• Buradasın

    Emlak vergisinde 5 yıllık zaman aşımı nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlak vergisinde 5 yıllık zaman aşımı, bina ve arazinin bildirim dışı bırakıldığının idarece öğrenildiği tarihi takip eden yılın başından itibaren başlar 13.
    Hesaplama örneği:
    • Bayan (A), 1999 yılında bir arazi satın almış ve 2019 yılına kadar belediyeye hiç bildirimde bulunmamıştır 3.
    • Belediye, bu araziye ait bildirim verilmediğini 2019 yılı Ağustos ayında öğrenmiştir 3.
    • Emlak vergisi mükellefiyeti açılarak 2000 yılı dahil 2019 yılına kadar her yıl için ayrı ayrı olmak üzere 19 yıl için emlak vergisinin cezalı olarak tarh edilmesi gerekir 3.
    • İdarece tarh edilen bu cezalı tarhiyatlarda zaman aşımı, 1.1.2020 tarihinden başlayarak 31.12.2025 tarihine kadar tebliğ edilmezse zaman aşımına uğrar 3.
    Bu durumda, 2000 yılına ait emlak vergisinde zaman aşımı 31.12.2025 tarihine kadar 25 yıl boyunca uzayabilir 3.
    Vergi konularında doğru bilgi ve danışmanlık için bir mali müşavir veya avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. metinpolat.av.tr
        2
      3. galahukuk.com
        3
      4. dunya.com
        4
      5. akkusavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak vergisi borcu ödenmezse ne olur?

    Emlak vergisi borcu ödenmezse aşağıdaki yaptırımlar uygulanır: Gecikme zammı: Her ay için %3,5 oranında gecikme zammı uygulanır. İhtar ve tebligatlar: Vergi daireleri veya belediyeler, ödeme uyarısı gönderir. Mali cezalar: Ödenmemiş vergi miktarının belirli bir yüzdesi veya sabit bir miktar üzerinden ceza uygulanır. İcra ve satış: Borç ödenmezse icra takibi başlatılır ve taşınmaz satılabilir. Tapu işlemleri: Emlak vergisi borcu olan taşınmazların tapu işlemleri yapılamaz. Haciz: Banka hesaplarına veya diğer mal varlıklarına haciz konulabilir. Resmi belgeler: Tapu kaydında güncel olmayan bilgiler yer alabilir. Bu yaptırımlar, yerel düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    1319 sayılı emlak vergisi kanunu nedir?

    1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa, konut ve iş yeri gibi taşınmaz mallar üzerinden alınan yıllık emlak vergisini düzenler. Kanunun bazı maddeleri: Mükellefiyet. Muaflıklar. Vergi oranı. Emlak vergisi, ilgili taşınmazın bulunduğu belediye tarafından tahsil edilir.
    5 kaynak

    Emlak Vergisi Kanunu'nun 31 maddesi nedir?

    Emlak Vergisi Kanunu'nun 31. maddesi, vergi dairesinin yapacağı işlemleri düzenler. Madde 31'in bazı bölümleri şu şekildedir: Bildirim verme zorunluluğu. Vergi değerinin hesaplanması. Artırma sınırı. Mükellefiyet başlangıcı. Mülga fıkralar. Tam metin için Emlak Vergisi Kanunu'nun ilgili mevzuat sitesine başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Bina emlak vergisi kaç yılda bir ödenir?

    Bina emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödenir.
    5 kaynak

    Rayiç bedeli ve emlak vergisi aynı mı?

    Hayır, rayiç bedel ve emlak vergisi aynı değildir. Emlak vergisi, Türkiye sınırları içindeki tüm binaların, arsaların ve arazilerin sahiplerinden alınan bir servet vergisidir. Rayiç bedel, alınması ya da satılması planlanan bir mal veya gayrimenkulun güncel piyasa değerini ifade eden bir kriterdir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    Emlak vergisi, taşınmazın cinsi ve bulunduğu ile göre değişiklik gösterir. Emlak vergisi oranları: Konutlar: Binde 1. İşyerleri: Binde 2. Arsalar: Binde 3. Araziler: Binde 1. Taşınmaz büyükşehir belediyesine bağlı bir ilçede ise bu oranlar iki katına çıkar. Örnek hesaplama: Rayiç bedeli 100.000 TL olan, büyükşehir sınırlarındaki bir konut için ödenecek tutar: 100.000 x 2 / 1000 = 200 TL. Emlak vergisi, her yıl mayıs ve kasım aylarında iki eşit taksitte ödenir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi beyannamesi verilmezse ne olur?

    Emlak vergisi beyannamesi verilmezse aşağıdaki yaptırımlar uygulanır: Vergi cezası. Gecikme faizi. Yasal işlem. Kaçak yapı. Ayrıca, gayrimenkulün değerinin düşük gösterilmesi durumunda da cezai yaptırımlar uygulanır. Emlak beyannamesi, taşınmazın satın alındığı yılın sonuna kadar verilmelidir.
    5 kaynak