• Buradasın

    Mortgage ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mortgage, Türkçe'de "tutsat", "tutulu satış", "ipotekli satış" veya "rehinli satış" olarak karşılık bulan, bir malın güvence olarak gösterilerek ödünç alınan parayla satın alınması anlamına gelen iktisadi bir terimdir 135.
    Bu yöntem, özellikle taşınmaz mal (çoğunlukla da yapı) satın alımlarında kullanılır 1. Mortgage sisteminde, finans kuruluşları müşterilere uzun vadeli krediler kullandırır ve kullanıcılar seçtikleri vadelere göre aylık ödemeler yaparak ev sahibi olabilirler 3. Ancak, finans kuruluşu tarafından satın alınan konutun üzerine, kredi teminatı olarak, ödeme vadesi tamamlanıncaya kadar ipotek şerhi düşülür 3. Mortgage kredisi ödemesi bittiğinde konut üzerindeki ipotek kalkar ve kişi, o taşınmazın tek sahibi hâline gelir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hangikredi.com
        1
      2. endeksa.com
        2
      3. enuygunfinans.com
        3
      4. blog.remitly.com
        4
      5. tv100.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Anapara ipoteği ne demek?

    Anapara ipoteği, belirli ve sabit bir borç için kurulan ipotek türüdür. Özellikleri: Borç Miktarı: Tapuya yazılan tutar, doğrudan alacak miktarını ifade eder. Kapsamı: İpotek kapsamına sözleşmesel faiz, icra masrafları ve gecikme faizleri de dahildir. Avantajları: Temeldeki ilişkiyi ve alacağı kanıtlamaya gerek olmadan, doğrudan ilamlı icraya geçilebilir. Dezavantajları: Şirket lehine tesis edildiğinde, defterlere aykırı bir durum yaratabilir ve bu da mali sorunlara yol açabilir. Örnek: "300.000 TL anapara ipoteği" şeklinde kayıt yapılır.
    5 kaynak

    Konut kredisi borcu bitince ipotek kalkar mı?

    Evet, konut kredisi borcu bitince ipotek kalkar. Bunun için öncelikle kredi ödemelerinin tamamının bitmiş olması gereklidir. Bu süreç, yaklaşık 2-4 hafta sürebilir.
    5 kaynak

    Mortgage krizinin Türkiye'ye etkisi ne oldu?

    Mortgage krizinin Türkiye'ye etkileri şu şekilde özetlenebilir: Finansal piyasalar: Türkiye'nin dış kaynaklara bağımlılığı ve sıcak paranın uzun vadeli yatırımlara dönüşmemesi, krizin diğer ülkelerdeki sıcak paranın geri çağrılmasına ve talep azalmasına yol açmasıyla finansal piyasaları olumsuz etkiledi. Reel sektör: Talep azalması ve üretimdeki gerileme, reel sektörde olumsuz etkiler yarattı. Döviz likiditesi: Portföy yatırımlarındaki azalma, Türk lirasında değer kayıplarına neden oldu. İhracat: Küresel ticaret hacmindeki daralma, Türkiye'nin ihracat hacmini olumsuz etkiledi. Enflasyon: Emtia ve petrol fiyatlarındaki artış, dış ticaret dengesini olumsuz etkileyerek enflasyon sorununa yol açtı. İşsizlik: İşsizlik oranı yükseldi. Türkiye, mortgage sistemi uygulamasına rağmen, ikincil piyasaların yeterince gelişmemiş olması ve kredi kullandırım sürecinde daha seçici davranılması nedeniyle krizden ABD kadar etkilenmedi.
    5 kaynak

    Konut kredisinde ev fiyatı nasıl belirlenir?

    Konut kredisinde ev fiyatı, banka tarafından görevlendirilen lisanslı konut değerleme uzmanları tarafından belirlenir. Ekspertiz raporunda evin fiyatı belirlenirken dikkate alınan bazı faktörler şunlardır: Arsa değeri ve yapım maliyeti gibi maddi etkenler; İnşaatın kalitesi, kullanılan malzemeler; Binanın bulunduğu konum ve aynı konumdaki diğer evlerin piyasa değeri; Odanın, banyonun, balkonun sayısı ve evin metrekare büyüklüğü. Banka, ekspertiz raporunda belirlenen fiyatın %80'ine kadar konut kredisi verir.
    5 kaynak

    Konut kredisi almak mantıklı mı?

    Konut kredisi alıp almamanın mantıklı olup olmadığı, kişisel finansal duruma ve önceliklere bağlıdır. Konut kredisinin bazı avantajları: Barınma masrafının sabitlenmesi. Mülkiyetin kazanılması. Mülk değerinin artması. Bazı dezavantajları: Yüksek maliyetler. Faiz yükümlülüğü. Peşinat gerekliliği. Konut kredisi almadan önce, bir finansal danışmana başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Mortgage'da faiz oranı nasıl hesaplanır?

    Mortgage'da faiz oranı hesaplamak için aşağıdaki formül kullanılabilir: Faiz Miktarı = Kredi Tutarı x Faiz Oranı x Vade / 100. Formüldeki terimler: Faiz Miktarı: Ödenecek faiz miktarını ifade eder. Kredi Tutarı: Alınan kredi miktarını temsil eder. Faiz Oranı: Kredi anlaşmasıyla belirlenen yıllık faiz oranını ifade eder ve yüzde cinsinden ifade edilir. Vade: Kredi geri ödeme süresini temsil eder ve yıl veya ay cinsinden ifade edilebilir. Örneğin, 10.000 TL tutarında bir kredi alındığında ve bu kredi 1 yıl süreyle %10 faiz oranıyla geri ödendiğinde, faiz hesaplaması şu şekilde yapılır: Faiz = 10.000 TL x 0,10 x 1 yıl = 1.000 TL. Bu hesaplama, farklı kredi türleri veya faiz ödeme planlarına bağlı olarak değişebilir. Mortgage faiz oranı hesaplamak için aşağıdaki siteler de kullanılabilir: investing.com; garantibbvamortgage.com; calculator.io.
    5 kaynak

    Konut kredisi hesaplaması nasıl yapılır?

    Konut kredisi hesaplaması yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Kredi tutarını ve vadeyi belirleyin. 2. Aylık taksit tutarını hesaplayın. 3. Kredi hesaplama yapın. 4. Faiz oranlarını karşılaştırın. 5. Başvuruyu gerçekleştirin. Konut kredisi hesaplama araçları şu sitelerde bulunabilir: ziraatbank.com.tr; albaraka.com.tr; halkbank.com.tr. Kredi hesaplama sırasında bankaların güncel politikalarının göz önünde bulundurulması önerilir.
    5 kaynak