Buradasın
Tarlanın gerçek değeri nasıl hesaplanır?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Tarlanın gerçek değerini hesaplamak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:
- Gelir Yöntemi: Tarlanın getireceği yıllık net gelire dayanarak, gelecekteki kazançların bugünkü değerine indirgenmesiyle hesaplanır 23.
- Piyasa Yöntemi: Komşu tarla satışlarını inceleyerek emsal karşılaştırma yapılır, piyasadaki benzer nitelikteki tarla satış fiyatlarına dayanır 23.
- Maliyet Yöntemi: Tarlanın geliştirilmesi için gereken maliyetler üzerinden hesaplama yapılır, genellikle yeni tarım alanları için kullanılır 2.
Ayrıca, tarlanın değerini belirlemek için aşağıdaki faktörler de dikkate alınmalıdır:
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: