• Buradasın

    Hazine arazisi kiralama nasıl oluyor?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hazine arazisi kiralama süreci şu adımlardan oluşur:
    1. Başvuru: Hazine arazisi kiralamak için, taşınmazın bulunduğu yerdeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne (Milli Emlak birimlerine) veya ilçelerde Milli Emlak Şeflikleri ya da Mal Müdürlüklerine yazılı bir dilekçe ile başvurulur 15.
    2. Ön İnceleme: Başvuru, arazinin kiralama için uygun olup olmadığı, imar durumu ve üzerinde herhangi bir kısıtlama olup olmadığı gibi hususların araştırıldığı bir ön incelemeye tabi tutulur 5.
    3. İhale: Kiralanacak arazi için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre açık teklif, kapalı teklif, pazarlık veya belli istekliler arasında kapalı teklif usullerinden biriyle ihale düzenlenir 5.
    4. Kira Sözleşmesi: İhaleyi kazanan istekli ile kira sözleşmesi imzalanır 5. Sözleşmede, kira bedeli, kira süresi, ödeme şekli, arazinin kullanım amacı ve tarafların hak ve yükümlülükleri belirtilir 5.
    5. Yer Teslimi: Kira sözleşmesinin imzalanmasının ardından, arazi kiracıya teslim edilir 5.
    Hazine arazisi kiralama için gerekli belgeler:
    • başvuru dilekçesi 5;
    • kimlik belgesi (gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi kimlik numarası) 5;
    • ikametgah belgesi (gerçek kişiler için son 6 ay içinde alınmış) 5;
    • tüzel kişilik belgesi (tüzel kişiler için ticaret sicil gazetesi, imza sirküleri ve yetki belgesi) 5;
    • teminat (ihale bedelinin %3’ü oranında geçici teminat) 5.
    Tarım arazisi kiralama için ek belgeler: Çiftçi Kayıt Sistemi (ÇKS) belgesi, tarımsal faaliyet belgesi 5.
    Hazine arazilerinin kira bedelleri, emlak vergisi rayiç bedeli üzerinden hesaplanır ve her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. buldink.com
        1
      2. legapro.net
        2
      3. gayrimenkulmevzuati.com
        3
      4. tahanci.av.tr
        4
      5. katilimevim.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hazine nedir kısaca?

    Hazine kelimesi, değerli eşya yığını, büyük servet anlamına gelir.
    5 kaynak

    Hazine kira sözleşmesi nasıl onaylanır?

    Hazine kira sözleşmesinin onaylanması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. e-Devlet Kapısı'na Giriş: e-Devlet şifreniz ile sisteme giriş yapın veya PTT'den şifre alın. 2. Kira Sözleşmesi İşlemleri Sayfası: Arama çubuğuna "Kira Sözleşmesi İşlemleri" yazın ve ilgili hizmeti seçin. 3. Bilgilerin Girilmesi: Ev sahibi, kira sözleşmesinde yer alacak bilgileri doldurur; bu bilgiler arasında kiracının kimlik bilgileri, kira bedeli, ödeme şartları ve depozito gibi detaylar bulunur. 4. Onay Süreci: Kiracı, e-Devlet üzerinden sözleşmeyi onaylar; her iki tarafın onayı olmadan sözleşme geçerli hale gelmez. 5. Barkodlu Belge: Sözleşme onaylandıktan sonra, zaman damgalı ve barkodlu bir belge oluşturulur; bu belge, gerektiğinde e-Devlet'ten doğrulanabilir ve indirilebilir.
    5 kaynak

    Hazine arazisi kiralama 20 yıl mı 49 yıl mı?

    Hazine arazisi kiralama süresi genellikle 10 yıl olarak belirlenir, ancak bazı özel durumlarda bu süre 49 yıla kadar çıkabilir. 49 yıllığına kiralama, genellikle yatırım amaçlı projeler için geçerlidir ve bu tür kiralamalar için Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'ndan teşvik belgesi alınması gereklidir. 20 yıllık kiralama ise mümkün değildir, çünkü toplam kiralama süresi her durumda 20 yılı geçemez.
    5 kaynak

    Hazine ve Maliye Bakanlığı kira sözleşmesi işlemleri nedir?

    Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kira sözleşmesi işlemleri, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmasını sağlayan bir hizmettir. Bu hizmet iki aşamalı olarak planlanmıştır: 1. İlk aşama: Taşınmaz sahibi tarafından e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden sözleşmenin hazırlanması ve kiracı tarafından onaylanması. 2. İkinci aşama: Emlak danışmanlarının ve yetki verilen kişilerin de sözleşme hazırlama sürecine dahil edilebilmesi. Bu hizmetle birlikte, kira sözleşmeleri dijital ortamda güvenli, resmi ve erişilebilir hale gelirken, vergi beyannameleri ve gelir vergisi takibi de kolaylaşmaktadır.
    5 kaynak

    2 B arazileri kaç yıllığına kiralanır?

    2B arazilerinin kiralama süresi genellikle 10 yıl olarak belirlenir. Ayrıca, 7394 sayılı kanun ile yapılan düzenleme kapsamında, Hazineye ait tarım arazilerinin kiralanması için başvuru süresi kaldırılmış ve 31 Aralık 2019 tarihinden önce üç yıl süreyle Hazine taşınmazlarını kullanan çiftçilere kiralama imkânı sağlanmıştır. Kiralama işlemleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından organize edilmektedir.
    5 kaynak

    2886 sayılı kanun kiralama nasıl yapılır?

    2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre kiralama işlemi, kapalı teklif, açık teklif veya pazarlık usulüyle yapılabilir. İşlem adımları: 1. İlanın Yapılması: İhale, ihale gününden en az 45 gün önce ilan edilir. 2. Tekliflerin Sunulması: Teklifler, ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına verilir. 3. İhalenin Sonuçlanması: Kabul edilen teklifler incelenerek ihalenin yapılıp yapılmadığı belirlenir. 4. Sözleşmenin İmzalanması: İta amirinin onayından sonra, ihale sözleşmesi ve ekleri noterlikte onaylatılır. Önemli Hususlar: Kiraya verilecek taşınmazların süresi, on yıldan fazla olamaz. Üç yıldan fazla süreli kiralamalarda Maliye Bakanlığından izin alınması gerekir. Kira bedeli, her yıl sözleşmede belirtilen esaslara göre yeniden tespit edilir.
    5 kaynak

    Çevre Bakanlığı hazine arazileri kiraya veriyor mu?

    Evet, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Çevre Bakanlığı) hazine arazilerini kiraya vermektedir. Hazine arazilerinin kiraya verilmesi işlemleri, Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir. Kiralama işlemleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre açık teklif, kapalı teklif, pazarlık veya belli istekliler arasında kapalı teklif usullerinden biriyle gerçekleştirilmektedir. Hazine arazilerini kiralamak için taşınmazın bulunduğu yerdeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne (Milli Emlak birimlerine) başvuru yapılması gerekmektedir.
    5 kaynak