• Buradasın

    Götürü gider yöntemi nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Götürü gider yöntemi ile kira vergisi hesaplaması şu şekilde yapılır:
    1. Yıllık kira bedelinden, işlem yapılan yılın istisna tutarı düşülür ve kalan tutar bulunur 13. Formül: Yıllık Kira Bedeli - İstisna Tutar = Kalan 1.
    2. Bulunan kalan tutarın %15'i yine kalan tutardan çıkarılır ve vergiye tabi tutar elde edilir 13. Formül: Kalan - (Kalan * %15) = Vergiye Tabi Tutar 1.
    3. "Varsa yasal olarak geçerli sayılan bağışlar", vergiye tabi tutardan düşülür 1.
    4. Bulunan vergiye tabi tutar, vergi dilimi tablosuna göre çarpılarak kira gelir vergisi hesaplanır 1. Formül: Vergiye Tabi Tutar * Vergi Dilimi = Ödenecek Kira Vergisi 1.
    5. "Varsa kaynakta kesinti yolu ile gayrimenkul ile ilgili ödenen vergiler", ödenecek kira vergisinden düşülür 1.
    6. Son olarak, bulunan tutara damga vergisi eklenir (2024 yılı için 467,20 TL) 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hesapkurdu.com
        1
      2. takvim.com.tr
        2
      3. muhasebebilenler.com
        3
      4. pwc.com.tr
        4
      5. gayrimenkulgundemi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Gelir gider tablosu hangi formülle yapılır?

    Gelir gider tablosu, aşağıdaki formülle yapılır: Net Kâr = Toplam Gelir – Toplam Gider. Toplam Gelir, işletmenin tüm gelir kaynaklarının toplamını ifade eder ve satışları, hizmet gelirlerini ve diğer gelir akışlarını içerir. Toplam Gider ise işletmenin yürütülmesiyle ilgili tüm maliyetleri kapsar ve işletme giderlerini, satılan malların maliyetini, maaşları ve genel giderleri içerir.
    5 kaynak

    Harcamalar ve giderler tablosu nedir?

    Harcamalar ve giderler tablosu, bir işletmenin belirli bir zaman aralığındaki gelirlerini ve giderlerini gösteren bir finansal rapordur. Gelir gider tablosunda yer alan bazı kalemler: Brüt satışlar. Satış indirimleri. Net satışlar. Satışların maliyeti. Faaliyet giderleri. Finansman giderleri. Olağan gelir ve kârlar. Olağan gider ve zararlar. Gelir gider tablosu, işletmenin mali performansını analiz etmeye, kâr durumunu belirlemeye ve finansal kararlar almaya yardımcı olur.
    5 kaynak

    Götürü gider yöntemi nedir?

    Götürü gider yöntemi, kira gelirlerinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15’i oranındaki giderin gerçek giderlere karşılık olarak indirilmesini sağlayan bir usuldür. Götürü gider yöntemini seçenler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemezler. Götürü gider uygulamasından yararlanabilecek olanlar: ihracat yapanlar; yurt dışında inşaat, onarma, montaj ve teknik hizmet faaliyetlerinde bulunanlar; uluslararası taşımacılık faaliyetinde bulunanlar; dar mükellefiyet esasında vergilendirilen gelir ve kurumlar vergisi mükellefleridir. Götürü gider olarak dikkate alınabilecek azami tutar, ihracat ve yurt dışında yapılan diğer faaliyetlerden döviz olarak elde edilen hasılatın binde beşini aşamaz.
    5 kaynak

    Götürü gider mi gerçek gider mi?

    Götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi arasında seçim yaparken, her iki yöntemin de avantajları ve dezavantajları bulunmaktadır: Götürü Gider Yöntemi: - Avantajlar: Belge toplama ve saklama zorunluluğu yoktur. Yıllık kira gelirinin %25'i, herhangi bir gider olmasa bile, doğrudan gider olarak indirilebilir. - Dezavantajlar: İki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemezsiniz. Gerçek Gider Yöntemi: - Avantajlar: Gerçek giderlerin belgelenmesi durumunda, bu giderler kira gelirinden indirilebilir. Örneğin, mortgage faizleri, emlak vergileri ve onarım giderleri gibi. - Dezavantajlar: Giderlerin belgelenmesi ve beş yıl saklanması gereklidir. Ayrıca, konut kira gelirlerine uygulanan istisnadan yararlanılamaz. Hangi yöntemin daha avantajlı olduğu, mükellefin gerçek giderlerine ve bu giderleri belgeleme durumuna bağlıdır.
    5 kaynak

    Götürü gidere hangi harcamalar dahil?

    Götürü gidere dahil olan harcamalar, Gelir Vergisi Kanunu'nun 40. maddesinin 1. bendine göre, ihracat, yurt dışında inşaat, onarma, montaj ve taşımacılık faaliyetlerinde bulunan mükelleflerin, bu faaliyetlerden döviz olarak elde ettikleri hasılatın binde beşini aşmamak şartıyla, yurt dışındaki bu işlerle ilgili giderlerine karşılık olarak hesapladıkları giderlerdir. Götürü gider uygulamasına dahil olan bazı harcamalar: İhracat hasılatı: Serbest ihracat, kredili ihracat, konsinyasyon, müşterek hesap yoluyla ihracat, prefinansman yoluyla ihracat, bedelli ticari numune ihracatı, serbest bölgelere yapılan ihracat, sınır ve kıyı ticareti yoluyla yapılan ihracat. Yurt dışında yapılan inşaat, onarma, montaj ve teknik hizmetlerden sağlanan hasılat. Götürü gider uygulamasına dahil olmayan harcamalar: Gümrük hattı dışındaki mağaza ve işletmelere yapılan mal teslimleri. Yabancı gemi ve uçaklara veya uluslararası taşımacılık yapanlara akaryakıt, su, kumanya vb. malzeme teslimleri. Türkiye'deki konsolosluklara, diplomatik temsilciliklere, uluslararası kuruluşlara ve askeri tesislere yapılan mal teslimleri. Türkiye'de ikamet etmeyenlere yurt içinde yapılan mal teslimleri.
    5 kaynak

    Gelir gider tablosu nasıl hazırlanır?

    Gelir gider tablosu hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Başlıkların belirlenmesi. 2. Gelir ve giderlerin belirtilmesi. 3. Tutarların girilmesi. 4. Genel toplamın eklenmesi. 5. Kar veya zararın hesaplanması. Gelir gider tablosu hazırlarken mali tabloların ilkelerine uygun hareket edilmelidir. Gelir gider tablosu hazırlamak için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: YouTube. parasut.com. mikro.com.tr. eleman.net. bizimhesap.com.
    5 kaynak

    Kira gelirinde gider nasıl hesaplanır?

    Kira gelirinde gider hesaplaması, seçilen gider yöntemine göre değişiklik gösterir: Götürü Gider Yöntemi: Bu yöntemi seçen mükellefler, istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15'ini götürü gider olarak hasılattan indirir. Gerçek Gider Yöntemi: Bu yöntemi seçen mükellefler, Gelir Vergisi Kanunu'nda belirtilen giderleri indirebilir. Gider olarak indirilebilecek bazı unsurlar: kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri; kiraya verilen malların idaresi için yapılan idare giderleri; kiraya verilen mal ve haklara ilişkin sigorta giderleri; kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan borç faizleri; kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar. İş yeri kirasından ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaya yönelik harcamalar gibi bazı giderler indirilemez. Gider hesaplaması ve vergi yükümlülükleri karmaşık olabileceğinden, bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
    5 kaynak