Üçgen arsa değerlendirmesi, çeşitli faktörlerin dikkate alınmasını gerektirir: 1. Konum: Arsanın merkezi bir yerde olması, çevresindeki sosyal olanaklar ve ulaşım imkanları değerini artırır. 2. Büyüklük ve Şekil: Düzenli bir şekle sahip ve geniş bir alanı kapsayan arsalar daha değerlidir. 3. İmar Durumu: Konut veya ticari yapı inşa edilebilir bir arsa, tarımsal bir araziye kıyasla daha yüksek bir değer taşır. 4. Alt Yapı Olanakları: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon gibi hizmetlerin mevcut olması artı değer katar. 5. Piyasa Koşulları: Benzer arsaların piyasa fiyatları ve bölgedeki gelişim planları da arsanın değerini etkiler. Değerleme sürecinde, arsanın üçgen yapısının getirdiği özel gereksinimler de göz önünde bulundurulmalıdır: - Yalıtım: Üçgen çatı yapısı, etkin bir yalıtım sistemi kurmayı gerektirir, bu da maliyeti artırabilir ancak uzun vadede enerji tasarrufu sağlar. - İnşaat Planlaması: Üçgen evler için özel bir mimari planlama ve projelendirme süreci gereklidir, bu da maliyeti doğrudan etkiler.