Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Kupçalı (arsa tapulu) ev almak, belirli avantajlar ve riskler içerir.
Mantıklı Olmasının Nedenleri:
- Düşük Fiyat: İnşaat aşamasında olan bir evi, tamamlanmış bir eve göre daha uygun fiyata satın alma imkanı sunar 2.
- Yatırım Potansiyeli: Eğer inşaat tamamlanır ve iskan belgesi alınırsa, kat irtifakı gerçekleştirilerek tapulu bir daire sahibi olunabilir 23.
Riskleri:
- İnşaat Tamamlanmama Riski: Güvenilir olmayan bir müteahhit ile çalışıldığında, inşaatın tamamlanmama riski vardır 2.
- Banka Kredisi Kullanımı: Birçok banka, iskan belgesi olmayan arsa tapulu evlerde konut kredisi kullanımını kabul etmeyebilir 2.
- Yüksek Harçlar: Tapu işlemleri için hem alıcı hem de satıcı tarafından satış bedelinin %4'ü kadar harç ödenmesi gerekir 2.
Sonuç olarak, kupçalı ev satın almadan önce, müteahhidin güvenilirliği, arsanın imar durumu ve gelecekteki piyasa koşulları gibi faktörleri dikkatlice değerlendirmek önemlidir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: