• Buradasın

    Yapı Kredi konut kredisi ekspertiz nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı Kredi konut kredisi ekspertiz süreci şu adımlarla gerçekleşir:
    1. Başvuru: Bankanın internet sitesi veya şubesi üzerinden konut kredisi başvurusu yapılır 1.
    2. Değerlendirme: Banka, kredi notunu ve gelir durumunu değerlendirir 2.
    3. Ekspertiz: Banka, anlaşmalı ekspertiz firmalarından birini göndererek satın alınacak konutun değerini belirler 12. Eksper, konutun yeri, büyüklüğü, yapı malzemeleri ve çevresel faktörler gibi kriterlere bakarak bir rapor hazırlar 2.
    4. Onay: Ekspertiz raporu ve diğer belgeler incelenerek kredi onayı verilir 1.
    5. Sözleşme ve Tapu İşlemleri: Kredi sözleşmesi imzalanır ve tapu devri gerçekleştirilir 1.
    Ekspertiz sürecinin tamamlanması genellikle birkaç hafta sürer 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yapikredi.com.tr
        1
      2. kredin.com
        2
      3. finanskredisi.com
        3
      4. gayrimenkuleks.com
        4
      5. hangikredi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Konut ekspertiz raporu düşük çıkarsa kredi çıkar mı?

    Konut ekspertiz raporunun düşük çıkması durumunda, bankanın vereceği kredi miktarı da buna göre azalır. Eğer ekspertiz değeri, evin satış fiyatından düşük çıkarsa, alıcı aradaki farkı peşinat olarak ödemek zorunda kalır.
    5 kaynak

    Krediye uygun ev nasıl anlaşılır?

    Bir evin krediye uygun olup olmadığını anlamak için aşağıdaki kriterlere dikkat edilmelidir: 1. İnşaat Durumu: Evin inşaatının en az %80 oranında tamamlanmış olması gerekmektedir. 2. Tapu Durumu: Evin tapusunda "mesken" olarak belirtilmiş olması ve tapu türünün kat irtifakı veya kat mülkiyeti olması gerekmektedir. 3. İpotek ve Haciz Kaydı: Evin üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz kaydı bulunmamalıdır. 4. Belediye Onayı: Evin, belediye tarafından onaylanmış ve projeye uygun bir şekilde tamamlanmış olması gerekmektedir. 5. Ek Yapılar: Proje dahilinde yer alan otopark, depo, bodrum kat gibi ek yapıların daire ile birlikte satın alınmamış olması gerekmektedir. Bu kriterleri sağlayan evler, bankalar tarafından konut kredisi için uygun olarak değerlendirilir.
    5 kaynak

    Ev krediye uygun değilse ne olur?

    Ev krediye uygun değilse, kredi başvurusu reddedilir ve banka konutu satın almak için kredi vermez. Bunun birkaç nedeni olabilir: Tapu sorunları. Eksik tamamlanma. Projeye aykırılıklar. Haciz kaydı.
    5 kaynak

    Konut kredisi ekspertiz ücreti bankaya mı ekspertize mi ödenir?

    Konut kredisi ekspertiz ücreti, bankaya değil, ekspertizi gerçekleştiren firmaya ödenir. Bankalar, bu süreci aracılık ederek yönetir ve ödemeleri kendileri tahsil eder.
    5 kaynak

    Yapı Kredi ekspertiz girişi nasıl yapılır?

    Yapı Kredi'de ekspertiz girişine Ekspertiz Yönetim Sistemi üzerinden yapılır. Bunun için: 1. T.C. kimlik numarası ve şifre ile sisteme giriş yapılır. 2. "Şifremi Unuttum" seçeneği ile şifre sıfırlanabilir. Ekspertiz süreci hakkında daha detaylı bilgi almak için Yapı Kredi'nin resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz.
    5 kaynak

    Konut kredisi ikinci ev için nasıl hesaplanır?

    Konut kredisi ikinci ev için hesaplanırken aşağıdaki faktörler dikkate alınır: 1. Yıllık Hanehalkı Geliri: Tüm kaynaklardan elde edilen toplam brüt yıllık gelir, vergilerden önce. 2. Mevcut İpotek Ödemesi: Ana ikametgah için mevcut aylık ipotek ödemesi, ana para, faiz, vergiler ve sigorta dahil. 3. Diğer Aylık Borçlar: Araç kredileri, öğrenci kredileri ve kredi kartı asgari ödemelerinin toplamı. 4. İkinci Ev Fiyatı: Satın alınacak ikinci mülkün fiyatı. 5. İkinci Ev İçin Peşinat: Tasarruflardan veya diğer kaynaklardan ikinci ev için koyulabilecek miktar. 6. Yeni Kredi Faiz Oranı: İkinci ev ipoteği için yıllık faiz oranı, yüzde olarak. Ayrıca, bankaların konut kredisi verirken evin ekspertiz değerinin en fazla %90'ı kadar kredi sağlayabileceği ve bu oranın evin sahiplik durumu, değeri ve enerji tüketim kategorisine bağlı olarak %25'e kadar düşebileceği unutulmamalıdır.
    5 kaynak

    Konut ekspertiz ücreti kim öder?

    Konut ekspertiz ücretini genellikle alıcı öder.
    5 kaynak