• Buradasın

    Mortgage ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mortgage, Türkçe'de "tutsat" veya "ipotekli satış" olarak adlandırılan, bir malın kendisinin güvence olarak gösterilip, ödünç alınan bir parayla satın alınmasını ifade eden bir kredi türüdür 12.
    Bu sistem, genellikle uzun vadeli ve düşük faizli olacak şekilde borçlanma anlamına gelir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hangikredi.com
        1
      2. endeksa.com
        2
      3. enuygunfinans.com
        3
      4. blog.remitly.com
        4
      5. tv100.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mortgage'da faiz oranı nasıl hesaplanır?

    Mortgage'da (konut kredisi) faiz oranı, kredi tutarı, faiz oranı ve vade süresine göre aşağıdaki formülle hesaplanır: Ödenecek Faiz Miktarı = Kredi Tutarı (Anapara) x Faiz Oranı x Vade. Örneğin, 20 bin TL tutarında kredi çekildiğini, bu kredinin 1 yıl vadeyle ve %10 faiz oranıyla geri ödeneceğini varsayalım. Bu durumda: Faiz = 20.000 TL x 0,10 x 1 yıl = 2.000 TL. Bu hesaplamaya göre, çekilen krediye ek olarak 2 bin TL faiz ödenmesi gerekecektir.
    5 kaynak

    Konut kredisi hesaplaması nasıl yapılır?

    Konut kredisi hesaplaması yapmak için aşağıdaki faktörler dikkate alınmalıdır: 1. Kredi Notu ve Gelir Durumu: Bankaların kredi riskini değerlendirmesi için kredi notu ve gelir-gider dengesi önemlidir. 2. Mevcut Borçlar: Başvuranın mevcut borçluluğu, alabileceği kredi miktarını etkiler. 3. Aylık Taksit ve Hane Geliri: Yasal olarak, konut kredisi taksitlerinin toplamı, hane gelirinin yüzde 50'sini aşmamalıdır. 4. Ekspertiz Değeri ve Kredi Kullanım Oranı: Konut kredisi genellikle alınacak evin ekspertiz değerinin %80-90'ına kadar verilir. 5. Ek Masraflar: Sigorta, dosya masrafı, ekspertiz ücreti gibi ek masraflar da hesaplamaya dahil edilir. Hesaplama için bankaların sunduğu konut kredisi hesaplama araçlarından yararlanılabilir.
    5 kaynak

    Konut kredisi almak mantıklı mı?

    Konut kredisi almak, kişinin finansal durumuna ve hedeflerine bağlı olarak mantıklı olabilir. Avantajları: - Mülkiyet Kazanımı: Kendi evinize sahip olmanızı sağlar ve kira ödemekten kurtulmanızı sağlar. - Finansman Kolaylığı: Büyük bir birikimi bir anda bulmak zor olduğunda, ödemeleri daha uzun bir süreye yayma imkanı sunar. - Vergi Avantajları: Konut kredisi ödemeleri bazı durumlarda vergi indirimi sağlayabilir. - Ekonomik Gelişmeler: Gayrimenkul yatırımları genellikle uzun vadede değer kazanır. Dezavantajları: - Faiz Yükü: Yüksek faiz oranları, toplam ödeme miktarını artırabilir. - Borç Yükü: Uzun vadeli bir borç, finansal esnekliği kısıtlayabilir ve beklenmedik masraflar karşısında zor durumda kalınabilir. - Piyasa Riski: Gayrimenkul piyasasının değeri düşebilir ve evin değeri kredi borcunun altına düşerse, negatif özkaynak durumu yaşanabilir. Karar vermeden önce, kredi faiz oranlarını, vade seçeneklerini, gelir durumunu ve gelecekteki planları dikkatlice değerlendirmek önemlidir.
    5 kaynak

    Anapara ipoteği ne demek?

    Anapara ipoteği, belirli ve sabit bir borç için kurulan ipotek türüdür. Özellikleri: Borç Miktarı: Tapuya yazılan tutar, doğrudan alacak miktarını ifade eder. Kapsamı: İpotek kapsamına sözleşmesel faiz, icra masrafları ve gecikme faizleri de dahildir. Avantajları: Temeldeki ilişkiyi ve alacağı kanıtlamaya gerek olmadan, doğrudan ilamlı icraya geçilebilir. Dezavantajları: Şirket lehine tesis edildiğinde, defterlere aykırı bir durum yaratabilir ve bu da mali sorunlara yol açabilir. Örnek: "300.000 TL anapara ipoteği" şeklinde kayıt yapılır.
    5 kaynak

    Konut kredisi borcu bitince ipotek kalkar mı?

    Evet, konut kredisi borcu bitince ipotek kalkar. Bunun için öncelikle kredi ödemelerinin tamamının bitmiş olması gereklidir. Bu süreç, yaklaşık 2-4 hafta sürebilir.
    5 kaynak

    Konut kredisinde ev fiyatı nasıl belirlenir?

    Konut kredisinde ev fiyatı, banka tarafından görevlendirilen lisanslı konut değerleme uzmanları tarafından belirlenir. Ekspertiz raporunda evin fiyatı belirlenirken dikkate alınan bazı faktörler şunlardır: Arsa değeri ve yapım maliyeti gibi maddi etkenler; İnşaatın kalitesi, kullanılan malzemeler; Binanın bulunduğu konum ve aynı konumdaki diğer evlerin piyasa değeri; Odanın, banyonun, balkonun sayısı ve evin metrekare büyüklüğü. Banka, ekspertiz raporunda belirlenen fiyatın %80'ine kadar konut kredisi verir.
    5 kaynak

    Mortgage krizinin Türkiye'ye etkisi ne oldu?

    Mortgage krizinin Türkiye'ye etkileri şunlardır: 1. Ekonomik Büyüme Yavaşlaması: Kriz, Türkiye'de ekonomik büyümenin yavaşlamasına neden oldu. 2. İşsizlik Artışı: İşsizlik oranları yükseldi, özellikle genç ve eğitimli nüfus arasında iş bulma imkânları azaldı. 3. Dış Ticaret Dengesi: İhracat rakamları düştü ve dış ticaret dengesi bozuldu. 4. Bankacılık Sektörü: Bankacılık sistemi üzerindeki baskılar arttı, mevduat çekilme riskleri yükseldi ve kredi imkânları sınırlandırıldı. 5. Finansal Piyasalar: Türkiye'nin dış kaynaklara bağımlılığı ve sıcak paranın uzun vadeli yatırımlara dönüşmemesi, finansal piyasaları olumsuz etkiledi.
    5 kaynak