• Buradasın

    Uzun süre elde tutulan gayrimenkul vergisi nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Uzun süre elde tutulan gayrimenkulün vergisi, değer artış kazancı vergisi olarak hesaplanır 12. Bu hesaplama adımları şunlardır:
    1. Alış ve satış tarihleri arasındaki süre kontrol edilir ve 5 yıldan fazla ise vergi yükümlülüğü doğar 23.
    2. Alış bedeli, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ile endekslenir; eğer artış %10'un üzerindeyse 34.
    3. Satış bedelinden, endekslenmiş alış bedeli ve giderler çıkarılır 34.
    4. İstisna tutarı düşülür; 2025 yılı için bu tutar 120.000 TL'dir 34.
    5. Kalan tutar üzerinden, gelir vergisi tarifesine göre vergi oranı uygulanır 34.
    Vergi ödemeleri, her yıl mart ve temmuz aylarında iki taksit halinde yapılır 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. katilimevim.com.tr
        1
      2. tkhukuk.com.tr
        2
      3. pratikhesaplama.com
        3
      4. hangikredi.com
        4
      5. deger-artis-kazanci-vergisi.hesaplama.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak vergisinde 5 yıllık zaman aşımı nasıl hesaplanır?

    Emlak vergisinde 5 yıllık zaman aşımı, vergiyi doğuran olayın gerçekleştiği takvim yılını izleyen yılbaşından itibaren hesaplanır. Buna göre, 2020 yılında elde edilen bir gelir için zaman aşımı, 1 Ocak 2021'de başlayacak ve 31 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecektir.
    5 kaynak

    E-devletten rayiç bedele göre emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    E-devlet üzerinden rayiç bedele göre emlak vergisi hesaplamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet portalına giriş yapın ve T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle hesabınıza erişin. 2. "Belediyeler" sekmesine tıklayın ve "Arsa Rayiç Değeri Sorgulama" seçeneğini seçin. 3. Açılan sayfada il ve belediye tercihinizi yapın. 4. Mahalle, cadde, sokak ve yıl bilgilerini girerek sorgulama işlemini başlatın. 5. Sorgulama sonucunda ilgili bölgenin güncel gayrimenkul piyasa değeri çıkacaktır. Ayrıca, "Emlak Vergisi Bildirim Sureti / Rayiç Bedel Sorgulama" bölümünden de rayiç bedel sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz.
    5 kaynak

    Değerlemede emlak vergisi dikkate alınır mı?

    Evet, emlak vergisi değerlemede dikkate alınır. Emlak vergisi, taşınmaz malların değeri üzerinden hesaplanan bir vergi türüdür ve bu değer, her sene açıklanan yeniden değerleme oranının yarısı dikkate alınarak belirlenir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi ne zaman ödenir?

    Emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödenir. Ödeme tarihleri: - İlk taksit: Mart, nisan ve mayıs ayları sonuna kadar. - İkinci taksit: Kasım ayı.
    5 kaynak

    Boş evlerin vergisi nasıl hesaplanır?

    Boş evlerin vergisi, emlak vergisi kapsamında hesaplanır ve bu vergi, taşınmazın rayiç bedeli üzerinden belirlenen oranlar kullanılarak hesaplanır. Hesaplama formülü: 1. Taşınmazın türüne göre vergi oranı belirlenir (konut için binde 1, işyeri için binde 2, arsa için binde 3, arazi için binde 1). 2. Büyükşehir belediyesi sınırları içinde ise bu oranlar iki katına çıkarılır. 3. Rayiç bedel (taşınmazın değeri), belediye tarafından belirlenmiş değer veya arsa metrekare birim değeri ile toplam metrekare çarpımı sonucu elde edilen değer olabilir. 4. Bu değerler çarpılarak ödenecek vergi tutarı hesaplanır. Örneğin, büyükşehir sınırları içinde 2.000.000 TL rayiç bedeline sahip bir konut için yıllık emlak vergisi: 2.000.000 TL x 0,002 = 4.000 TL olacaktır.
    5 kaynak

    Değer Artış Kazancı Vergisi tapu harcından düşülür mü?

    Evet, değer artış kazancı vergisinde tapu harcı, vergiye tabi tutardan düşülür.
    5 kaynak

    Emlak Vergisi Kanunu'nun 31 maddesi nedir?

    Emlak Vergisi Kanunu'nun 31. maddesi, vergi değerlerinin takdirinde izlenecek usul ve esasları düzenler. Bu maddeye göre: - Şehir ve köylerin tabii, iktisadi ve bölgesel şartlarına göre dikkate alınacak normlar Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikte belirtilir. - Bildirimin süresinde verilmemesi halinde, vergi idarece tarh edilir.
    5 kaynak