Kira getirili ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli faktörler şunlardır: 1. Konum: Mülkün merkezi bir konumda olması, ulaşım olanaklarına ve çevredeki altyapıya yakınlığı kira geliri potansiyelini artırır. 2. Talep ve Arz: Yüksek talep gören bölgelerde kira gelirleri genellikle daha yüksektir. 3. Ameniteler ve Hizmetler: Parklar, spor tesisleri, hastaneler gibi hizmetlere yakınlık, mülkün değerini ve kiracıların ilgisini artırır. 4. Güvenlik: Mülkün bulunduğu bölgenin güvenliği ve bina içindeki güvenlik önlemleri önemlidir. 5. Mülkün Durumu: İyi bakılmış ve bakımlı bir mülk daha çok talep görür. 6. Kira Geliri Potansiyeli: Benzer özelliklere sahip diğer mülklerin kira fiyatlarını araştırarak, mülkün uygun bir kira geliri elde etme potansiyelini değerlendirin. 7. Vergi ve Masraflar: Kiraya verirken vergi yükü ve diğer masrafları göz önünde bulundurmalısınız. Ayrıca, güvenilir kiracı profili ve kira sözleşmesinin detayları da kira getirili ev seçiminde önemli rol oynar.