleri-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hepsiemlak.com/emlak-yasam/emlak-rehberi/ikiz-villa-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://rayhaber.com/2024/04/villa-tipleri-nelerdir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/faydali-ipuclari/q/mustakil-villa-ile-ikiz-villa-arasindaki-fark-nedir-446501304","header":"Müstakil villa ile ikiz villa arasındaki fark nedir?","teaser":"Müstakil villa ve ikiz villa arasındaki temel farklar şunlardır: - Müstakil villa, tamamen bağımsız bir yapıya sahiptir ve geniş bir bahçesi, özel otoparkı ve havuz gibi ek donanımları ile öne çıkar. - İkiz villa ise aynı parsel üzerine konumlanmış ve ortak bir duvar paylaşan iki veya daha fazla konuttan oluşur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"},{"href":"/yacevap/t/villa","text":"#Villa"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.piyasaanaliz.com/200-m2-villa-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/konut-insaati/mustakil-ev-yapmak-icin-kac-metrekare-arsa-gerekir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arokadesign.com/ev-yapmak-icin-arsa-ne-kadar-olmali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emartgayrimenkul.com/tarla-uzerine-ev-insa-etme-sartlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/villa-yapmak-icin-kac-donum-arsa-gerekir-1822814178","header":"Villa yapmak için kaç dönüm arsa gerekir?","teaser":"Villa yapmak için en az beş dönüm arsa gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/villa","text":"#Villa"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.makroprefabrik.com/prefabrik-ev-yapmak-icin-imar-izni-gerekli-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nivars.com/blog/detay/arsaya-ve-tarlaya-ev-yapmak-icin-tum-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukauygun.com/tr/blog/arsaya-araziye-mustakil-ev-yapmak-isteyenlerin-dikkat-etmesi-gereken-5-sey?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milligazete.com.tr/haber/21439728/5000-m2-alti-tarlaya-ev-yapilir-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/2-kat-ev-yapmak-icin-imar-gerekir-mi-1981650753","header":"2 kat ev yapmak için imar gerekir mi?","teaser":"Evet, 2 katlı ev yapmak için imar gereklidir. Bir arsanın üzerinde ev inşa edilebilmesi için imar durumunun konut inşasına izin verir nitelikte olması gerekmektedir. İmar izni almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Mimari proje hazırlanması: İlk olarak mimari proje hazırlanmalı veya hazırlatılmalıdır. 2. Gerekli belgelerin toplanması: Tapu, imar durumu, aplikasyon belgesi gibi belgeler toplanmalıdır. 3. Belediyeye başvuru: İlgili belediyeye inşaat izni için müracaat edilmelidir. Ayrıca, 5000 metrekareden küçük arazilere iki katlı ev yapmak için özel şartlar ve sınırlamalar bulunmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/evyapimi","text":"#EvYapımı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kackg.com.tr/15-30-villa-imarli-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/imarli-arsa-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikiokka.com/arsa-satin-almadan-once-bilmeniz-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/bir-arsann-ne-kadarna-bina-yaplabilir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/villa-imarli-arsa-yuzde-kac-insaat-yapilir-1195813998","header":"Villa imarlı arsa yüzde kaç inşaat yapılır?","teaser":"Villa imarlı arsada yüzde 30 inşaat yapılabilir, çünkü bu tür arsalarda KAKS (emsal) oranı genellikle 0,30 olarak belirlenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/yasalsinirlamalar","text":"#YasalSınırlamalar"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c8smw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"c8sm4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c8smw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"c8sm5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c8smw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}