• Buradasın

    Kura ile ev satışı nasıl oluyor?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kura ile ev satışı, TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) tarafından dar gelirli veya orta düzeyde gelire sahip kişiler için konut projelerinin satışı sırasında gerçekleştirilir 1.
    Süreç şu şekilde işler:
    1. Kura Çekimi: Konut projelerinin satışı kura yöntemiyle yapılır ve kuralar noter huzurunda çekilir 5.
    2. Stokların Açık Satışı: Kura çekimi sonrası kalan konutlar, açık satış yöntemi ile satışa sunulur 15.
    3. İlan ve Başvuru: Açık satış tarihleri, konutların özellikleri ve fiyatları TOKİ tarafından duyurulur ve başvurular ilgili banka üzerinden yapılır 15.
    4. Öncelik ve Sözleşme: Satış hakkı ve konut belirleme önceliği başvuru sırasına göre kullandırılır, başvurular kabul edilenlerin sözleşmeleri imzalamasıyla süreç tamamlanır 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tokibasvurulari.com
        1
      2. ruuf.com.tr
        2
      3. emlakjet.com
        3
      4. elifkaraca.com
        4
      5. toki.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Fuzul Ev'de kura nasıl çekiliyor?

    Fuzul Ev'de kura çekimi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Başvuru: Proje geliştirici firma tarafından belirlenen başvuru şartlarını yerine getiren kişiler projeye başvuruda bulunur. 2. Katılım Listesi Oluşturma: Başvuruların değerlendirilmesi sonucunda katılım listesi oluşturulur. Bu listede kura çekimine katılacak kişilerin isimleri yer alır. 3. Kura Çekimi: Belirlenen tarih ve saatte kura çekimi yapılır. 4. Sonuçların Açıklanması: Kura çekimi sonucunda belirlenen kişilerin isimleri kamuoyuna duyurulur.
    5 kaynak

    Emlak konutta kura nasıl belirleniyor?

    Emlak Konut'ta kura belirleme süreci şu şekilde gerçekleştirilir: 1. Başvuru Alımı: Yeni bir proje duyurulduğunda, başvurular alınır. 2. Şartların Kontrolü: Başvuru yapanların, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma, belirli bir gelir seviyesine sahip olma gibi şartları taşıması gerekir. 3. Kura Çekimi: Yeterli başvuru olduğunda, noter huzurunda kura çekimi yapılır ve asil ile yedek listeler belirlenir. 4. Konut Belirleme: Kura çekimine gerek kalmadan, konut belirleme hakkı başvuru sırasına göre de verilebilir. Eğer konut adedinden daha az başvuru varsa, kura çekimi yapılmaz ve tüm başvuru sahipleri konut alma hakkı kazanır.
    5 kaynak

    Ev satışında para nasıl verilir?

    Ev satışında para verme yöntemleri şunlardır: 1. Nakit Ödeme: En hızlı ve kolay yöntem olup, alıcı evin tüm değerini satıcıya nakit olarak öder. 2. Banka Havalesi veya EFT: Para, banka üzerinden transfer edilir ve işlemler güvenli bir şekilde takip edilir. 3. Bloke Çek: Alıcı, bankası aracılığıyla gayrimenkul değeri tutarında bir çek hazırlatır ve noter işlemleri tamamlandıktan sonra bu çeki satıcıya verir. 4. Konut Kredisi: Bankalar tarafından sunulan kredi ile finansman sağlanır. 5. Peşinat ve Kredi Kombinasyonu: Alıcılar, satış sorumlusunun şartları dahilinde paranın bir kısmını peşin verir, geri kalanını ise kredi ile taksitler halinde öder. Ek masraflar arasında tapu harcı, emlakçı komisyonu ve evin değerlendirilmesi için yapılacak tadilat masrafları yer alır.
    5 kaynak

    Emlak Konut kurayla satış yapıyor mu?

    Evet, Emlak Konut kurayla satış yapmaktadır. Örneğin, THY Emlak Konut Arnavutköy Projesi kapsamında kuralar çekilerek hak sahipleri belirlenmektedir.
    5 kaynak

    Emlak satışı için hangi belgeler gerekli?

    Emlak satışı için gerekli belgeler şunlardır: 1. Tapu Senedi: Satıcının mülkiyet haklarını kanıtlayan ana belgedir. 2. Satış Sözleşmesi: Alıcı ve satıcı isimlerini, satış fiyatını ve ödeme koşullarını belirleyen belgedir. 3. Vergi Levhası: Satıcının vergi durumunu gösteren belgedir. 4. İmar Durumu Belgesi: Mülkün bulunduğu alanın imar planını gösterir. 5. İskan Belgesi: Yapının yasal olarak oturulabilir olduğunu gösterir. 6. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Poliçesi: Bina vasıflı taşınmazlarda gereklidir. 7. Kimlik Belgesi: Satıcı ve alıcının kimlik bilgilerini doğrulamak için gereklidir. 8. Gelir Vergisi Beyannamesi: Satıcının elde ettiği kazancı beyan etmesi için gereklidir. Bu belgelerin eksiksiz hazırlanması, satış işleminin sorunsuz ilerlemesi için önemlidir.
    5 kaynak

    Sahibinde ev satarken nelere dikkat edilmeli?

    Sahibinde ev satarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Tapu İşlemleri: Tapu işlemlerinin satış öncesinde tamamlanması ve tapuda herhangi bir sorun olup olmadığının kontrol edilmesi gereklidir. 2. Vergi Borçları: Evin vergi borçlarının tamamının ödenmiş olması, satış işlemlerinin sorunsuz gerçekleşmesi için önemlidir. 3. Eksik Belgeler: Evin belgelerindeki eksikliklerin önceden giderilmesi ve gerekli tüm belgelerin temin edilmesi gerekmektedir. 4. Banka Kredileri: Eğer evin banka kredisi borcu varsa, bu borcun satış öncesinde kapatılması gerekmektedir. 5. Tesisat Kontrolleri: Evin tesisatları kontrol edilmeli ve gerekli onarımların yapılması sağlanmalıdır. 6. Enerji Kimlik Belgesi: Evin enerji kimlik belgesinin olup olmadığının kontrolü önemlidir. 7. Sigorta İşlemleri: Evin sigorta işlemlerinin düzenli bir şekilde yapılması gerekmektedir. 8. Pazarlama ve Fiyatlandırma: Evin piyasa değerini doğru belirlemek ve etkili bir pazarlama stratejisi oluşturmak için profesyonel bir gayrimenkul danışmanından destek almak faydalı olacaktır. Bu adımlar, satış sürecinin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.
    5 kaynak