• Buradasın

    Sit alanı olan tarlamı ne yapabilirim?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sit alanı olan bir tarlayı yapmak için aşağıdaki kısıtlamalar ve izinler dikkate alınmalıdır:
    1. Yapılaşma Yasağı: Birinci derece sit alanlarında kesin yapılaşma yasağı vardır 14. Bu nedenle, tarlanızda yeni bir yapı inşa edemezsiniz.
    2. Restorasyon ve Tadilat: İkinci ve üçüncü derece sit alanlarında, koruma kurullarının izniyle sınırlı restorasyon ve tadilat çalışmaları yapılabilir 14.
    3. İzin Gerekliliği: Sit alanlarında herhangi bir inşaat veya fiziki müdahale, koruma bölge kurulunun iznine tabidir 14. Yapılacak değişikliklerin bölgenin tarihi ve doğal dokusuna zarar vermemesi gerekir.
    4. Alternatif Kullanımlar: Sit alanı ilan edilen tarlalar, tarım veya turizm amaçlı sınırlı kullanımlara izin verilebilir 1.
    Hukuki Süreç: Sit alanı kararına itiraz edilebilir ve idari yargıda iptal davası açılabilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erhukukburosu.com
        1
      2. tvk.csb.gov.tr
        2
      3. eniyitinyhouse.com.tr
        3
      4. kapitalhukuk.com
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Sit alanları neden korunur?

    Sit alanları, dört ana nedenle korunur: 1. Kültürel ve tarihi mirasın korunması. 2. Doğal çevrenin korunması. 3. Eğitim ve bilimsel araştırmalar. 4. Turizm ve ekonomik değer.
    5 kaynak

    2 derece doğal sit alanına ne yapılabilir?

    İkinci derece doğal sit alanlarında belirli koşullar altında bazı faaliyetler yapılabilir: Tarım ve hayvancılık faaliyetleri, koruma kurulundan izin almak koşuluyla sürdürülebilir. Ekolojik dengenin korunması amacıyla ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının görüşleri doğrultusunda, alanın özelliğinden kaynaklanan faaliyetler koruma kurulu izni ile sürdürülebilir. Mevcut yapılar, ekonomik ömrünü tamamlayıncaya kadar kullanılabilir. Yeni yapılaşma, koruma amaçlı imar planlarına göre yapılabilir. Bu alanlarda, turizm yatırım ve turizm işletme belgeli turistik tesisler ile hizmete yönelik yapılar dışında herhangi bir yapılaşmaya izin verilmez. Faaliyetlerin yapılabilmesi için Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonları tarafından değerlendirme yapılması gereklidir.
    5 kaynak

    1 ve 2 derece sit alanları imara açılır mı?

    1. ve 2. derece sit alanları imara açılamaz. 1. derece sit alanları. 2. derece sit alanları. Sit alanlarında yapılaşma ancak koruma amaçlı imar planlarına göre ve koruma bölge kurulunun izniyle mümkündür.
    5 kaynak

    3 dereceli sit alanı nasıl değerlendirilir?

    Üçüncü derece sit alanı, koruma ve kullanma kurulunun aldığı kararlar doğrultusunda belirli zaman ve koşullar altında, doğal yapısı ve özellikleri korunarak inşaat yapılmasına izin verilen alanlardır. Bu alanların değerlendirilmesi şu şekilde yapılabilir: Alan belirleme ve veri toplama. Modelleme ve analiz. Etki değerlendirmesi. Sonuçlandırma. Üçüncü derece sit alanlarında, taş, toprak, kum gibi malzemelerin alınması, ocakların açılması, atık dökülmesi gibi faaliyetler yasaktır. Sit alanı değerlendirmesi ve sınıflandırılması hakkında kesin bilgi almak için Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    1. derece sit alanında hangi yapılar yapılabilir?

    1. derece sit alanında yapılabilecek yapılar ve faaliyetler şunlardır: Umuma açık mezarlıklar: Bu alanlarda sadece defin işlemleri yapılabilir. İzinli yapılar: Taşınmaz kültür varlıklarının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde, ilgili koruma kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) işlemleri yapılabilir. 1. derece sit alanlarında kesinlikle yapılamayacaklar: Yapılaşma: Her türlü yeni yapılaşma yasaktır. Fiziki ve inşai müdahaleler: Bitki örtüsü, topografya ve silüeti bozacak her türlü eylem yasaktır. 1. derece sit alanları, bilimsel ve arkeolojik çalışmalar hariç, kesinlikle korunmalıdır.
    5 kaynak

    3 Derece Sit Alanı imara açılır mı?

    Üçüncü derece sit alanları, koruma ve kullanma kurulunun almış olduğu kararlar doğrultusunda belirli zaman ve belirli koşullar altında, sahip olduğu özellikler ve doğasını kaybetmeyecek şekilde inşaat yapılmasına izin verilen alanlardır. Ancak, sit alanlarının imara açılması, sit alanının derecesine ve koruma kurullarının belirlediği koşullara bağlıdır. Sit alanları ile ilgili esaslara, "Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlıklarının ve Sitlerin Tespit ve Tescili Hakkında Yönetmelik"te yer verilmektedir. Daha detaylı bilgi ve danışmanlık için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Sit alanına ev yapmak suç mu?

    Evet, sit alanına ev yapmak suçtur. 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'na göre, sit alanlarında izinsiz inşaat çalışmalarına başlanması ve faaliyetlerde bulunulması durumunda 5 yıla kadar hapis cezası ve bu cezaya ek olarak adli para cezası uygulanmaktadır.
    5 kaynak