• Buradasın

    Kalme Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. ne iş yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kalme Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., aşağıdaki hizmetleri sunan bir şirkettir:
    • Gayrimenkul Değerleme: Arsa, arazi, konut, ticari yapılar, fabrika ve üretim tesisleri gibi gayrimenkullerin değerlemesini yapar 12.
    • Makine ve Ekipman Değerleme: Sanayide ve diğer sektörlerde kullanılan makine ve ekipmanların değerlemesini gerçekleştirir 12.
    • Hak ve Fayda Değerleme: Gayrimenkulle ilgili hak ve faydaların değerlendirmesini yapar 2.
    • Teknik Danışmanlık Hizmetleri: Proje yönetimi, ihale yönetimi, maliyet analizi gibi konularda danışmanlık sunar 12.
    Şirket, uluslararası kabul görmüş standartlar ve yerel düzenlemelere göre bilimsel yöntemler kullanarak hizmet vermektedir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. studylibtr.com
        1
      2. kalme.com.tr
        2
      3. medium.com
        3
      4. kalme.com.tr
        4
      5. tumisyeri.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Değer değerleme ne iş yapar?

    Değer değerleme uzmanları, bir varlığın veya şirketin bugünkü değerini belirleme işiyle uğraşırlar. Bu uzmanlar, çeşitli yöntemler kullanarak aşağıdaki görevleri yerine getirirler: Şirketlerin ve projelerin finansal analizini yapmak. Değerleme raporu hazırlamak. Hukuki süreçleri desteklemek. Değer değerleme hizmetleri, bankalar, inşaat firmaları, sigorta şirketleri ve diğer finansal kuruluşlar tarafından sıkça kullanılır.
    5 kaynak

    Kurumsal finansmanda değerleme yöntemleri nelerdir?

    Kurumsal finansmanda kullanılan değerleme yöntemleri şunlardır: 1. İndirgenmiş Nakit Akışı (DCF) Analizi: Gelecekteki nakit akışlarının tahmin edilmesi ve bugünkü değerlerine indirgenmesi. 2. Karşılaştırılabilir Şirket Analizi (CCA): Şirketin değerinin, sektördeki benzer kuruluşlarla karşılaştırılması. 3. Varlık Bazlı Değerleme: Şirketin maddi ve maddi olmayan varlıklarının değerlenmesi. 4. Kazanç Çarpanları: Fiyat/kazanç (F/K) oranı gibi katsayılar kullanılarak şirketin değerinin ölçülmesi. 5. Tasfiye Değeri Yöntemi: Şirketin tüm varlıklarının satılması durumunda elde edilecek net değerin hesaplanması. 6. Yeniden Yapma Değeri Yöntemi: Şirketin mevcut varlıklarının sıfırdan yeniden inşa edilmesinin maliyetinin hesaplanması. 7. İşleyen Teşebbüs Değeri Yöntemi: Şirketin operasyonlarına devam etmesi durumunda yaratacağı gelir üzerinden değerlenmesi.
    5 kaynak

    Şirket değerleme ve alım satım danışmanlığı nedir?

    Şirket değerleme ve alım satım danışmanlığı, bir şirketin finansal değerini belirleme ve alım satım süreçlerini yönetme hizmetlerini kapsar. Şirket değerleme süreci şunları içerir: - Şirketin mali tablolarının analizi ve mevcut piyasa değerinin belirlenmesi. - Sektördeki arz-talep dengesi ve geleceğe yönelik tahminlere göre nakit akış tablolarının hazırlanması. - Borsadaki fiyat/kazanç analizleri, marka ve varlık değerlemeleri. Alım satım danışmanlığı ise: - Potansiyel yatırımcıların tespit edilmesi ve iletişime geçilmesi. - Yatırım tekliflerinin toplanması ve değerlendirilmesi. - Müzakere sürecinin yönetimi ve satın alma veya birleşme operasyonunun tamamlanması.
    5 kaynak

    Gayrimenkul değerleme şirketleri güvenilir mi?

    Gayrimenkul değerleme şirketleri, SPK lisansına sahip oldukları ve resmi standartlara uygun çalıştıkları için genellikle güvenilir kabul edilir. Bu şirketler, tarafsız ve bilimsel yöntemler kullanarak gayrimenkullerin piyasa değerini belirler ve bu değeri belgeleyen raporlar hazırlarlar. Ancak, doğru bir değerleme süreci için deneyimli ve sertifikalı uzmanlarla çalışmak önemlidir.
    5 kaynak

    SPK lisanslı değerleme şirketleri nasıl bulunur?

    SPK lisanslı değerleme şirketlerini bulmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) resmi web sitesine girerek "Kurumlar" başlığı altında "Gayrimenkul Değerleme Şirketleri" listesine ulaşabilirsiniz. 2. İstanbul Gayrimenkul Değerleme gibi sektördeki uzman firmalardan destek alabilirsiniz. Ayrıca, lisanslı şirketlerin iletişim bilgilerini çeşitli mesleki rehberlerden veya tavsiyelerden de edinebilirsiniz.
    5 kaynak

    Gayrimenkul değerleme analizinde hangi yöntemler kullanılır?

    Gayrimenkul değerleme analizinde kullanılan temel yöntemler şunlardır: 1. Karşılaştırma Yöntemi (Pazar Değeri Yaklaşımı): Benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin satış fiyatlarına göre değerleme yapılır. 2. Maliyet Yöntemi: Gayrimenkulün yerine geçecek yeni bir gayrimenkulün inşa maliyetleri esas alınır. 3. Gelir Yaklaşımı: Gayrimenkulün gelir getirme potansiyeline dayanarak değer belirlenir, özellikle kiraya verilmiş veya yatırım amaçlı gayrimenkuller için kullanılır. 4. Gelişme Yöntemi: Gayrimenkulün gelecekteki potansiyelini değerlendirerek değer belirler, arazi değerlemeleri ve proje geliştirme süreçlerinde sıkça kullanılır. Bu yöntemler, gayrimenkulün özelliklerine ve kullanım amacına göre farklı kombinasyonlar halinde kullanılabilir.
    5 kaynak

    Gayrimenkul değerleme analiz dosyası nedir?

    Gayrimenkul değerleme analiz dosyası, bir taşınmazın piyasa değerini belirlemek için hazırlanan kapsamlı bir rapordur. Bu dosya, aşağıdaki aşamaları içerir: 1. Belediye İnceleme Aşaması: Taşınmazın imar durumu, tapu kayıtları ve çevresel faktörler analiz edilir. 2. Yerinde İnceleme: Gayrimenkulün fiziksel özellikleri ve çevresi incelenir. 3. Piyasa Araştırması: Benzer taşınmazların satış fiyatları ve piyasa koşulları değerlendirilir. 4. Değerleme Yöntemlerinin Kullanılması: Piyasa yaklaşımı, maliyet yaklaşımı veya gelir yaklaşımı gibi yöntemler uygulanır. 5. Raporlama: Tüm veriler analiz edilerek resmi bir rapor hazırlanır. Bu rapor, bankalar, yatırımcılar ve resmi kurumlar tarafından güvenilir bir belge olarak kabul edilir.
    5 kaynak