• Buradasın

    Tapu ayni sermaye olarak nasıl eklenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapunun ayni sermaye olarak eklenmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Bilirkişi Raporu: Şirket merkezinin bulunduğu yer asliye ticaret mahkemesine başvurularak, taşınmaza değer biçilmesi için bilirkişi raporu alınmalıdır 34.
    2. Şirket Sözleşmesine Geçiş: Bilirkişi tarafından belirlenen değer, şirket sözleşmesine geçirilmelidir 3.
    3. Noter Onayı: Sözleşme noterce onaylanmalıdır 3.
    4. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru: Taahhütte bulunan kurucu ortak, bir dilekçe ile tapu sicil müdürlüğüne müracaat ederek şerhi gerçekleştirmelidir 34.
    5. Ticaret Siciline Tescil: Noterce onaylı esas sözleşme ve tapu siciline yaptırılan şerh veya kayıtlara ilişkin belge, ticaret sicil müdürlüğüne verilmelidir 3.
    Bu işlemler sırasında, tapuya şerh verilmesi ve üçüncü kişilerin iyi niyetinin kaldırılması gibi hususlar da dikkate alınmalıdır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mustakilemlak.com
        1
      2. tkgm.gov.tr
        2
      3. bugraanilaksu.av.tr
        3
      4. vergiraporu.com.tr
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Sermaye artırımında özkaynaklar nasıl hesaplanır?

    Sermaye artırımında özkaynaklar, şirketin toplam varlıkları ile toplam borçlarının çıkarılmasıyla hesaplanır. Formül şu şekildedir: Özkaynak = Toplam Varlıklar - Toplam Borçlar. Örneğin, bir şirketin toplam varlıkları 500.000 birim ve toplam borçları 300.000 birim ise, özkaynak değeri şu şekilde hesaplanır: Özkaynak = 500.000 (Toplam Varlıklar) - 300.000 (Toplam Borçlar) = 200.000 birim.
    5 kaynak

    Ayni sermayeye değer biçme nasıl yapılır?

    Ayni sermayeye değer biçme, Türk Ticaret Kanunu'nun (TTK) 343. maddesi uyarınca, şirket merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişiler tarafından yapılır. Değer biçme süreci şu adımları içerir: 1. Dava Açılması: Ayni sermaye getirmek isteyen ortak, yetkili ve görevli asliye ticaret mahkemesine bir dava dilekçesiyle başvurur ve gerekli delilleri sunar. 2. Bilirkişi Görevlendirilmesi: Mahkeme, taşınmazın niteliğine göre bir veya birden fazla bilirkişi görevlendirerek taşınmazın maddi değerini tespit ettirir. 3. Değerleme Raporu: Bilirkişi, sermayenin korunmasını amaçlayan bir değerleme raporu hazırlar. Bu raporda, uygulanan değerleme yönteminin adil ve uygun olduğu, sermaye olarak konulan alacakların gerçekliği ve tahsil edilebilirlikleri gibi hususlar yer alır. 4. İtiraz Hakkı: Rapor, kurucular ve menfaat sahipleri tarafından itiraz edilebilir. 5. Kesin Karar: Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir.
    5 kaynak

    Sermaye artırımı için ne gerekli?

    Sermaye artırımı için gerekli adımlar ve belgeler şunlardır: 1. Genel Kurul Kararı: Sermaye artırımı, şirketin genel kurulunda oy çokluğuyla karara bağlanmalıdır. 2. Mevcut Sermayenin Ödenmiş Olması: Türk Ticaret Kanunu'na göre, sermaye artırımı için şirketin mevcut sermayesinin tamamının ödenmiş olması şarttır. 3. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Onayı: Halka açık şirketler için SPK'dan onay alınmalıdır. 4. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Dilekçe, genel kurul belgeleri, tadil metni, mali müşavir raporu, denetçi raporu gibi belgeler hazırlanmalıdır. 5. Tescil ve İlan: Sermaye artırımı işlemleri tamamlandıktan sonra, Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne tescil ve ilan edilmelidir. Ayrıca, sermaye artırımının bedelsiz olması durumunda, gayrimenkul veya diğer varlıkların değerlemesi için mahkeme tarafından atanmış bilirkişiler tarafından rapor hazırlanması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ayni sermaye nedir?

    Ayni sermaye, bir şirketin kuruluşu veya sermaye artırımı sırasında pay sahipleri tarafından para dışında konulan ve bir değer taşıyan tüm sermaye unsurlarını ifade eder. Ayni sermaye olarak konulabilecek unsurlar şunlardır: - taşınmazlar ve taşınırlar; - sınai mülkiyet hakları (ihtira beratları, markalar, lisanslar); - fikri mülkiyet hakları; - intifa hakları (taşınır ve taşınmazları kullanma ve yararlanma hakları); - tahviller ve hisse senetleri. Ayni sermaye, şirketin bilançosuna aktif olarak dahil edilebilir.
    5 kaynak

    Ayni sermaye tapuda şerh nasıl yapılır?

    Ayni sermayenin tapuda şerh edilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Bilirkişi Raporu ve Mahkeme Kararı: Şirket merkezinin bulunduğu yer asliye ticaret mahkemesine başvurularak, taşınmaza değer biçilmesi için bilirkişi görevlendirilir ve bilirkişi raporu alınır. 2. Sözleşmeye Değerin Yazılması: Bilirkişi tarafından belirlenen değer, şirket sözleşmesine geçirilir. 3. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru: Taahhütte bulunan kurucu ortak, noterce onaylanmış esas sözleşme ve tapu siciline şerh veya kayıtları içeren belgelerle birlikte Tapu Sicil Müdürlüğüne müracaat ederek şerhi gerçekleştirir. 4. Ticaret Siciline Bildirim: Bildirim, re’sen ticaret sicili müdürü tarafından yapılır. Bu işlemler sonucunda, ayni sermaye tapuya şerh edilmiş olur ve taşınmaz, şirketin malı olarak tescil edilir.
    5 kaynak

    Tapuda ayni sermaye şerhi ne zaman kalkar?

    Tapuda ayni sermaye şerhi, normal şartlarda 5 yıl sonra otomatik olarak kalkar.
    5 kaynak

    Ayni ve nakdi sermaye arasındaki fark nedir?

    Ayni ve nakdi sermaye arasındaki fark, şirketlerin sermaye oluştururken kullandıkları kaynakların niteliğine göre belirlenir. Nakdi sermaye, şirketin parasal varlıklarını ifade eder ve genellikle hissedarlar tarafından para olarak sağlanır. Ayni sermaye ise şirketin maddi olmayan varlıklarını kapsar ve mal, hizmet veya diğer maddi varlıklar şeklinde sağlanabilir.
    5 kaynak