• Buradasın

    Tapu harcı ve döner sermaye aynı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hayır, tapu harcı ve döner sermaye aynı değildir.
    • Tapu harcı, taşınmaz mülkiyet haklarının resmi olarak tescil edilmesi için ilgili makama ödenmesi gereken bir vergidir 12. Oranı, hem alıcı hem de satıcı için %2 olup toplamda %4 oranında harç tahsil edilir 124.
    • Döner sermaye bedeli, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün sunduğu hizmetlerden yararlanan kişilerden alınan bir ücrettir 12. 2025 yılı için bu bedel 1.183 TL olarak belirlenmiştir 23. Ancak bu bedel, işlemin yapıldığı tapu müdürlüğüne ve yöresel katsayılara göre değişiklik gösterebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. konakavukat.com
        1
      2. leventeyuboglu.net
        2
      3. tapuhesapla.com
        3
      4. birevim.com
        4
      5. tahsildar.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu masrafı nasıl hesaplanır?

    Tapu masrafı (harcı), gayrimenkulün beyan edilen satış değeri üzerinden hesaplanır. Hesaplama formülü: Alıcının ödeyeceği harç: Gayrimenkul değeri × %2. Satıcının ödeyeceği harç: Gayrimenkul değeri × %2. Toplam tapu harcı: Gayrimenkul değeri × %4. Örnek hesaplama: 2.000.000 TL değerindeki bir konut için: Alıcının ödeyeceği harç: 2.000.000 × 0,02 = 40.000 TL. Satıcının ödeyeceği harç: 2.000.000 × 0,02 = 40.000 TL. Toplam harç tutarı: 80.000 TL. Ek olarak, 2025 yılı için 1.183 TL döner sermaye bedeli de tahsil edilmektedir. Ödeme yöntemleri: Tapu harcı, tapu işlemi gerçekleşmeden önce ödenmelidir.
    5 kaynak

    Döner sermaye harcı nasıl ödenir?

    Döner sermaye harcı ödemeleri için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Anlaşmalı bankalar: Akbank, Albaraka Türk, Alternatif Bank, Anadolubank, DenizBank, Garanti Bankası, Halk Bankası, HSBC Bank, ING Bank, İş Bankası, Kuveyt Türk, Odea Bank, PTT Bank, QNB Finansbank, Şekerbank, Türkiye Emlak Katılım Bankası, Türkiye Finans Katılım Bankası, Vakıf Katılım Bankası, Vakıflar Bankası, Yapı ve Kredi Bankası, Ziraat Bankası, Ziraat Katılım Bankası gibi bankaların şubeleri, ATM, internet bankacılığı ve mobil uygulama kanalları üzerinden ödeme yapılabilir. TKGM web sitesi: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesinde bulunan e-tahsilat sekmesinden ve webtapu sisteminden online olarak ödeme yapılabilir. Gelir İdaresi Başkanlığı: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden tapu harç ücreti online olarak ödenebilir. Ödeme sonrası sistem, kullanıcıya bir seri numarası verir; bu numara ile işlem kolayca takip edilebilir.
    5 kaynak

    Döner sermaye ücreti her yerde aynı mı?

    Döner sermaye ücreti her yerde aynı değildir, çünkü bu ücret, işlem yapılan gayrimenkulün bulunduğu şehre veya bölgeye bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Örneğin, 2025 yılı için belirlenen döner sermaye ücreti yaklaşık 1.300 TL civarındadır.
    5 kaynak

    Tapu devir ücreti döner sermaye bedeli nedir?

    Tapu devir ücreti ve döner sermaye bedeli tapu işlemlerinde farklı kavramlardır: 1. Tapu Devir Ücreti: Taşınmazın alım-satımı sırasında devlete ödenen vergidir ve satış bedelinin %4'ü olarak hesaplanır. 2. Döner Sermaye Bedeli: Tapu işlemlerinin gerçekleştirilmesi için Tapu ve Kadastro Müdürlükleri tarafından alınan hizmet bedelidir.
    5 kaynak

    Tapu satış bedeli neye göre belirlenir?

    Tapu satış bedeli, beyan edilen alım-satım değeri ve emlak vergi değeri gibi faktörlere göre belirlenir. Beyan edilen alım-satım değeri, tapu işleminde alıcı ve satıcı tarafından beyan edilen satış tutarıdır. Emlak vergi değeri, belediyelerce belirlenen ve gayrimenkulün vergisel değerini gösteren resmi değerdir. Tapu harcının hesaplanmasında, bu değerlerden yüksek olanı esas alınır.
    5 kaynak

    Döner sermaye bedeli nasıl belirlenir?

    Döner sermaye bedeli, kamu kurum ve kuruluşlarının kendi içlerinde yaptıkları işlemler için işlem türüne ve hacmine göre belirlenir. Tapu döner sermaye bedeli ise Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından her yıl belirlenen gösterge rakamının müdürlüğün yöresel katsayısı ile çarpımı sonucu elde edilir.
    5 kaynak

    Ev alırken tapu masrafı dışında ne ödenir?

    Ev alırken tapu masrafı dışında ödenen diğer masraflar şunlardır: 1. DASK (Zorunlu Deprem Sigortası): Deprem ve deprem sonucu oluşan zararların karşılanması için ödenir. 2. Noter Ücreti: Sıfır evlerde noter onaylı satış sözleşmesi düzenlenmesi durumunda ödenir. 3. Abonelik Masrafları: Elektrik, su, doğalgaz ve internet gibi hizmetlerin abonelik açtırma bedelleri. 4. Emlakçı Komisyonu: Emlakçıdan ev alınması durumunda ödenir. 5. Kredi Masrafları: Konut kredisi kullanıldığında dosya masrafı, komisyon, ekspertiz ücreti ve ipotek tahsis ücretleri gibi ek maliyetler. 6. Taşıma ve Tadilat Masrafları: Evden eve nakliye ve konut tadilat masrafları.
    5 kaynak