• Buradasın

    SPK lisanslı değerleme şirketleri nasıl bulunur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    SPK lisanslı değerleme şirketlerini bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:
    • SPK'nın resmi web sitesi: SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketleri, SPK'nın resmi sitesinde "Kurumlar" başlığı altında "Gayrimenkul Değerleme Şirketleri" listesinde yer alır ve güncel olarak bu liste takip edilebilir 12.
    • Sektörel rehberler ve tavsiyeler: Sektörel rehberler veya tavsiyeler de bu konuda bilgi edinmeyi sağlayabilir 3.
    Ayrıca, SPK lisanslı bir değerleme şirketi ile çalışmak için Sermaye Piyasası Kurulu'nun kendi internet sitesi üzerinden başvuru yapılabilir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. igd.com.tr
        1
      2. encazip.com
        2
      3. ant7max.com.tr
        3
      4. isbank.com.tr
        4
      5. ekspertizrapor.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Şirket değerleme ve alım satım danışmanlığı nedir?

    Şirket değerleme, bir şirketin defter ve piyasa değeri arasındaki farkı belirleyerek gerçek değerini tespit etme sürecidir. Şirket alım satım danışmanlığı ise, şirketlerin alım veya satım süreçlerinde, doğru değer tespiti, müzakere ve anlaşma aşamalarında rehberlik etme hizmetidir. Şirket değerleme ve alım satım danışmanlığı hizmetleri sunan bazı kurumlar şunlardır: Mitra Denetim: Finansal modelleme, finansal fizibilite, satın alma fiyatının dağıtılması gibi hizmetler sunar. KPMG Türkiye: Stratejik şirket değerleme analizi, maddi olmayan duran varlık değerlemesi, bağımsız uzman görüşü gibi hizmetler sunar. AG Denetim: Stratejik, operasyonel ve finansal değerleme, risk ve duyarlılık analizleri gibi hizmetler sunar. Yücel Strateji: Şirket değerleme, yatırım değerlendirmesi, hisse senedi fiyatlandırması gibi hizmetler sunar.
    5 kaynak

    SPK onaylı aracı kurum ne demek?

    SPK onaylı aracı kurum, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından lisanslanmış ve denetlenen bir aracı kurumdur. Bu onay, aracı kurumun yasal olduğunu ve yatırımcılara güvenilir hizmet sunduğunu gösterir. SPK onaylı aracı kurumlar, aşağıdaki özelliklere sahiptir: Lisans ve denetim: Düzenli olarak denetlenir ve faaliyetlerinin şeffaf bir şekilde yürütüldüğü anlamına gelir. Geniş hizmet yelpazesi: Hisse senetleri, yatırım fonları, altın sertifikaları gibi çeşitli yatırım araçları üzerinde işlem yapma imkanı sunar. Müşteri hizmetleri: Kullanıcılarının piyasa koşulları ve yatırım araçları hakkında doğru bilgilendirilmesini ve gerektiğinde profesyonel destek alabilmesini sağlar. Güvenlik: Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK) yasa ve yönetmeliklerine uyum sağlar ve Yatırımcı Tazmin Merkezi (YTM) üyesidir.
    5 kaynak

    SPK gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesi nasıl belirlenir?

    SPK gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesi, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) üyelerinin vereceği gayrimenkul değerleme hizmetleri için Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından belirlenir. Bu belirleme, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 76. maddesi hükmü uyarınca yapılır. 2025 yılı için belirlenen asgari ücret tarifesi, 31 Aralık 2024 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanmıştır. Değerleme ücretleri, gayrimenkulün kullanım türüne ve brüt metrekaresine göre değişiklik gösterir. Ücretlerin belirlenmesinde dikkate alınan diğer unsurlar: Resmi kurumlara yapılan harçlar, ulaşım masrafları ve gerekli bilgi-belge temini için yapılan ödemeler asgari ücrete dâhil edilemez. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'ne ödenen ücretler müşteriden talep edilir ve bu ödemeler Birlik üyeleri tarafından ayrıca karşılanır. Değerleme raporu başına 70 TL gayrimenkul bilgi merkezi payı ve 50 TL Birlik payı eklenir.
    5 kaynak

    Gayrimenkul değerleme şirketleri güvenilir mi?

    Gayrimenkul değerleme şirketleri, belirli koşullar altında güvenilir kabul edilebilir. Bu şirketler, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilmiş ve düzenli olarak denetlenmektedir. Güvenilirliği artıran bazı unsurlar: Uluslararası standartlara uygunluk. Tarafsızlık ve bağımsızlık. Raporların resmi kabulü. Ancak, piyasada farklı yöntemler kullanarak yanıltıcı değerlemeler yapabilen şirketler de bulunmaktadır.
    5 kaynak

    SPK değerleme kayıtları nasıl yapılır?

    SPK değerleme kaydı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yetkili Kuruluş Seçimi: SPK tarafından yetkilendirilmiş bir değerleme şirketi veya kişisel değerleme uzmanı bulunmalıdır. 2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Değerleme için tapu kaydı, gayrimenkul ekspertiz raporu, emlak vergisi bildirimleri ve finansal belgeler gibi belgelerin eksiksiz olması gereklidir. 3. Başvuru: SPK'nın resmi web sitesi üzerinden başvuru yapılır. 4. Sınav ve Değerlendirme: Lisans başvurusu için sınavlardan geçerli not alınmalıdır. 5. Yetkilendirme: Başvuru ve belgeler uygun bulunursa, kuruluş Sermaye Piyasasında Gayrimenkul Değerlemesi Yapmaya Yetkili Kuruluşlar Listesine alınır ve Kurulca kamuya duyurulur. Ek olarak, değerleme sürecinde şirketle iletişim kurarak ihtiyaçları ve beklentileri açıkça ifade etmek faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    SPK lisans sorgulama nasıl yapılır?

    SPK lisans sorgulaması, turkiye.gov.tr üzerinden e-Devlet Kapısı'nda yapılabilir. Bu hizmetten faydalanmak için, aşağıdaki kimlik doğrulama yöntemlerinden uygun olan bir tanesi kullanılarak sisteme giriş yapılması gerekmektedir: e-Devlet şifresi; mobil imza; elektronik imza; T.C. kimlik kartı; internet bankacılığı. Alternatif olarak, Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu (SPL) internet sitesi olan spl.com.tr üzerinden de lisans sorgulama işlemi gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    SPK gayrimenkul değerleme esasları nelerdir?

    SPK gayrimenkul değerleme esasları, "Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ (III-62.3)" ile belirlenmiştir. Bu esaslardan bazıları şunlardır: Gayrimenkul değerleme faaliyetinin kapsamı: Sermaye piyasası mevzuatına tabi ortaklıklar, ihraççılar ve sermaye piyasası kurumlarının gayrimenkullerinin, gayrimenkul projelerinin veya gayrimenkullere bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin, Kurul düzenlemeleri ve kabul edilen değerleme standartları çerçevesinde bağımsız ve tarafsız olarak takdir edilmesi. Yetkili kuruluşlar: Anonim şirket olan ve ticaret unvanında "gayrimenkul değerleme" veya "taşınmaz değerleme" ibaresi bulunan, belirli sermaye ve ortaklık yapısına sahip kuruluşlar. Faaliyet esasları: Gayrimenkul değerleme kuruluşlarının, gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması, fizibilite çalışması ve hukuki durum analizi gibi alanlarda danışmanlık hizmeti verebilmesi, ancak mesleki uzmanlıklarının dışında yer alan gayrimenkul dışı varlıkların değerleme faaliyetlerini üstlenememesi. Bağımsızlık: Gayrimenkul değerleme kuruluşları ve uzmanlarının, değerleme faaliyetlerinde bağımsız ve tarafsız olması gerekliliği. Ücret: Değerleme hizmeti karşılığında müşteri tarafından değerleme ücretinin ödenmesi zorunluluğu.
    5 kaynak