• Buradasın

    SPK lisanslı değerleme şirketleri nasıl bulunur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    SPK lisanslı değerleme şirketlerini bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:
    • SPK'nın resmi web sitesi: SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketleri, SPK'nın resmi sitesinde "Kurumlar" başlığı altında "Gayrimenkul Değerleme Şirketleri" listesinde yer alır ve güncel olarak bu liste takip edilebilir 12.
    • Sektörel rehberler ve tavsiyeler: Sektörel rehberler veya tavsiyeler de bu konuda bilgi edinmeyi sağlayabilir 3.
    Ayrıca, SPK lisanslı bir değerleme şirketi ile çalışmak için Sermaye Piyasası Kurulu'nun kendi internet sitesi üzerinden başvuru yapılabilir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. igd.com.tr
        1
      2. encazip.com
        2
      3. ant7max.com.tr
        3
      4. isbank.com.tr
        4
      5. ekspertizrapor.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    SPK gayrimenkul değerleme esasları nelerdir?

    SPK gayrimenkul değerleme esasları, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından belirlenen standartlara göre yürütülen değerleme süreçlerini kapsar. Bu esaslar şunlardır: 1. Yetki ve Lisans: Gayrimenkul değerleme şirketleri, SPK lisansı ile yetkilendirilir ve bu lisans, şirketin sektör standartlarına uygun hizmet verdiğini gösterir. 2. Tarafsızlık ve Bağımsızlık: Değerleme sürecinde tüm kararlar nesnel olmalı ve değerleme raporları tarafsız ve şeffaf olmalıdır. 3. Kapsamlı Analiz: Değerleme, taşınmazın fiziksel özellikleri, çevresel faktörler, piyasa koşulları ve benzer taşınmazların fiyatları gibi çeşitli analizlerle yapılır. 4. Raporlama: Uzman ekipler, elde edilen tüm analizleri net ve anlaşılır bir şekilde bir raporda sunar. 5. Denetim: SPK lisanslı şirketler, yasal olarak sürekli denetime tabidir ve hizmet kalitesi ile bağımsızlıkları düzenli olarak kontrol edilir. Bu esaslar, gayrimenkullerin objektif ve doğru bir şekilde değerlendirilmesini sağlayarak, yasal süreçlerde ve yatırım kararlarında güvenilirlik sunar.
    5 kaynak

    SPK lisans sorgulama nasıl yapılır?

    SPK lisans sorgulama işlemi için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. SPK'nın resmi web sitesine giriş yapın. 2. Ana sayfada yer alan "lisans" veya "lisans sorgulama" bölümüne tıklayın. 3. Açılan sayfada, aranan aracı kurumun adını veya lisans numarasını girin. 4. Lisans durumunu kontrol edin; firmanın SPK lisansına sahip olup olmadığını ve hangi yetkilere sahip olduğunu görün. Sorgulama sonuçlarını inceledikten sonra, şüpheli durumları doğrudan SPK'ya bildirebilirsiniz.
    5 kaynak

    Gayrimenkul değerleme şirketleri güvenilir mi?

    Gayrimenkul değerleme şirketleri, SPK lisansına sahip oldukları ve resmi standartlara uygun çalıştıkları için genellikle güvenilir kabul edilir. Bu şirketler, tarafsız ve bilimsel yöntemler kullanarak gayrimenkullerin piyasa değerini belirler ve bu değeri belgeleyen raporlar hazırlarlar. Ancak, doğru bir değerleme süreci için deneyimli ve sertifikalı uzmanlarla çalışmak önemlidir.
    5 kaynak

    SPK gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesi nasıl belirlenir?

    SPK gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesi, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) üyelerinin vereceği gayrimenkul değerleme hizmetleri için Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından belirlenir. Bu belirleme, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 76. maddesi hükmü uyarınca yapılır. 2025 yılı için belirlenen asgari ücret tarifesi, 31 Aralık 2024 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanmıştır. Değerleme ücretleri, gayrimenkulün kullanım türüne ve brüt metrekaresine göre değişiklik gösterir. Ücretlerin belirlenmesinde dikkate alınan diğer unsurlar: Resmi kurumlara yapılan harçlar, ulaşım masrafları ve gerekli bilgi-belge temini için yapılan ödemeler asgari ücrete dâhil edilemez. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'ne ödenen ücretler müşteriden talep edilir ve bu ödemeler Birlik üyeleri tarafından ayrıca karşılanır. Değerleme raporu başına 70 TL gayrimenkul bilgi merkezi payı ve 50 TL Birlik payı eklenir.
    5 kaynak

    SPK değerleme kayıtları nasıl yapılır?

    SPK değerleme kayıtları, aşağıdaki adımlar izlenerek yapılır: 1. Başvuru: SPK değerleme lisansı başvurusu, Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) kendi internet sitesi üzerinden yapılır. 2. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında T.C. kimlik kartı fotokopisi ve barkodlu yükseköğrenim mezuniyet belgesi gibi belgeler ibraz edilmelidir. 3. Sınav: Lisans alabilmek için, lisanslama sınavlarının her birinden 100 üzerinden en az 50 puan almak ve tüm sınav notlarının aritmetik ortalamasının ise en az 60 olması gerekmektedir. 4. Onay Süreci: Sınavlarda başarılı olan adaylar, lisans belgelerini almak için SPL Başvuru Sistemi (SBS) üzerinden başvuru yapar ve gerekli belgeleri sisteme yüklerler. 5. Değerleme Süreci: SPK lisanslı değerleme şirketleri, taşınmazın yerinde incelemesini yaparak piyasa değeri ve yasal durumu hakkında kapsamlı bir rapor hazırlarlar.
    5 kaynak

    SPK onaylı aracı kurum ne demek?

    SPK onaylı aracı kurum, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından sermaye piyasası faaliyetlerinde bulunmak üzere lisanslandırılmış banka ve aracı kuruluş anlamına gelir. Bu kurumlar, yatırımcıların finansal piyasalarda işlem yapabilmesini sağlar ve SPK tarafından düzenli olarak denetlenir.
    5 kaynak

    Şirket değerleme ve alım satım danışmanlığı nedir?

    Şirket değerleme ve alım satım danışmanlığı, bir şirketin finansal değerini belirleme ve alım satım süreçlerini yönetme hizmetlerini kapsar. Şirket değerleme süreci şunları içerir: - Şirketin mali tablolarının analizi ve mevcut piyasa değerinin belirlenmesi. - Sektördeki arz-talep dengesi ve geleceğe yönelik tahminlere göre nakit akış tablolarının hazırlanması. - Borsadaki fiyat/kazanç analizleri, marka ve varlık değerlemeleri. Alım satım danışmanlığı ise: - Potansiyel yatırımcıların tespit edilmesi ve iletişime geçilmesi. - Yatırım tekliflerinin toplanması ve değerlendirilmesi. - Müzakere sürecinin yönetimi ve satın alma veya birleşme operasyonunun tamamlanması.
    5 kaynak