Geçmiş aylar aidatının belirlenmesi için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İşletme Projesi Hazırlanması: Site veya apartman yöneticisi, geçmiş dönem harcamalarını ve enflasyon durumunu dikkate alarak bir işletme projesi hazırlar. 2. Genel Kurul Toplantısı: Kat maliklerinin katıldığı olağan genel kurul toplantısında, işletme projesindeki aidat bütçesi görüşülür ve karara bağlanır. 3. Daire Sayısına Bölme: Belirlenen aylık gider toplamının, apartmandaki veya sitedeki daire sayısına bölünmesiyle her dairenin aidatı hesaplanır. Bu süreçte, acil ve düzenli ihtiyaçlar ile demirbaş bakım-onarım giderleri de dikkate alınır.