• Buradasın

    Projeden dükkan almak mantıklı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Projeden dükkan almak, belirli avantajlar sunması nedeniyle mantıklı olabilir. İşte bazıları:
    • Düzenli kira geliri: Dükkanlar, işletme amaçlı kullanıldıkları için kira gelirleri genellikle daha yüksektir 14.
    • Hızlı amortisman: İyi bir konumda bulunan bir dükkan, kendini daha kısa sürede amorti edebilir 1.
    • Talep görme: Dükkanlar, merkezi ve talep gören yerlerde her zaman talep görebilir 14.
    Ancak, dükkan devir alırken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar da vardır:
    • Devir sebebi: Dükkanın neden devredildiğini öğrenmek önemlidir; iş yapmaması durumunda devir almak riskli olabilir 2.
    • Bakım masrafları: Dükkan içindeki tadilat ve tasarım değişiklikleri gibi masraflar genellikle kiracının sorumluluğundadır 1.
    • Yasal prosedürler: Dükkan devri için noter onaylı bir sözleşme yapılması gerekmektedir 2.
    Sonuç olarak, projeden dükkan almadan önce detaylı bir piyasa araştırması yapmak ve bir uzmana danışmak faydalı olacaktır.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. endeksa.com
        1
      2. parakazanmafikirleri.com
        2
      3. adaptedijital.com
        3
      4. birevim.com
        4
      5. emlak365.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satılık dükkan alırken nelere dikkat edilmeli?

    Satılık dükkan alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Lokasyon: Dükkanın merkezi bir konumda ve ulaşım noktalarına yakın olması, müşteri potansiyelini artırır. 2. Metrekare ve Bina Özellikleri: Dükkanın metrekaresi, bina yaşı ve yüksekliği gibi faktörler, fiyatının belirlenmesinde önemli rol oynar. 3. Tapu Durumu: Dükkanın tapuda nasıl gözüktüğü ve özel mülkler için uygunluğu kontrol edilmelidir. 4. Yasal Belgeler: Kira sözleşmesi, ruhsat ve izin belgeleri gibi yasal belgelerin eksiksiz olması gereklidir. 5. Çevresel Faktörler: Park imkanı, bahçe kullanımı ve kaç girişi-çıkışı olduğu gibi detaylar da önemlidir. 6. Profesyonel Yardım: Başarılı bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak, doğru yatırım yapmanıza yardımcı olabilir.
    5 kaynak

    Dükkan sahibi olmak karlı mı?

    Dükkan sahibi olmak, doğru sektör ve lokasyon seçimi ile karlı olabilir. İşte bazı örnekler: 1. Market: Temel ihtiyaçlara yönelik bir market açmak, yüksek ciro yapar ve genellikle kazandırır. 2. Kahve Dükkanı: Kahve dükkanları, rahat ve konforlu ortamlarıyla her zaman tercih edilir ve karlı işlerden biridir. 3. Petshop: Evcil hayvan ürünleri satan bir dükkan, bilinçli tüketiciler sayesinde iyi bir kazanç sağlar. 4. Butik: Giyim üzerine bir butik açmak, özellikle küçük şehirlerde yüksek kâr getirebilir. 5. Telefon Aksesuarları Dükkanı: Cep telefonu aksesuarları, mobil cihaz kullanımının artmasıyla büyük talep görür. Ancak, dükkan açmanın maliyetleri, kira, personel maaşları ve diğer giderler gibi faktörleri de göz önünde bulundurmak gereklidir.
    5 kaynak

    Devren işyeri almak mantıklı mı?

    Devren işyeri almak, bazı avantajlar sunması nedeniyle mantıklı olabilir: 1. Zaman Tasarrufu: Sıfırdan bir işletme kurmaktan daha az zaman ve maliyet gerektirir. 2. Mevcut Müşteri Kitlesi: Devren satılık işyerleri genellikle belirli bir müşteri portföyü ile birlikte devredilir, bu da pazarlama ve reklam maliyetlerinden tasarruf sağlar. 3. İşleyen Sistem ve Ekipmanlar: İşletmenin içinde bulunan tüm ekipmanlar ve demirbaşlar yeni sahibine geçer, bu da işin devamlılığını sağlayan unsurların mevcut olduğu anlamına gelir. Ancak, devren işyeri alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar da vardır: 1. İşletmenin Mali Durumu: İşletmenin finansal geçmişi, mevcut borçları, kazançları ve olası riskleri detaylıca incelenmelidir. 2. Sözleşmeler ve Hukuki Durum: Kira sözleşmesi, tedarikçi anlaşmaları ve çalışanlarla ilgili yasal yükümlülükler dikkatlice gözden geçirilmelidir. 3. Lokasyon ve Potansiyel: İşletmenin bulunduğu lokasyon, pazar durumu ve gelecekteki potansiyel kazançları doğru şekilde değerlendirmek önemlidir.
    5 kaynak