• Buradasın

    Tapu masrafı nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu masrafı (harcı), gayrimenkulün beyan edilen satış değeri üzerinden hesaplanır 123.
    Hesaplama formülü:
    • Alıcının ödeyeceği harç: Gayrimenkul değeri × %2 13.
    • Satıcının ödeyeceği harç: Gayrimenkul değeri × %2 13.
    • Toplam tapu harcı: Gayrimenkul değeri × %4 13.
    Örnek hesaplama: 2.000.000 TL değerindeki bir konut için 3:
    • Alıcının ödeyeceği harç: 2.000.000 × 0,02 = 40.000 TL 3.
    • Satıcının ödeyeceği harç: 2.000.000 × 0,02 = 40.000 TL 3.
    • Toplam harç tutarı: 80.000 TL 3.
    Ek olarak, 2025 yılı için 1.183 TL döner sermaye bedeli de tahsil edilmektedir 23.
    Ödeme yöntemleri: Tapu harcı, tapu işlemi gerçekleşmeden önce ödenmelidir 3. Ödeme, tapu müdürlüğünün anlaşmalı olduğu bankalar veya e-tahsilat hizmeti veren müdürlükler üzerinden yapılabilir 5. Ayrıca, Gelir İdaresi Başkanlığının online ödeme kanalı olan İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden de ödeme yapılabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sarikayakarayhukuk.com
        1
      2. tapu-harci.hesaplama.net
        2
      3. memirasigorta.com.tr
        3
      4. minvalhukuk.com
        4
      5. avberkebalaban.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı nasıl hesaplanır?

    Emlakçı Komisyonu Hesaplama: Satış İşlemleri: Emlakçı komisyonu, satış bedelinin %2'si + KDV olarak hesaplanır. Kiralama İşlemleri: Emlakçı komisyonu, bir aylık kira bedeli + KDV olarak hesaplanır. Tapu Masrafı Hesaplama: Tapu Harcı: Tapu harcı, gayrimenkulün değeri üzerinden hesaplanır ve alıcı ile satıcı için ayrı ayrı %2 oranında ödenir. Örnek Hesaplama: Satış İşlemi: 500.000 TL'lik bir konut satışı için: Emlakçı Komisyonu: 500.000 x 2 = 10.000 TL (satış bedelinin %2'si) + 10.000 x 18 = 1.800 TL (KDV) = 11.800 TL. Tapu Harcı: 500.000 x 2 = 100.000 TL (her biri için %2) = 200.000 TL. Not: Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı, emlakçının sunduğu hizmetlere ve bölgesel farklılıklara göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Tapu harcı ve KDV ayrı ayrı mı hesaplanır?

    Tapu harcı ve KDV ayrı ayrı hesaplanır. Tapu harcı, gayrimenkulün devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanır ve bu bedel KDV'yi içermemelidir. 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 63. maddesinde, tapu harcının emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanacağı belirtilmiştir. Maliye'nin 07.10.1997 tarihli 1997/5 sayılı Harçlar Kanunu İç Genelgesi'nde de tapu harcı matrahının tespitinde KDV'nin dikkate alınmaması gerektiği açıkça ifade edilmiştir.
    5 kaynak

    Satış vaadinde tapu harcı nasıl hesaplanır?

    Satış vaadinde tapu harcı, gayrimenkulün satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı için ayrı ayrı %2 oranında hesaplanır. Hesaplama formülü: - Alıcının ödeyeceği harç: Satış bedeli × %2. - Satıcının ödeyeceği harç: Satış bedeli × %2. Örneğin, 1.000.000 TL'lik bir daire satışında: - Alıcı 20.000 TL (1.000.000 × %2) tapu harcı öder. - Satıcı da 20.000 TL (1.000.000 × %2) tapu harcı öder. Toplamda 40.000 TL harç devlete ödenir.
    5 kaynak

    Tapu harcı sorgulama nasıl yapılır?

    Tapu harcı sorgulamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. e-Devlet Kapısı'na giriş yapın. 2. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün hizmetlerine tıklayın. 3. “Tapu Harç ve Döner Sermaye Sorgulama / Döner Sermaye Ödeme” seçeneğine tıklayın. 4. Sorgulamak istediğiniz işlemin e-Tahsilat seri numarasını girin. 5. “Sorgula” butonuna tıklayın. Ayrıca, tapu harcı sorgulamak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün "e-Tahsilat" sayfası (tkgm.gov.tr/e-tahsilat) veya Gelir İdaresi Başkanlığı'nın "intvrg.gib.gov.tr/tapuborcsorgula.html" adresi de kullanılabilir. Tapu harcı ödemesi yapmak için ise "tkgm.gov.tr/e-tahsilat" sayfası, bankaların şubeleri, ATM'leri veya dijital bankacılık kanalları ile Gelir İdaresi Başkanlığı'nın İnteraktif Vergi Dairesi (intvrg.gib.gov.tr) üzerinden online ödeme yapılabilir.
    5 kaynak

    Tapu harcı ve tapu parası aynı şey mi?

    Tapu harcı ve tapu parası aynı şeyi ifade eder. Tapu harcı, bir taşınmaz malın sahipliğinin devri sırasında alıcı ve satıcı tarafından ödenen resmi ücrettir.
    5 kaynak

    Tapu devir ücreti 2000 TL nasıl ödenir?

    2000 TL tapu devir ücreti, aşağıdaki yöntemlerden biriyle ödenebilir: 1. Anlaşmalı Bankalar: Tapu devir ücreti, Tapu Kadastro Müdürlüğü'nün SMS ile bildirdiği anlaşmalı bankalar aracılığıyla ödenir. 2. Online Ödeme: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesi veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tahsilat sayfası üzerinden banka veya kredi kartı ile ödeme yapılabilir. 3. Tapu Müdürlüğü Vezneleri: Ödemeler, tapu müdürlüğünün içinde bulunan veznelere de yapılabilir.
    5 kaynak

    Ev alırken tapu masrafı dışında ne ödenir?

    Ev alırken tapu masrafı dışında ödenen diğer masraflar şunlardır: 1. DASK (Zorunlu Deprem Sigortası): Deprem ve deprem sonucu oluşan zararların karşılanması için ödenir. 2. Noter Ücreti: Sıfır evlerde noter onaylı satış sözleşmesi düzenlenmesi durumunda ödenir. 3. Abonelik Masrafları: Elektrik, su, doğalgaz ve internet gibi hizmetlerin abonelik açtırma bedelleri. 4. Emlakçı Komisyonu: Emlakçıdan ev alınması durumunda ödenir. 5. Kredi Masrafları: Konut kredisi kullanıldığında dosya masrafı, komisyon, ekspertiz ücreti ve ipotek tahsis ücretleri gibi ek maliyetler. 6. Taşıma ve Tadilat Masrafları: Evden eve nakliye ve konut tadilat masrafları.
    5 kaynak