• Buradasın

    Sahibinde satilik dükkanlar neden ucuz?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sahibinde satılık dükkanların ucuz olmasının birkaç nedeni olabilir:
    1. Devredilme Nedeni: Dükkan, sağlık sorunları, farklı bir sektöre geçme veya iş yoğunluğu gibi nedenlerle devrediliyor olabilir 3. Bu durumlar, dükkanın iş yapamaması riskini artırdığı için fiyatı düşürebilir.
    2. Pazar Koşulları: Dükkanın bulunduğu bölgedeki ekonomik potansiyelin düşük olması veya gelecekteki gelişme planlarının olumsuz olması, satış fiyatını etkileyebilir 1.
    3. Bakım ve Onarım İhtiyaçları: Dükkanın fiziksel durumu ve bakım gereksinimleri, maliyetini artırarak fiyatını düşürebilir 1.
    4. Acil Satış İhtiyacı: Satıcı, acil nakit ihtiyacı nedeniyle dükkanını daha düşük bir fiyata satmaya razı olabilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kurumsalkiraci.com
        1
      2. gezibulteni.com
        2
      3. parlakfikirler.org
        3
      4. sahibinden.com
        4
      5. endeksa.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    A bustling Turkish marketplace with a man in a collared shirt examining a "For Sale" sign in a shop window, while another person scrolls through listings on a phone nearby, surrounded by colorful textiles and spices.

    Sahibinden satılık dükkan nasıl bulunur?

    Sahibinden satılık dükkan bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Ticaret Odaları: Yerel ticaret odalarından yönlendirme alınabilir. İlan Siteleri: Sahibinden satılık dükkan ilanları, birçok ücretsiz emlak internet sitesinde bulunabilir. "Satılık Dükkan" İşaretleri ve Reklamlar: Yerel gazetelerin gizli bölümlerinde ve dükkan pencerelerinde yayınlanan ilanlara dikkat edilebilir. Kişisel Ağ: Başarılı işletme sahipleri veya iş arkadaşlarından satışa çıkacak dükkanlar hakkında bilgi istenebilir. Ayrıca, satış işlemlerini ve yasal belgeleri hazırlamak için bir avukattan yardım alınması önerilir.
    5 kaynak

    Satılık dükkan alırken nelere dikkat edilmeli?

    Satılık dükkan alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: Konum: Dükkanın nüfusun yoğun olduğu, yaya trafiğinin fazla olduğu bir bölgede olması tercih edilir. Cephe genişliği: Geniş cephe, daha fazla vitrin alanı ve dikkat çekicilik sağlar. Otopark imkanı: Müşterilerin araçlarını park edebilecekleri bir alan, özellikle şahsi araçla gelecek müşteriler için önemlidir. Baca ve bahçe: Gıda sektörü için baca, tüm sektörler için bahçe veya teras gibi açık alanlar tercih sebebidir. Yasal durum: Dükkanın işyeri olarak projelendirilmiş ve iskanlı olması, ayrıca tapunun kat mülkiyetli olması önemlidir. Kiracı durumu: Dükkandaki kiracının kurumsal olması ve uzun süreli bir kira sözleşmesinin bulunması, kira geliri açısından avantaj sağlar. Fiyat karşılaştırması: Aynı caddedeki veya benzer konumdaki satılık dükkanların fiyatları ile karşılaştırma yapılmalıdır. Depreme dayanıklılık: Binanın deprem yönetmeliğine göre inşa edilip edilmediği kontrol edilmelidir. Bakım ve onarım ihtiyacı: Satın almadan önce bakım ve onarım masraflarının olup olmadığı araştırılmalıdır.
    5 kaynak