Buradasın
Satılık dükkan alırken nelere dikkat edilmeli?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Satılık dükkan alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır:
- Konum: Dükkanın nüfusun yoğun olduğu, yaya trafiğinin fazla olduğu bir bölgede olması tercih edilir 15.
- Cephe genişliği: Geniş cephe, daha fazla vitrin alanı ve dikkat çekicilik sağlar 15.
- Otopark imkanı: Müşterilerin araçlarını park edebilecekleri bir alan, özellikle şahsi araçla gelecek müşteriler için önemlidir 15.
- Baca ve bahçe: Gıda sektörü için baca, tüm sektörler için bahçe veya teras gibi açık alanlar tercih sebebidir 125.
- Yasal durum: Dükkanın işyeri olarak projelendirilmiş ve iskanlı olması, ayrıca tapunun kat mülkiyetli olması önemlidir 15.
- Kiracı durumu: Dükkandaki kiracının kurumsal olması ve uzun süreli bir kira sözleşmesinin bulunması, kira geliri açısından avantaj sağlar 12.
- Fiyat karşılaştırması: Aynı caddedeki veya benzer konumdaki satılık dükkanların fiyatları ile karşılaştırma yapılmalıdır 15.
- Depreme dayanıklılık: Binanın deprem yönetmeliğine göre inşa edilip edilmediği kontrol edilmelidir 15.
- Bakım ve onarım ihtiyacı: Satın almadan önce bakım ve onarım masraflarının olup olmadığı araştırılmalıdır 5.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: